12 Treffer - Wohnung mieten in Opfikon

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Waschmaschine
  • +2
CHF 2'900.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Talackerstrasse 47, 8152 Opfikon

⭐Charmantes möbliertes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Opfikon

Willkommen in diesem wunderschön möblierten 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock in der begehrten Talackerstrasse, 8152 Glattbrugg. Mit einer Fläche von 70 m² ist dieses helle und gut ausgestattete Zuhause ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die nach einer komfortablen und sofort bewohnbaren Wohnung suchen.Wohnungsmakler🛋️ Stilvolle Wohnbereiche Mehrere sorgfältig möblierte Wohnbereiche mit Holzböden, bequemen Sofas, Couchtischen, Kunstwerken und dekorativen Akzenten schaffen eine warme und moderne Atmosphäre.🍳 Voll ausgestattete Küche Eine praktische Küche mit Granit-Arbeitsplatten, Holzschränken, Edelstahl-Spüle und Kaffeemaschine — alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.🛏️ Komfortable Schlafzimmer Gemütliche Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbetten, modernen Kleiderschränken, Nachttischen mit Lampen und charmanten Kunstwerken, bieten komfortable Räume für jeden.💻 Dedierter Arbeitsbereich Ein möblierter Raum mit Schreibtisch, Monitor und bequemer Sitzgelegenheit — perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus.🍽️ Essbereich Ein stylischer Essbereich mit einem schwarzen Tisch, vier Stühlen und moderner Wandkunst, ideal für Familienmahlzeiten oder das Unterhalten von Gästen.🌿 Privater Balkon Genießen Sie entspannte Momente im Freien und die schönen Aussichten von Ihrem eigenen privaten Balkon.🛁 Modernes Badezimmer Ein sauberes und gut gepflegtes Badezimmer, das der Wohnung dient.🧺 Praktische Ausstattung • Geschirrspüler • Waschmaschine ☀️ Sonnige und friedliche AtmosphäreDie Wohnung ist ruhig und genießt viel natürlichen Sonnenlicht, besonders während der Sommermonate, was sie zu einem komfortablen Ort zum Entspannen und Erholen macht.📍 Lage und hervorragende Verkehrsanbindung🚋 Lindberghplatz Tram- und Bushaltestelle – 4-minütiger Fußweg🚆 Opfikon Bahnhof – 6-minütiger Fußweg🚆 Bahnhof Glattbrugg – 8-minütiger Fußweg🛒 Coop Supermarkt – 4-minütiger Fußweg💊 Coop Vitality Apotheke – 7-minütiger Fußweg🏫 Lättenwiesen Schule – 5-minütiger Fußweg🌳 In der Nähe von Fluss und Grünflächen – Perfekt für Spaziergänge💼 Nahe gelegene Firmensitze – Ideal fürDie Wohnung ist günstig gelegen nahe wichtiger Geschäftsgebiete und Firmensitze in Opfikon, Glattbrugg, Zürich Flughafen und Zürich.✔ Unternehmensberufstätige✔ Geschäftsreisende✔ Mitarbeiter auf Dienstreise✔ Flughafen- und Luftfahrtunternehmen✔ Familien✔ Paare✔ ExpatsIndische Geschäfte und Restaurants in der Nähe🛒 Indische Lebensmittelgeschäfte🛍️ Asiatische und indische Supermärkte🍛 Indische Restaurants und Takeaways🌶️ Indische Gewürz- und Lebensmittelgeschäfte🥬 Frische Gemüse- und Lebensmittelgeschäfte⭐ Warum Sie es lieben werdenGenießen Sie ein voll möbliertes Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten, einem privaten Balkon, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung, nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Eine wunderbare Gelegenheit, diese schöne Opfikon-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

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Wegzeit
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CHF 2'950.–
3.5 Zimmer
Im Brünnli 2, 8152 Opfikon

