Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Situé à Blonay, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate d'un arrêt de train, ce chalet individuel construit en 1999 offre un cadre de vie privilégié à seulement 14 minutes du centre et de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, un panorama véritablement à couper le souffle qui accompagne le quotidien au fil des saisons.

wird zu: Magnifices Chalet mit Seeblick und Bergblick

In Blonay, in einer friedlichen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses 1999 erbaute Einzelchalet einen privilegierten Lebensraum, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag begleitet und den Atem raubt.

Von etwa 165 m² Nutzfläche (131 m² Wohnfläche) überzeugt die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das Untergeschoss öffnet sich zu einem geräumigen und funktionellen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum dienen kann. Eine Waschküche / Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.

In der oberen Etage enthüllt der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen und gemütlichen Umgebung ein und geht in eine Essenecke über, die ideal für das Empfangen von Familie und Freunden ist. Die 2015 erneuerte Küche verbindet Funktionalität und Modernität, während sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit privater Dusche komplettiert diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Lebensräume haben Zugang nach draußen.

Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.

Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der einen angenehmen Lebensraum, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu den Infrastrukturen verzichten zu müssen.

 

 

 

 

 

 

 

Beschreibung der Immobilie

Untergeschoss:

• Geräumiger Eingangsbereich
• 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m²
• Duschbad
• Verfügbarer Raum
• Waschküche / Technikraum
• Keller
• Weinkeller

Obergeschoss:

• Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur ausgestatteten Küche von 2015, etwa 48 m²
• Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Zugang zur Terrasse

Anlage:

• Terrasse / Balkon von etwa 53 m²
• Doppelgarage
• 2 Außenparkplätze