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"Exklusive Neubau-Attikawohnung mit Panoramaterrasse - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen"

Kaufpreis
CHF 1'410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Wohlerstrasse 35+37, 5612 Villmergen

Wegzeit

Neu
  • 18 min.Station: Wohlen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Apotheke

    7 min.Berg-Apotheke Jost
  • Schule

    9 min.Schulhaus Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Wohlerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
251 m2
Grundstücksfläche:
1404 m2
Kubatur:
169 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Villmergen.

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche, einer traumhaften Panoramaterrasse und modernster Bauweise nach Minergie-P-Standard.

Das Besondere: Da es sich um einen Neubau handelt, können Käufer zahlreiche Materialien und Ausstattungsdetails nach ihren persönlichen Vorstellungen mitbestimmen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die hochwertige Bauqualität machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Einzug voraussichtlich Ende 2027.

Wichtige Highlights

  • Neubauprojekt mit individuellem Innenausbau
  • Materialien und Ausstattungen können mitbestimmt werden
  • 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
  • Grosszügige Attikawohnung mit Panoramaterrasse
  • Minergie-P-Standard und energieeffiziente Bauweise
  • Hochwertige Bodenheizung
  • 2 Badezimmer und separates Gäste-WC
  • 2 Parkplätze inklusive
  • Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
  • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz
  • Bezug Ende 2027 möglich

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003210810
Objekt-Ref.
412
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Anbieter
www.selberverkaufen.ch

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