Umzug nach Zürich? Ein renoviertes 3.5-Zimmer-Zuhause, 6 Minuten zum Flughafen

Für alle, die aus beruflichen Gründen nach Zürich ziehen: eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung, 115 m², mit einer südlich ausgerichteten Gartenterrasse. Brünnlipark, Opfikon.Flughafen in 6 Minuten mit dem Bus. International School Zurich North in Wallisellen in 15 Minuten mit dem direkten Bus.Was in dieser Wohnung hervorsticht:- 115 m², eine großzügige und leicht möblierbare Aufteilung- Südlich ausgerichtete Gartenterrasse mit Nachmittagssonne- Warmes Eichenparkett durchgehend (Badezimmer ausgenommen) - Komfortable Fußbodenheizung- Neu eingerichtete, moderne Badezimmer und Küche - Eigene Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung - Private Keller- und DachbodenspeicherParkplätze und InnenhöfeEin Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge kann zusammen mit der Wohnung gemietet werden. Autos werden in die Garage gebracht, so bleiben die Innenhöfe ruhig und sicher - ideal, wenn Sie Kinder haben.Eine der ersten verfügbaren WohnungenDie Wohnungen werden renoviert und schrittweise freigegeben, anstatt alle auf einmal, und diese ist eine der ersten verfügbaren. Weitere Einheiten im gleichen Komplex folgen schrittweise bis Ende 2027, in verschiedenen Größen. Wenn also das Einzugsdatum hier nicht ganz passt, wird oft eine spätere Wohnung passen. Lage und AnbindungBrünnlipark genießt eine sehr zentrale Lage, direkt an den Hardwald grenzend. Es zeichnet sich durch seine hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen aus: sowohl der Zürcher Flughafen als auch die Stadtmitte sind nah. Geschäfte, öffentlicher Verkehr und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ein einfacher Prozess auf Deutsch und Englisch Wir führen Sie gerne durch den gesamten Prozess - Besichtigung, Antrag und Übergabe - in deutscher oder englischer Sprache. Der Antrag ist schnell und klar, und Sie sind herzlich eingeladen, vor Ihrem Umzug in die Schweiz Kontakt mit uns aufzunehmen.Mehr über das Projekt und das Antragsformular finden Sie auf www.bruennlipark.ch. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen gerne eine Besichtigung anzubieten.

Wegzeit
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CHF 2'880.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
8152 Opfikon

Energieeffiziente Bauweise von 2014, zwei Badezimmer und ideale Lage nahe Schule und Einkauf

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Layout, lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl des Ankommens. Im Jahr 2014 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einem moderneren Baustandard und punktet mit hoher Energieeffizienz, die für tiefere Nebenkosten sorgt. Die Wohnräume bieten eine gelungene Kombination aus Stil, Behaglichkeit und funktionalem Komfort für Paare, kleine Familien oder Pendler.Das Raumkonzept umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung vereint Ruhe mit bester Infrastruktur: Eine Schule liegt nur 105 Meter entfernt, der nächste Supermarkt ist nach wenigen Schritten (257 Meter) erreichbar und auch der Bahnhof ist gut angebunden. Ein ideales Zuhause in einem familienfreundlichen Umfeld, das viel Rückzugsmöglichkeit und kurze Wege im Alltag bietet.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zeitgemässer Baustandard (Baujahr 2014) in sehr gepflegtem Zustand • Energieeffiziente Bauweise für tiefere Nebenkosten • Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer • Durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss • Hervorragende Infrastruktur: Schule (105 m) und Supermarkt (257 m) in direkter Gehdistanz • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Bahnhof • Ausgezeichnet geeignet für Familien, Paare oder Pendler • Garagenplatz für 170.- verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Opfikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 21'554 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.32% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 79'145. 39.39% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.81% eine höhere Berufsausbildung. 25.65% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.16% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.14%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.51%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Opfikon beträgt 13.64%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.56%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.79% und ein kinderloses Ehepaar 8.66%.

Neubau

Opfikon hat in den vergangenen 5 Jahren 272 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 98 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 67 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 57 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 37 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Opfikon verfügt nun über 10'213 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1114. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2249 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3431 mit 3 und 2559 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 658 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 202.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Opfikon liegt bei 0.13%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.15%, 0.08% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23%; davon sind 0.5% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1928 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1510 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2392 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.