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Wohnung & Haus kaufen in Villmergen

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CHF 575’000.–98m23.5Zi

Oberdorfstrasse 5b/5d, 5612 Villmergen

Am 30. November 2020 haben die Abbrucharbeiten gestartet, damit ca. im Herbst 2022 die Wohnungen bezugsbereit sind.Das Projekt wohnen IM FÄRBIPARK liegt an zentraler und begehrter Lage an der Oberdorfstrasse 5b/5d bei der alten Brauerei Erusbach & Paul in Villmergen. Die Überbauung besteht aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Einstellhalle.Die beiden Mehrfamilienhäuser B und C bieten Platz für insgesamt 26 Eigentumswohnungen und werden in der 1. Etappe realisiert. Die beiden Häuser A + D folgen in einer späteren 2. Etappe.HIGHLIGHTS- Einbauküche mit Naturstein-Abdeckung und mit Glasrückwand (individuell anpassbar)- Attraktiver Ausbaustandard mit modernen Gerätschaften- Sanitärapparate und Armaturen nach Wahl (via Budget)- Helle und luftige Räume mit raumhohen Fensterfronten- Stilvolle und zeitgemässe Architektur mit Sichtmauerwerk- MINERGIE-Bauweise mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung- Deckenkühlung- Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung- Sämtliche Sonnenschutzeinrichtungen (Storen / Markise) elektrischOBJEKTE / RAUMEINTEILUNGDie hellen und modernen 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen bestechen durch einen cleveren Grundriss und eine optimale Raumeinteilung.- Offene und luftige Küchen mit Esszimmer- Stilvolle Bäder mit je 1 Dusche und 1 Badewanne - Gedeckte Terrassen / Balkone- Grosszügige Grünflächen bei GartenwohnungenLAGE- Zentrale Lage nahe Dorfzentrum - Guten Anbindung an öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe)- Alle Wohnungen können optional mit einem Notfallknopf ausgerüstet werden. Dies ermöglicht, bei Bedarf auf die Dienstleistungen der Seniorenresidenz Obere Mühle zurückzugreifen.EINSTELLHALLENPLÄTZETotal 76 Einstellplätze à CHF 34'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt?Ab sofort sind Sie herzlich eingeladen, in einem persönlichen Gespräch einen Eindruck über das Projekt zu gewinnen. Rufen Sie uns an für einen Besprechungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 590’000.–93m23.5Zi

Manndleeweg 6a, 5612 Villmergen

DIE LAGE- Sehr ruhige und idyllische Lage mit unverbaubarer Aussicht insGrüne und in die Weite, angrenzend an die Landwirtschaftszone- Kein Durchgangsverkehr - Sackgasse- Die nächstgelegene Bushaltestelle ist zu Fuss in weniger als 10Minuten erreichbar- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum und können in ca. 15 Gehminuten erreicht werden. Eine grössere Migros-Filiale, Lidl und Aldi befinden sich in der Nachbargemeinde Wohlen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Coop Baumarkt liegt im östlichen Teil von Villmergen- Der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Zürich / Basel / Bern /Olten / Aarau ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar (P+Rail istvorhanden)- Der Kindergarten und die Schulen sind ca. 8 Fahrradminutenentfernt- Villmergen ist verkehrstechnisch mit Bahn, Bus und Strasse guterschlossen. Lediglich ca. 10 Autominuten sind es bis zum Autobahnanschluss A1 bei Lenzburg und MägenwilDAS WICHTIGSTE- Treppenhaus ohne Lift- Freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Granitabdeckung und Bar-Theke, ausgestattet mit allen Apparaten- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia- 2 helle Zimmer, davon 1 Zimmer mit zahlreichen praktischen Einbauschränken- Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit grossem Spiegel und Unterbauten- Gäste-WC / Lavabo mit Spiegel- Réduit mit Waschtrog und Einbauschrank- Traumhafte Loggia (ca. 9 m2) mit Plattenboden und Glas-Schiebewänden sowie wunderschönem Ausblick in die Weite und in die Natur - Unverbaubare Wohnlage- Gartenanteil (ca. 100 m2) zum Geniessen und Verweilen (zur alleinigen Benutzung)- 1 Einstellplatz in der gemeinsamen Doppel-Garage mit elektrischem Tor- Kellerraum im Untergeschoss (ca. 17 m2)- Grosse gemeinsame Waschküche (beheizt)- Veloraum und WC / Lavabo im Untergeschoss zur MitbenutzungDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis Wohnung CHF 590'000.00- Verkaufsrichtpreis Einstellplatz in der Doppel-Garage CHF 30'000.00DAS BESONDERE- Sehr ruhige und idyllische Lage mit unverbaubarer Aussicht- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Gut unterhaltenes und sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Doppel-Garage- Spannende Raumaufteilung- Stilvoller und hochwertiger Innenausbau- Die ganze Wohnung wurde frisch gestrichen- Elektrische Storen im Wohn- und Esszimmer- Einbauspots und integrierte Lautsprecher in der ganzen Wohnung- Multimedia-Steckdosen mit zentralem Schaltschrank- Anschluss an die Regenwassertankanlage

