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Wohnung & Haus kaufen in Region Meilen

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CHF 1’370’000.–125m24.5ZiTop

Lächlerstrasse 25, 8634 Hombrechtikon

Attikawohnung im Neubauprojekt «sonngarten» in Hombrechtikon Die 4.5 Zimmer Attikawohnung-West besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie anmutend platzierte Terrassen. Südseitig geniessen Sie Weitblick in Richtung Landwirtschaftszone und Berge, westseitig bietet der bestehende Bienenbaum und dahinterliegende Garten ein angenehmes Ambiente. Nach jetzigem Stand wäre es noch möglich, die Zimmerzahl anzupassen, falls dies gewünscht wäre. Projekt Mit «sonngarten» entstehen in Hombrechtikon acht architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen. An begehrter und zentrumsnaher Lage gelegen, aber dennoch ruhig und ländlich anmutend, bieten sie einen hohen Wohnkomfort. Der Wohnungsmix von 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen, sowie der grosszügige Umschwung mit Garten und Spielflächen bettet sich nicht nur malerisch in das kleine Quartier ein, sondern bietet auch eine ideale Umgebung für junge Familien. Dabei bleibt es jedoch nicht, da das einmalige Bergpanorama mit teilweiser Seesicht in der Attika auch Paare und Singles anspricht. Für weitere Unterlagen (Detailbaubeschrieb, Grundrisspläne) besuchen Sie uns auf unserer Projektwebsite: www.sonngarten-hombrechtikon.ch Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Baustart: Dez 2020 Bezug: ca. Feb 2022

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CHF 1’960’000.–113m23.5ZiTop

Freihofstrasse 15, 8700 Küsnacht ZH

Wohnen im Grünen hat mit dem Projekt «Falling Garden» eine völlig neue Dimension erlangt.Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt siebzehn Wohneinheiten stehen in einer der begehrtesten Gemeinde der Deutschschweiz. Die Bauwerke sind nach Südwesten ausgerichtet und haben dadurch teilweise oder ganz Seesicht, ein einzigartiges Privileg.Das Projekt verdankt seinen Namen kaskadenartig angeordneter Begrünung, die völlig natürlich über die luftig leichten Fassaden in Natursteinoptik fällt. Dank grosszügigem Einsatz von Glasflächen wird die wunderbar grüne Umgebung zusätzlich ins Innere der aussergewöhnlichen modern gestalteten Appartements geholt – mehr Wohnen im Grünen in stadtnaher begehrter Lage geht nicht!Es sind nur noch 2 Wohnungen verfügbar !!!Haus B - Whg. Nr. B2 und B4Die komplette Dokumentation finden Sie hier: -> https://www.impegno-partners.ch/fg-pic.phpWir freuen uns auf Ihre Anfrage

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CHF 2’900’000.–5.5ZiTop

familienfreundliche und zentrale Wohnlage, 8706 Meilen

Das Objekt: Exklusive 5.5-Zi.-Gartenwohnung im familiären Umfeld. Der weitläufige Wohn-, Koch-und Essbereich inklusive Loggia ist L-förmig angelegt. Naturfarbener Parkett harmoniert mit dezent darauf abgestimmten Wänden und dem Grün vor den raumhohen Fenstern. Halbmatt schimmernde Einbauten reflektieren das viele Tageslicht. Ein zentraler Infrastrukturblock mit Bad, Gäste-WC und Wirtschaftsraum trennt den allgemeinen Aufenthaltsbereich von zwei Schlafräumen und einem gegenüberliegenden Gäste- oder TV-Zimmer. Der Ostflügel beherbergt den separaten Masterbereich mit Ankleide und Bad. Vor den raumhohen Fenstern breitet sich Ihr privater Aussenbereich aus: Die in Rasen und Holzdeck unterteilte, gut besonnte Freifläche, die Sie ganz nach Ihrem Gusto gestalten, beschatten, geniessen und beleben können.Die Lage: Die zehn Bauten der verkehrsfrei gehaltenen Wohnanlage gruppieren sich um eine zentrale Piazza. Die Gartenwohnung liegt südwestorientiert im Hochparterre. Durch Panoramafenster, von den Loggias und vom seitlichen Privatgarten geniessen Sie spannende Ein- und Ausblicke. Zu Fuss, per Bike, Bus (Haltestelle vor der Tür) oder Personenwagen sind Bahnhof, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar. Auch zum See ist es nur ein "Hechtsprung". Pfannenstiel und Zürichsee sind Ihre Naherholungsparadiese. Das malerisch Seedorf Mei­len ist von Zü­rich und Rap­pers­wil je in­nert ei­ner Vier­tel­stun­de be­quem mit der S-Bahn er­reich­bar. Es bie­tet al­les, was es zum Le­ben braucht. Und einiges mehr.

