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"ATTALENS | 4,5-ZIMMER-WOHNUNG"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
112 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung


NEUE PROMOTION - PPE MIT 7 WOHNUNGEN
Das Dorfleben in 30 Minuten Entfernung von Lausanne
Zwischen See und Berg, am Fuße des Mont-Pèlerin und nur 30 Minuten vom Zentrum von Lausanne mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet Attalens (Atalin, im Freiburger Patois) einen idealen Rahmen für diejenigen, die sich von der Hektik der Großstädte entfernen möchten, ohne die Annehmlichkeiten zu verlassen.
Die Atmosphäre ist hier convivial und herzlich, oft geprägt von Gemeinschaftsveranstaltungen, und das Dorf bietet schöne Infrastrukturen für seine Bewohner, während es einen ländlichen und friedlichen Lebensstil bewahrt.
Immoval SA bietet 3 wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit zahlreichen Vorteilen:
  • Geräumige, moderne und helle Wohnungen
  • Balkon oder privater Garten
  • Ruhige Nachbarschaft
  • Nah an allen Annehmlichkeiten
  • Grundschule nur 8 Minuten zu Fuß entfernt
4,5-Zimmer-Wohnung, 112m2 Wohnfläche + Balkon im 1. Stock
Verteilung:
  • Eingang mit Vorraum und Einbauschränken
  • Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
  • 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Dusche
  • Großes Wohn-/Esszimmer von 49m2 mit offener Küche
  • 11m2 großer Balkon
Anderes:
  • 1 Parkplatz im Untergeschoss für CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
  • Keller
  • Wahl der Ausstattung nach Belieben des Käufers
  • Spielplatz zur Verfügung
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
  • Heizung / Photovoltaikpanele
  • Energieetikett A
  • Geplante Fertigstellung 2026
Einzelhandel, Schulen, Restaurants zu Fuß erreichbar.
Zwischen See und Berg, am Fuße des Mont-Pèlerin und nur 8 Minuten von Châtel-St-Denis und 15 Minuten von Vevey entfernt, bietet die Gemeinde einen idealen Rahmen, um die in der Region angebotenen Aktivitäten zu allen Jahreszeiten voll auszunutzen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

Immoval SA
Immoval SA
Rue Saint-Denis 74
1630Bulle
Inseratenummer
4003205960
Objekt-Ref.
20241125/3_3_A11

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