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"Situation "Pieds dans l'eau - Magnifique appartement sur les Quais"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
110 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
133 m2
Grundstücksfläche:
18 m2
Letztes Renovationsjahr:
2006
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Rare à la vente, ce spacieux 3.5 pièces (actuellement aménagé en 2.5 pièces) est situé sur les fameux Quais des Fleurs à Montreux. Il jouit ainsi d'un emplacement privilégié et exclusif, avec un accès direct aux rives du Léman, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et d'un superbe panorama sur le lac et les montagnes.

L'appartement a été entièrement repensé et rénové en 2006 avec de très bons matériaux. Il a également été régulièrement entretenu au fil des années. Deux belles terrasses totalisant 28 m2, face au lac, prolongent harmonieusement les espaces de vie. Le logement se compose de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Une salle de douche/wc avec branchement pour une petite machine à laver
- Une belle chambre à coucher avec accès au jardin privé/terrasse
- Une salle de bains/w.c., attenante à la chambre
- Une cuisine très bien équipée et ouverte
- Une salle à manger avec accès terrasse
- Un coin salon avec accès terrasse et communicant avec la salle à manger
- Une pièce bureau/chambre d'appoint (sans fenêtre)
- Une cave

Il s'agit ainsi d'un bien unique et d'une opportunité pour les amateurs en quête d'un environnement prestigieux.

VENTES AUX NON-RESIDENTS SUISSES AUTORISEE

Prix de vente appartement : CHF 1'950'000.-
Prix place de parc intérieure : CHF 40'000.-
Prix total : CHF 1'990'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Fabio DE PALMA

Anbieter

Comptoir Immobilier Gendre & Emonet
Comptoir Immobilier Gendre & Emonet
Rue Industrielle 26b
1820Montreux
Inseratenummer
4003207774
Objekt-Ref.
87033971A
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Anbieter
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