• Aussicht vom Balkon aus
  • Ansicht 3-familien Haus
  • Um
  • Küche
  • Sicht aus der Küche
  • Ess- / Wohnzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Büro / Zimmer
  • Badzimmer
  • Toilette / Dusche
1 / 10

"Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Seeblick in Meilen"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
122 m2

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Standort

Ormisstrasse 81, 8706 Meilen

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Meilen

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    6 min.TopPharm Apotheke Dr. Rebhan
  • Schule

    5 min.Schulanlage Allmend
  • Supermarkt

    4 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Allmend

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
122 m2
Nutzfläche:
154 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen Dachwohnung im 3. Obergeschoss an der Ormisstrasse 81 in der begehrten Gemeinde Meilen am Zürichsee. Diese grosszügige Wohnung mit 122 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt und das in einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen der Region.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Geniessen Sie eine traumhafte Aussicht, die das Wohnen zu einem täglichen Erlebnis macht.

  • Ideal zum Entspannen und Geniessen auf dem besonnten Balkon. Im Sommer besonders sonnenverwöhnt.

  • Ein Kamin für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit.

  • Zwei Badzimmer für Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

  • Ein eigener Garagenplatz (Doppelgarage) ist im Angebot inbegriffen.

  • Moderne Ausstattung in der Küche. Die Küche wurde im Jahr 2013 erneuert.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

  • Die Bushaltestelle Allmend ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Meilen in acht Gehminuten.

  • Das Seeufer und die Fähre Meilen (See) sind in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

  • Der Volg-Supermarkt liegt nur vier Gehminuten entfernt. Die grösseren Läden befinden sich im Dorfzentrum (sechs Gehminuten).

  • Die Schulanlage Allmend und Hallenbad sind in fünf Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Diese einzigartige Dachwohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Meilen am Zürichsee ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine attraktive Lage an der Goldküste und somit eine Investition, die sich lohnt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder/und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wuhrmann Immobilien & Verwaltungs GmbH
Wuhrmann Immobilien & Verwaltungs GmbH
Emil-Staub-Strasse 4
8708Männedorf
Inseratenummer
4003207646
Objekt-Ref.
1.999.0bxnu.5zl8d

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