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CHF 1’879’000.–186m26.5ZiTop

Vogelsangstrasse 76, 8618 Oetwil am See

Haus B: An der Vogelsangstrasse 76 in Oetwil am See bauen wir ein Doppeleinfamilienhaus. Sehr ruhige Lage an verkehrsberuhigter Quartierstrasse, welche nur von Anstössern befahren wird. Kinder können hier gefahrlos auf der Strasse spielen. Die Schulen, die Busstation und die Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf, können alle zu Fuss erreicht werden. Der Wald und die Natur beginnt gleich hinter dem Quartier. Das Haus bietet mit 186 m2 und 6.5 Zimmern viel Platz. Zudem wird auf der Westseite ein Wintergarten erstellt mit einem überdachten Sitzplatz. Das Haus hat den ganzen Tag Sonne, vom Morgen bis am Abend, Sie können auf der nördlichen Terrasse am Morgen an der Sonne frühstücken und auf dem westlichen Sitzplatz die Abendsonne geniessen. Umweltfreundliche Heizung mit Wärmepumpe (Erdsonde). Der Preis ist exklusive der Doppelgarage und dem Wintergarten. Doppelgarage CHF 70'000.- Wintergarten CHF 50'000.- Total CHF 1'999'000.- Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft.

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CHF 2’029’000.–187m26.5ZiTop

Vogelsangstrasse 76, 8618 Oetwil am See

Haus A: An der Vogelsangstrasse 76 in Oetwil am See bauen wir ein Doppeleinfamilienhaus. Sehr ruhige Lage an verkehrsberuhigter Quartierstrasse, welche nur von Anstössern befahren wird. Kinder können hier gefahrlos auf der Strasse spielen. Die Schulen, die Busstation und die Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf, können alle zu Fuss erreicht werden. Der Wald und die Natur beginnt gleich hinter dem Quartier. Das Haus bietet mit 187 m2 und 6.5 Zimmern viel Platz. Zudem wird auf der Westseite ein Wintergarten erstellt mit einem überdachten Sitzplatz. Das Haus hat den ganzen Tag Sonne, vom Morgen bis am Abend, Sie können auf der nördlichen Terrasse am Morgen an der Sonne frühstücken und auf dem westlichen Sitzplatz die Abendsonne geniessen. Umweltfreundliche Heizung mit Wärmepumpe (Erdsonde). Der Preis ist exklusive der Doppelgarage und dem Wintergarten. Doppelgarage CHF 70'000.- Wintergarten CHF 50'000.- Total CHF 2'149'000.- Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft.

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CHF 3’100’000.–211m25.5ZiTop

