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"Zollikerberg: Bestandeswohnung mit Potenzial für eigene Ideen"

Kaufpreis
CHF 1'180'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
89 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Wohnfläche:
89 m2

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Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bestehenden Liegenschaft an sehr gefragter Lage in Zollikerberg. Die bisher vermietete Wohnung wird neu in Stockwerkeigentum überführt.

Der Grundriss ist klar gegliedert und sorgt für eine ausgewogene Verteilung der Räume. Die einzelnen Bereiche sind gut proportioniert und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Keller und Estrich ergänzen die Wohnung um praktische Nebenflächen und zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört ausserdem ein Aussenabstellplatz oder ein Garagenparkplatz, der den Wohnkomfort im Alltag erhöht.

Die ruhige Quartierlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Auch der Wald ist rasch erreichbar und bietet gute Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und Freizeit.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist komfortabel. Zürich und der Bahnhof Stadelhofen sind gut erreichbar. Zusammen mit dem attraktiven Steuerfuss bietet die Lage überzeugende Rahmenbedingungen für langfristiges Wohneigentum.

Die Immobilie:
-4-Zimmer-Wohnung
-Ausgewogene Raumaufteilung
-Vielseitige Nutzung
-Gut proportionierte Räume
-Keller und Estrich
-Ruhige Quartierlage
-Schule und Kindergarten nah
-Wald rasch erreichbar
-Gute ÖV-Anbindung
-1 Aussenstellplatz oder 1 Garagenplatz





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Stephan Laube

Anbieter

Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle KüsnachtSilver Partner
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
Obere Wiltisgasse 52
8700Küsnacht ZH
Inseratenummer
4003208335
Objekt-Ref.
OF575_4
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
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