Charmante villa familiale à Ardon

Ardon est une commune prisée du Valais central, idéalement située à quelques minutes de Sion. Elle offre un cadre de vie paisible, entouré de vignobles et de montagnes, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

La commune dispose d'écoles, de commerces, de restaurants ainsi que d'infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu particulièrement apprécié des familles. Les axes autoroutiers directement à proximité ainsi que les transports publics permettent une agréable aisance dans les déplacements.

Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités en plein air, été comme hiver, à proximité immédiate.

Située dans un quartier calme de la commune d'Ardon, cette belle villa de 5,5 pièces saura séduire ses futurs propriétaires à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle offrant un joli extérieur avec jardin, elle bénéficie d'espaces généreux et bien pensés.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée principale ainsi qu'un accès direct par le garage
• Grande buanderie pouvant également faire office d'économat ou espace de rangement
• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à la terrasse
• Une chambre d'environ 12m2
• Salle de bain avec douche et WC

À l'étage :

• Deux grandes chambres de plus de 13 et 19m2
• Une suite parentale de plus de 17m2 avec dressing et accès direct à la salle de bain
• Salle de bain avec WC équipée d'une baignoire et d'une douche

Atouts :

• Quartier résidentiel et familial
• Beaux volumes et distribution optimale
• Jardin agréable pour profiter des extérieurs
• Arrosage automatique
• Stores motorisés dans toutes les pièces
• Accès pratique via le garage

Cette villa offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité.

Détails des pièces

• Cuisine
• Jardin
• Salle à manger
• Hall d'entrée
• Réduit / Rangement
• Local technique
• Cuisine avec coin repas

Chambres

• Chambre simple / enfant : 3
• Chambre double / parentale : 1

Salles d'eau

• Total WC : 2
• Salle de bain : 1
• Salle de douche : 1

Nombre de box, garages et places de parc Garage simple 1 Place de parc extérieure 3

Environnement

• Calme | Tranquille
• Quartier villas
• Village

Exposition

• Sud

Proximité

• Aire de jeux
• Banques
• Centres commerciaux
• Commerces
• Crèche
• Ecoles primaires
• Gare
• Poste
• Restaurant
• Rue piétonne
• Sortie autoroute
• Transports publics

Extérieur

• Gazon
• Partiellement aménagé

Intérieur

• Animaux bienvenus
• Armoires encastrées hall
• Boisé
• Cuisine équipée
• Cuisine ouverte
• Grand salon | séjour
• Grande chambre principale
• Grande surface vitrée
• Grandes pièces
• Lumineux

Equipement technique Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Au sol Porte du garage électrique Oui




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Au plaisir de vous rencontrer.

Nos meilleures salutations.