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CHF 645’000.–88m23.5Zi

5612 Villmergen

Diese charmante Parterrewohnung besticht nicht nur mit einer toller Wohnfläche, sondern ist förmlich lichtdurchflutet. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Innenausbau. Lassen Sie sich von der gelungenen Raumaufteilung inspirieren. Der Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie auf der grossen Terrasse gemütliche Stunden mit Wasserrauschen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare wie auch Singles. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terrasse mit Wasserrauschen- gute Anschlussmöglichkeiten- separates Gäste WC- tolle Raumaufteilung- eigene Waschmaschine und Tumbler- Tiefgaragen Parkplatz für CHF 35 000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: EG Wohnung mit TerrasseZustand: GutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/ Dusche, 1x Gäste-WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 250 mSchulen: Schulhaus Dintikon, Mühlematten und Hof, 1500 mGeschäfte: Coop, Denner, Migros, 300 m

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CHF 1’225’000.–190m26.5Zi

5612 Villmergen

Das neu erschlossene Wohngebiet «Himmelrych» liegt in der beliebten Gemeinde Villmergen im aargauischen Freiamt zwischen Bremgarten und Lenzburg. Die Siedlung wird den Bewohnern das Maximum an Familienfreundlichkeit und individueller Wohnkultur bieten.Mit viel Sorgfalt haben die Architekten der renommierten Renggli AG ein Ensemble mit sechs freistehenden Häuser entworfen, das ganz auf Familien zugeschnitten ist. Die qualitativ hochwertigen Häuser mit ihrem durchdachten Grundriss weisen alle eine schöne Weitsicht auf. Gleich zwei Terrassen spendieren viel Platz für das Familienleben im Freien. Die Gebäuderückseiten der gegenüberliegenden Häuser haben alle nur wenige Fenster, so dass auf den Hauptterrassen eine hohe Privatsphäre garantiert ist.Die nach Südwesten ausgerichteten Häuser profitieren von optimaler Besonnung und damit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Am Vormittag geniessen Sie die Sonne auf der Morgenterrasse. Der grosse Gartensitzplatz ist nach Westen ausgerichtet, damit Sie im Sommer möglichst lange im Freien die Abendsonne geniessen können. Die Wohnhäuser werden im Energiestandard MuKEn (optional im Minergie-Standard) erstellt und vereinen die Bedürfnisse moderner Familien nach hoher Qualität gepaart mit Ästhetik und Funktionalität. Auch in Bezug auf Nachhaltigkeit setzt «Himmelrych» Massstäbe.Das Haus F steht auf einer 393m² grossen Landparzelle. Mit einer beheizten Nettowohnfläche von ca. 150m² verteilt auf 5½ Zimmern und zwei Stockwerken bietet dieses Haus grosszügig Platz für eine 4- bis 5-köpfige Familie. Im Untergeschoss sind weitere 50m² Nettogeschossfläche für Haustechnik, Waschen, Keller und Hobbyraum verfügbar. Beim Innenausbau können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse realisieren. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauoptionen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1634

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