• Salon
  • Salle à manger
  • Vue Sud-Est
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Chambre 1
  • Salle de douche 1
  • Jacuzzi
1 / 8

"Havre de paix au coeur d'Anzère | Chalet en résidence secondaire"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
661 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous propose un chalet atypique idéalement situé au coeur de la station d'Anzère.

À seulement quelques pas de la place du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre proximité immédiate des pistes de ski, sentiers de randonnée et commodités de la station.

Construit en 2002 avec des matériaux de qualité, le chalet a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. Développé sur 3 niveaux, c'est un chalet cosy et familial, aussi adapté à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Les généreux volumes, les espaces de vie lumineux et les ouvertures sur l'extérieur créent une immersion et une combinaison parfaite pour vos séjours en montagne en toute saison.

Distribution du chalet

Niveau entrée


1 Hall d'entrée spacieux
1 Grand salon avec poêle à bois et accès aux balcons exposés plein sud
1 Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat
1 Espace bureau / lecture
1 Local à skis et espaces de rangement
1 WC visiteurs


Niveau chambres


1 Grande suite parentale avec dressing et salle de douche / WC
2 chambres doubles
1 salle de bain / WC


Niveau jardin - Étage -2


1 chambre double
1 chambre enfant
1 Espace de jeux / salon TV
1 Salle de douche
1 Local technique et 1 buanderie


Ce niveau s'ouvre directement sur un vaste jardin privatif avec jacuzzi, espace détente et potager.

Pensé pour la vie de famille à la montagne, ce chalet séduit par son ambiance conviviale, son calme et sa connexion directe avec la nature environnante.

Anzère, une station en pleine évolution

Anzère connaît aujourd'hui un important développement avec plusieurs investissements majeurs destinés à renforcer l'attractivité de la station :


Modernisation des remontées mécaniques
Amélioration de l'offre hôtelière et gastronomique
Réaménagement complet de la place du village
Valorisation des infrastructures touristiques et familiales


Une dynamique positive qui renforce le potentiel patrimonial et la qualité de vie de la station sur le long terme.

Informations complémentaires


Résidence secondaire autorisée
Vente accessible aux acquéreurs étrangers (R2)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Steiger&Cie Crans-Montana SA
Steiger&Cie Crans-Montana SA
Rue du Prado 33
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003206620
Objekt-Ref.
Atlas
Steiger&Cie Crans-Montana SA
Anbieter
Steiger&Cie Crans-Montana SA

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Eigenmittel (optional)

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