Geimoosweg 2, 8712 Stäfa

Eine traumhaft schönes Haus...Als wir die Liegenschaft das erste Mal besichtigen durften, kamen wir aus dem Staunen nicht mehr heraus. Wieso?Das von aussen durch geometrische Formen auffallende Gebäude besticht im Innern durch grosse schöne Räume, viel Wärme, durchdachte Architektur und mit viel Sorgfalt ausgesuchte Materialien. Das Herz der Liegenschaft bildet das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit der integrierten Küche. Einerseits sind die Räume lichtdurchflutet und andererseits passen das weissgeölte Eichenparkett, die Weissputzwände und die in anthrazit gehaltene Küche perfekt zueinander.KücheDie offene, grosse "SieMatic" Küche bietet alles was ein Kochherz begehrt. • Kochinsel mit exklusiver, in die Decke eingebauter, Gutmann Inselabzugshaube (mit LED-Randbeleuchtung, kann elektrisch hoch- und runtergelassen werden) • 90cm breites Induktionskochfeld • Alle Geräte von Miele • Dampfabzug und Kombi-Steamer • Quarzitrückwand mit Hintergrundlicht • Alle Schubladen/Schränke mit Tip-On Öffnungsfunktion • Sehr viel Arbeitsflächen • Kochinsel für gemütliche Abende mit Freunden Master-BedroomEin Traum ist das im ersten Obergeschoss gelegene Master-Bedroom. Integriert im Zimmer hat es ein Ankleidezimmer sowie das sehr stilvolle und elegante Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, begehbare Dusche sowie ein Dusch-WC. Erwähnenswert ist der direkte Zugang aus dem Master-Bedroom auf den Balkon mit Sicht auf den See.Badezimmer/DuschenEtwas mehr zu den Badezimmern. Im Gebäude finden Sie zwei wunderschöne Badezimmer sowie zwei weitere separate Toiletten. Beide Badezimmer haben Tageslicht und bestechen ebenfalls durch zeitlose, schlichte aber hochwertige Materialien. Die Badezimmermöbel in den Bädern und den separaten WC's sind von der Marke "Talsee". Alle Toiletten verfügen über eine Spülautomatik bei längeren Abwesenheiten.Balkon/Sitzplatz In Richtung Süden ausgerichtet gibt es im Erdgeschoss einen grossen überdeckten Sitzplatz und im 1. Obergeschoss einen sehr grossen Balkon mit wenig Seesicht. Durch die eingelegten Bodenleuchten entsteht gerade am Abend eine bezaubernde Stimmung. Und für alle praktisch veranlagten Leuchte gibt es jeweils einen elegant abschliessbaren Abstellraum. HaustechnikErwähnenswert ist die Haustechnik. Neben der energiesparenden Erdsondenwärmepumpe kann die Anlage im Sommer auf Free-Cooling umgestellt werden. Ergänzt mit den Hitzeschutzfolien in den Fenstern werden Sie auch einen heissen Sommer bei sehr angenehmen Raumtemperaturen verbringen ohne die Lamellenstoren schliessen zu müssen. Nicht fehlen darf die kontrollierte Wohnungslüftung mit "Comfocool"-Funktion, welche auf Wunsch für einen konstanten Luftaustausch sorgt.Nordische WaschkücheAuch die Waschküche ist mit viel Charme und Stil perfekt ausgebaut. Grosszügige Aufbewahrungsmöglichkeiten für Bettdecken, Handtücher, Putzmaterial und vieles mehr sind vorhanden. Die Decken /Wände sind verputzt und weiss gestrichen. Der Boden ist mit Keramikplatten verlegt. Der Waschturm von V-Zug, ein Trockenschrank sowie die Wasserenthärtungsanlage gehören zur Liegenschaft.ElektronikSelten haben wir ein Einfamilienhaus mit einem solchen elektrischen Ausbaustandart angetroffen. Selbstverständlich haben Sie in allen Räumen (auch Garage, Abstellräume, etc.) Multimediaanschlüsse. In allen Räumen finden Sie in der Decke eingebaute Spots, indirekte Beleuchtungen, Steckdosen an allen möglichen und unmöglichen Stellen, Leerrohre für ein KNX-System sind im ganzen Gebäude verlegt, alle Lichtstellen sind dimmbar.Garten/UmgebungDer kleine aber feine Garten ist liebevoll angelegt und blüht gerade im Frühling und Sommer auf. Die ganze Anlage ist mit einer Bewässerungsanlage versehen und für die Rasenfläche steht der Rasenmähroboter schon bereit. Sparen Sie sich die Zeit für sich und oder Ihre Familie. Die gesamte Aussen- und Gartenbeleuchtung ist durch einen Lichtarchitekten geplant worden.Ein Highlight zum SchlussAls Saunaliebhaber werden Sie aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Im 1. Untergeschoss, jedoch mit Tageslicht, finden Sie auf 24m2 eine Küng-Sauna die keine Wünsche offen lässt. • Glastrennwände • Hochwertiges Holz • Lichtkonzept von Lichtarchitekt entwickelt • Viel Liegefläche • Verschiedene Lichtfarben • Integrierte Soundanlage (mit Bluetooth) • Dampfsauna • Regendusche • Ruheraum GarageDas Tor lässt sich bequem per Handsender öffnen. In der Garage finden Sie Abstellplatz für 2-3 Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderspielzeuge und vieles mehr. Stromanschlüsse inkl. Leerrohre für eine Ladestation und Multimediaanschluss sind vorhanden.Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin vereinbaren zu dürfen.

