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"Coup de coeur ! Bien rénové avec deux balcons et un jardin"

Kaufpreis
CHF 1'900'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
139 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
139 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1935

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

À seulement quelques minutes du centre de Vevey et à proximité immédiate des transports publics, découvrez ce superbe appartement rénové alliant charme, confort et qualité de vie.

Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien rare séduit par ses généreux espaces extérieurs : deux balcons ainsi qu'un magnifique jardin privatif de 300 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'espace de vie, spacieux et convivial, comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Avec ses 4,5 pièces et ses 139 m² habitables, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort.

En complément, vous profiterez d'une cave de 16 m² ainsi que d'un local de 14 m² au sous-sol, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un espace de loisirs.

Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 20'000.- l'unité.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'900'000.-

Prix de vente des 2 places de parc extérieures : CHF 40'000.-

Prix de vente total : CHF 1'940'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Christine Jan

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003204890
Objekt-Ref.
045859
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
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