• Eingang
  • Hausansicht
  • Aussicht
  • Terrasse
  • Wohnzimmer Cheminéeraum
  • Cheminéeraum
  • Cheminée / Wohnen
  • Essen_Wohnen
  • Schlafzimmer gross
  • Kinderzimmer
  • Büro_Kinderzimmer
  • Leseecke
  • Küche
1 / 13

"Eleganz mit beeindruckender Aussicht"

Kaufpreis
CHF 2'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
161 m2

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Standort

Ackersteinstrasse 28, 8049 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Eschergutweg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.VOI
  • Schule

    3 min.Kinderhaus Limmat
  • Apotheke

    16 min.Apotheke zum Meierhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Eschergutweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
161 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An unverbaubarer Hanglage in Zürich-Höngg erwartet Sie einen Rückzugsort, der mit nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und aussergewöhnlichem Wohnkomfort begeistert. Der Zugang erfolgt direkt über den Lift, der Sie komfortabel von der Garage direkt in die Wohnung bringt. Wohn- und Esszimmer begeistern mit Helligkeit, prächtigen Dachfenstern und einem atemberaubenden Blick über die Stadt und in die Berge. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche, offene Cheminéeraum, perfekt für entspannte Stunden und eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein äusserst grosszügiges Entrée mit viel Stauraum runden das Raumangebot ab.

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

- Traumhafte, ruhige Lage in einem etablierten und gefragten Wohnquartier
- Unverbaubare Panoramasicht in die Berge und auf die Stadt
- Nachhaltiges Wohnen mit Erdsondenheizung
- Topmoderne offene Küche
- Zwei moderne Nasszellen, DU/WC und Bad/WC
- Zwei grosszügige Schlafzimmer
- Elektrische Storen überall
- Dreifachverglasung
- Gegensprechanlage mit Video
- Lift direkt in die Wohnung
- Raumhöhe von bis zu 3.3 Metern
- Barrierefreies Wohnen
- Eigener Waschturm im Keller
- Garagenplatz für CHF 60'000 zu erwerben
- Bezugsbereit

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BEREUTER TOTALUNTERNEHMUNG AG
BEREUTER TOTALUNTERNEHMUNG AG
Bahnhofstrasse 21
8307Effretikon
Inseratenummer
4003203968
Objekt-Ref.
179_06.3.5_DG.TR
BEREUTER TOTALUNTERNEHMUNG AG
Anbieter
BEREUTER TOTALUNTERNEHMUNG AG

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