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CHF 1’580’000.–140m24.5ZiTop

Töbelistrasse 2, 8713 Uerikon

4,5 Zimmer-Wohnung mit See- und BergsichtDie helle Wohnung im 2. Stock wurde im Jahr 2020 total neu renoviert. Ein hochwertiger Ausbau mit sorgfältig ausgewählten Materialen schien uns wichtig. Die Wohnung ist barrierefrei über den Lift aus der Tiefgarage erreichbar. Die Fenster sind raumhoch und geben eine helle und angenehme Atmosphäre. Von der grossen Terrasse mit Blick auf den Zürichsee und die Alpen erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge.Folgendes dürfen Sie von der Wohnung erwarten: • Traumhafter Ausblick über den Zürichsee • Ruhige und sehr sonnige Lage (Süd-West ausgerichtet) • Helles und grosszügiges Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront • Warmluft-Cheminée • Topmoderne, offene Küche • Zwei Nasszellen mit Badewanne/Doppellavabo/Toilette und Dusche mit Lavabo und Toilette • Schlafzimmer mit Kirschparkett-Boden • Einbau-Garderobe • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • 1 Innen-Cheminée / 1 Aussen-Cheminée • Separater Keller • Veloabstellplätze • Lift • 2 Parkplätze in der Tiefgarage, welche zur Wohnung dazu gekauft werden können, CHF 80'000.00 • Nette Nachbarschaft • We speak English as well • Nous parlons aussi francais Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Rufen Sie noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren.

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CHF 2’350’000.–148m23.5ZiTop

Rotfluhstrasse 16, 8702 Zollikon

Wir verkaufen nach Vereinbarung eine grosse,elegante 3.5 Zimmer Gartenwohnung, mit vielen Extras. Das helle Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche gibt Ihnen die Möglichkeit einer variablen Möblierung. Das grosse Elternschlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer, Eckbadewanne, Doppellavabo,WC, und eine toller Sicht in den Garten. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein begehbaren Schrank. Ein 2. Badezimmer mit Dusche, Lavabo WC, befindet sich in der Nähe des Schlafzimmers. Im Entrée dürfen auch die grossen Einbauschränke nicht fehlen. In der Waschküche/Abstellraum, welcher sich im hinteren Teil der Wohnung befindet mit WM/T, und Einbauschränke, erleichtert Ihnen das tägliche Leben. Auf der selben Ebene befindet sich eine Sauna, Dusche, WC, zur Mitbenützung. Von der Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift auf die Gartenebene. Ein grosser Kellerraum, ein Weinkellerabteil, 2 Garagenplätze runden das tolle Angebot ab

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CHF 2’150’000.–208m25.5Zi

Ackerstrasse 1, 8704 Herrliberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Ein Bijou in Herrliberg - charmante 5 1/2 Zimmer-Maisonette-WohnungIn der beliebten Gemeinde Herrliberg am rechten Zürichseeufer befindet sich diese charmante Dach-Maisonette-Wohnung. Die gepflegte Liegenschaft mit vier Eigentumswohnungen steht an vorteilhafter Lage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Vom Haus aus erreichen Sie die Bushaltestellen für die Busse an die Bahnhöfe Erlenbach bzw. Herrliberg-Feldmeilen in wenigen Gehminuten.Die charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangen Sie in den grossen und offenen Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt dank grosser Raumhöhe bis unters Dach mit einem wunderbaren Raumgefühl. Das eingebaute Cheminée sorgt zusätzlich für ein schönes Ambiente. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum schönen Südbalkon und zum etwas kleineren Ostbalkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite. Ein weiteres etwas kleineres Zimmer mit Zugang zum Nordbalkon und eine zusätzliche Nasszelle stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die abgeschlossene Küche ist voll ausgestattet und mit schöner schwarzer Natursteinabdeckung versehen. Besonders praktisch ist der grosse Disporaum mit Fenster, welcher sich direkt neben der Küche befindet. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Tumbler.Über eine elegante geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Auf dieser Etage befinden sich zwei sehr grosse Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das eine Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Vom zweiten Zimmer und der Galerie aus erreichen Sie die grosse Südwest gerichtete Dachterrasse, welche Ihnen absolute Privatsphäre und Seeblick bietet. Geniessen Sie hier die Sonne oder lassen Sie den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft, sowie zwei Tiefgaragenplätze. Ein grosser Disporaum (31 m²) rundet das Angebot ab.Verkaufspreise:Wohnung: CHF 2'150'000.-Garagenplätze: CHF 100'000.-Disporaum: CHF 100'000.-Gesamtpreis: CHF 2'350'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumwohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2’250’000.–133m23.5Zi

8704 Herrliberg

Topmodernes Wohnen in unmittelbarer Seenähe, mit hübsch begrünter Sicht auf das Glitzern des Wassers: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung geniesst im EG eines Vier-Familien-Hauses von 2014 perfekte Ausrichtung nach Südwesten zum See.Die praktisch geschnittene Wohnfläche, ca. 133 m², ist in zwei Halbgeschosse unterteilt, mit dem Entrée, einem Zimmer und zwei Bädern auf der höheren Ebene. Einige Stufen tiefer breitet sich der Wohn-Essbereich aus, mit Küchenfront in diskret-zeitlosem Look und hoher Qualität. Breit öffnen sich die Schiebetüren auf den ca. 26 m² grossen Balkon mit idyllisch begrünter Seesicht. Der Master-Bedroom ist offen mit erhöhten En-Suite-Bad verbunden. Der Ausbau verströmt eine natürliche Frische und überzeugt mit topmodernem Konzept. Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert. Eigener Keller und Waschraum warten im UG, ein Einstellplatz in der Tiefgarage.Die attraktive Zürichsee-Wohnung liegt gut erschlossen, in Gehdistanz zum Dorfkern, Einkauf und ÖV. Zürich ist in Kürze erreicht: Das perfekte Domizil für aktive «Seemenschen», die steuergünstig an der Goldküste wohnen und auf das urbane Leben nicht verzichten möchten.Einstellplatz in der Garage: CHF 50'000

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CHF 2’270’000.–162m24.5Zi

8704 Herrliberg

Viel Wohnraum auf einer EtageMehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.chDiese helle und sehr grosszügige Dachwohnung zeichnet sich durch sehr viel Platz, Licht und Privacy aus. Die lichtdurchflutete Dachwohnung liegt etwas oberhalb von Herrliberg in einem schönen und ruhigen Quartier.Einige Highlights dieser Wohnung sind:- direkter Liftzugang in die Wohnung- viel Licht und sehr hohe Räume, sehr grosszügig- schöne See- und Bergsicht- drei Nasszellen- zwei grosse Dachterrassen mit schönen Ausblicken auf See und Berge- sehr helle Zimmer durch grosse FensterfrontenZwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus können für CHF 40'000 pro Parkplatz dazuerworben werden.Weiteres erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu. ? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

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CHF 2’490’000.–250m28.5Zi

8704 Herrliberg

Das herrschaftliche Zürichseehaus besticht über seine Grösse. Inmitten des alten Dorfkerns von Herrliberg, gut erschlossen, aber trotzdem sehr ruhig gelegen ist diese Perle für einen neuen Besitzer bereit. Zum Haus gehört die Tiefgarage als Eigentum mit total 5 ParkPlätzen (zwei davon sind verkauft) und drei Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung mit direktem Zugang zum Haus. Über der grossen Garage (250m3) lädt eine Terrasse zum verweilen ein. Hier ist der Haupteingang zum Haus. Nach hinten in den Garten erstrecken sich verschiedene Erholungszonen mit einem Fischteich und einem alten Gartenhaus das zu einer grossen Gartenhalle (oder Hausanbau) umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das einladende Entré, die grosse Küche, und das zweiteilige Wohnzimmer das jetzt für ein Büro und eine Praxis benutzt wird. im ersten Geschoss befinden sich 5 Räume (Schlafzimmer), wovon der grösste das jetzige Wohnzimmer ist, und eines das Esszimmer. Ein Büro, eine Ankleide und ein Gästeschlafzimmer plus ein grosses Bad schliessen diese Etage ab. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Styleküche aus den 60er Jahren. Auch hier ist ein Bad. Die dritte Etage ist zur Zeit Dachboden. Es besteht ein bewilligter Ausbauplan fürs ganze Haus plus für diese zwei oberen Dach-Etagen, denn mit viel grösseren Fenstern hat man die wunderbare Aussicht, wie sie am rechten Seeufer so beliebt ist. Und man könnte im Dach die Küche und Essen bauen und darunter ein riesiges Wohnzimmer mit Seeblick. Im ersten Geschoss die Schlafzimmer und im Parterre das Arbeiten... Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Vorratsraum (Durchgang zur neuen grossen Tief-Garage), ein Weinkeller und eine weitere Einzelgarage Mit einem Autoabstellplatz auch vor der Garage. Für die wärme im Winter sorgt eine Ölheizung die wunderbar funktioniert mit einem 6000l Öltank. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft. Wir wünschen keine Telefonate von Immobilienhändlern.

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CHF 3’500’000.–200m25.5Zi

Habüelstr. 149, 8704 Herrliberg

Moderne und helle Attikawohnung mit einzigartiger Aussicht auf den Zürichsee und die BergeDie luxuriöse Wohnung hat über 200m2 Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 45m2.Der Preis von CHF 3'500'000.- beinhaltet neben der Wohnung 2 Parkplätze, 3 Keller (2 davon sind Doppelkeller) sowie die Einlage im Erneuerungsfonds.Das grosszügige Raumprogramm beinhaltet: - helles Wohnzimmer mit herrlicher Seesicht- grosses und praktisches Esszimmer- Küche (mit Glaskeramikherd, Ofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank (Perfect Fresh), Tiefkühler; alle Geräte sind von Miele)- Arbeitszimmer, Bibliothek, Kinderspielzimmer- Fernseh- und Musikbereich- Schlafzimmer mit grossem Kleiderschrank und grosszügiger Ankleide- Büro- Kinderzimmer, Gästezimmer- Badezimmer mit Badewanne , Dusche , WC- Dusche und WC- Grosser Estrich mit AusbaupotentialDer Boden des Wohnung ist mit einem hellen Parkett ausgestattet.Die Wohnung liegt sehr zentrale in Herrliberg an einer völlig ruhigen Lage.Das Naherholungsgebiet für Spaziergänger , Wanderer und Sportler kann in 5 Gehminuten erreicht werden. Tennis- und Fussballclub finden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Wassersportler aller Art finden ihr Element ebenfalls unweit der Wohnung . Das Seebad lädt zum Schwimmen ein. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule befinden sich nur wenige Gehminuten vom Hauseingang. Die unweit der Wohnung gelegene Busstation bindet die Liegenschaft an den öffentlichen Verkehr an. In nur 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit der S Bahn in enger Taktfrequenz ohne Umsteigen das Zentrum von Zürich. In 35 Minuten sind Sie im Direktzug am Flughafen Zürich. Dank der Autofähre in Meilen erreichen Sie rasch die andere Seeseite in Horgen. Auch steuerlich offeriert Herrliberg unverkennbare Vorteile , denn der Steuerfuss von nur 78% gehört zu den tiefsten des Kantons Zürich.

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CHF 3’700’000.–260m27Zi

Pfarrgasse 6, 8704 Herrliberg

Das sehr grosszügige 7-Zimmer Haus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet auch einer grossen Familie Platz zum Wohlfühlen. Eines der Zimmer liegt im lichten Untergeschoss (als Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Bad ausgestattet) und könnte z.B. als Rückzugsort für eine Nanny genutzt werden. Das Grundstück befindet sich in Seenähe im unteren Teil der Gemeinde. Die Sicht ins umliegende Grün und auf den See ist sowohl aus dem Garten als auch aus dem Haus umwerfend. Weil die Häuser auf den Nachbarparzellen nordöstlich von der zum Verkauf stehenden Liegenschaft liegen und ebenso gepflegte Gartenanlagen aufweisen, lässt sich die Umgebung als parkähnlich empfinden. Durch das Richtung See abfallende Gelände ist die kaum eingeschränkte See- und Bergsicht unverbaubar. Die Südwestausrichtung des Grundstücks lädt im Übrigen dazu ein, Haus, Terassen und Garten bei maximaler Sonnenscheindauer zu geniessen. Der Zugang zur Liegenschaft ist über einen idyllischen Fussweg von der Grütstrasse und durch eine Treppe ab der Pfarrgasse, wo auch die vier Parkplätze liegen, gewährleistet. Zu erwähnen ist, dass die Parzelle unmittelbar an das Trassée der S-Bahn angrenzt, wenngleich dieses tiefergelegt ist und die Immissionen sich dadurch in Grenzen halten. Durch geeignete, einfach zu verwirklichende Massnahmen können diese weiter reduziert werden. Details:· GB Amt Herrliberg, GBBl. 661, Kataster Nr. 4043· Gebäudeversicherungswert: CHF 1'168'500 (GVZ Schätzung 2005), Volumen 1’162 m3· Grundstück: 866 m2 Gebäudegrundfläche und Umgelände, 4 Aussenparkplätze an der Pfarrgasse, erreichbar über Treppe· Zone: KD (Kernzone Dorf). Veränderungen am Gebäude müssen durch die Eigentümerschaft einer benachbarten Parzelle (Kat. Nr. 6950) bewilligt werden· Baujahr Liegenschaft: 1992, letzte Renovation 2010· Flächen: Netto-Wohnfläche Wohnhaus auf drei Etagen ca. 260m2, Terrasse, 19m2, Balkon 5.7m2, Keller & Waschküche ca. 52m2 / Haustechnik, Geräte ca. 12.6m2· Raumkonzept: 7 Zimmer (wobei drei Zimmer >35 m2!)UG: Zimmer mit Küche, Bad, Kellerräume, HaustechnikEG: Entrée, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zimmer, BadOG: Halle, Atelier, 2 Zimmer, BadDG: Estrich, zu Wohnzwecken ausbaubar· Anzahl Nasszellen 3: - 1 x Bad, Dusche, WC / 1 x Bad, WC / 1 x Dusche, WC· Gebäudezustand: guter bis sehr guter Unterhaltszustand Konditionen & Vorgehen:Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 3'700'000.-. Dieser Richtwert basiert auf einer unabhängigen Schätzung und stellt eine Verhandlungsgrundlage dar. Eigentumsübertragung und Besitzesantritt erfolgen nach Vereinbarung. Ihr schriftliches Angebot wollen Sie bitte zeitnah an den Verkaufsbeauftragten richten. Der allfällige Zwischenverkauf bleibt stets vorbehalten. Das Kaufobjekt kann nach Absprache und in Begleitung des Verkaufsbeauftragten besichtigt werden. Für weitere Angaben oder die Bestellung einer umfassenden Dokumentation wenden Sie sich bitte an den Verkaufsbeauftragten wie folgt: Urs Schnider c/o PROSPERIS Beratung, Seestrasse 52, 8703 Erlenbach Telefon-Nr. 044 991 30 83 / EMail urs.schnider@prosperis-beratung.ch

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CHF 3’780’000.–173m25.5Zi

Busenhardstrasse 4, 8704 Herrliberg

Das im November 2020 neu erstellte, pentagonale Mehrfamilienhaus "Schönegg" liegt an bester Lage, angrenzend an malerische Rebberge, in der Goldküstengemeinde Herrliberg. Diese exklusive Attika-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Durch das einladende Entrée betritt man das 60m2 grosse Wohn/Esszimmer mit Cheminée und anschliessender offener Küche mit Frühstücksbar. Zwei grossflächige Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draussen. Die Aussicht auf den See und in die Alpenwelt ist fantastisch. Vom Wohnbereich abgetrennt liegt der Masterbedroom mit Ankleide und Bad. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites geräumiges Bad schliessen sich an. Im Entrée befinden zwei Garderobenschränke und ein separates Reduit mit Tumbler und Waschmaschine. Der Preis für die beiden Einstellplätze in der Tiefgarage beträgt CHF 120'000.-- Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

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