23 Treffer - Gewerbe mieten in Rathaus (Zürich)

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CHF 636.– / m²/ Jahr
225m² Nutzfläche
Grossmünsterplatz 9, 8001 Zürich

Repräsentative Praxis- & Dienstleistungsfläche an Top-Adresse

An einer der wohl prestigeträchtigsten Adressen der Zürcher Altstadt, am Grossmünsterplatz 9, steht bald eine erstklassige Praxis- & Dienstleitungsfläche zur Übernahme bereit. Nur wenige Schritte vom Grossmünster und dem Ufer der Limmat entfernt, bietet dieser Standort die perfekte Symbiose aus historischem Flair und zentralster City-Lage.ObjektbeschreibungDie ca. 225 m2 grosse Fläche besticht durch ihre klare, funktionale Raumstruktur und eignet sich hervorragend für eine hochwertige Praxisnutzung oder anspruchsvolle Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten werden im bestehenden, gepflegten Zustand übernommen und bieten folgende Aufteilung: • Empfangsbereich: Grosszügig und repräsentativ für einen optimalen ersten Eindruck. • Wartebereich: Diskret gestaltet für die Privatsphäre Ihrer Kunden. • Behandlungsräume: helle und gut proportionierte Zimmer. • Nebenräume: Zusätzliche Flächen für Labor, Archiv oder Administration. Wichtige Details zur AusstattungDie Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Bitte beachten Sie, dass innerhalb der Mietfläche keine zusätzlichen Sanitärinstallationen möglich sind. Dafür stehen Ihnen im Treppenhaus (2. OG und 5. OG) WC-Anlagen zur Verfügung, welche vor der Übergabe professionell aufgefrischt werdenGerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für ergänzende Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
Preis auf Anfrage
129m² Nutzfläche
Marktgasse 23, 8001 Zürich

TOP LOCATION BEIM STÜSSIHOF

An pulsierender Lage im Kreis 1, im Wohn- und Geschäftshaus «Haus zur Linde» an der Marktgasse 23, vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das charmante Altstadtgebäude besticht durch seine prominente Ecklage am Stüssihofstatt mit bester Visibilität für einen zukünftigen Nutzer.Die Erdgeschossfläche umfasst ca. 129 m² und wird durch eine attraktive Aussenfläche von ca. 45 m² ergänzt. Im UG stehen zudem ca. 29 m² Lagerfläche sowie optionale Nebenflächen von ca. 23 m² im 1. OG zur Verfügung.Das Erdgeschoss wird nach einer langjährigen Nutzung als Eventlokal in ein Ladenlokal umgenutzt und neu positioniert. Zu den aufwendigen Massnahmen gehören eine neue Schaufensteranlage, ein neuer Haupteingang sowie ein Grundausbau mit offenem Grundriss. *Weitere Objektbesonderheiten: • Hohe Passantenfrequenz • Prominente Ecklage • Pulsierende Flanierstrasse • Ausgezeichnete Visibilität • Erstbezug nach Umgestaltung und Optimierung • Flexibler Mieterausbau möglich • Bestehende Raumlüftung und Sanitäranschlüsse • WC-Anlagen vorhanden • Optionale Nebenflächen verfügbar • Neue Schaufenster in Planung • Neue Eingangssituation (ebenerdig) in Planung • Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten • Aussenfläche mietbar Der Standort besticht durch den historischen Charme der Altstadt mit hoher Passantenfrequenz. Die Mischung aus international bekannten Marken und lokalen Anbietern schaffen optimale Voraussetzungen zur Umsetzung von verschiedenen Verkaufs- und Dienstleistungskonzepten. Die prominente Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze am Hirschengraben, an der Untere Zäune, am Seilergraben oder im Parkhaus Urania zur Verfügung.* Eine vollwertige Gastronutzung ist ausgeschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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CHF 1'400.– / m²/ Jahr
380m² Nutzfläche
Grossmünsterplatz 9, 8001 Zürch

Ein Stück Zürcher Stadtgeschichte als Verkaufsfläche

Hier treffen Frequenz, Prestige und Geschichte aufeinander.An einer der exklusivsten Adressen Zürichs bietet sich eine seltene Gelegenheit: Nach über 125 Jahren stehen am Grossmünsterplatz 9 erstmals attraktive Verkaufsflächen zur Verfügung. Die Lage direkt neben dem Grossmünster mit Blick auf die Limmat, die Quaibrücke und die Zürcher Altstadt ist einzigartig.Das Gebäude im historischen Stadtkern wurde umfassend revitalisiert und erfüllt alle Anforderungen an einen Premiumstandort. Ein Ort für Unternehmen und Marken, die Präsenz zeigen und Wirkung erzielen wollen.Die wichtigsten Merkmale im Überblick: • Ca. 380 m2 Verkaufsfläche im Erdgeschoss an einer der meistfrequentierten Achsen der Stadt • Internationale Laufkundschaft, Business-Publikum sowie Zürcher Stammkundschaft • Ausgebaute Beleuchtungs- und Lüftungsanlage (individueller Ausbau einer Kühlung möglich) • Parkett-Holzboden • Helle, einladende Schaufensterflächen • Offenes Raumkonzept für eine effiziente Warenpräsentation • Neu ausgebaute Nasszelle und Dusche zur exklusiven Nutzung • Neuer Aufenthaltsbereich zur exklusiven Nutzung • Einzigartige Dachterrasse (Nutzung in Absprache mit Verwaltung und Eigentümerschaft), ideal für Kundenevents und Apéros Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Liegenschaft:1. Obergeschoss Grossmünsterplatz 9 / 3. Obergeschoss Limmatquai 28 ca. 380 m2,2. Obergeschoss Grossmünsterplatz 9 / 4. Obergeschoss Limmatquai 2 ca. 160 m2,3. Obergeschoss Grossmünsterplatz 9 / 5. Obergeschoss Limmatquai 2 ca. 160 m2,Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für ergänzende Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Wegzeit
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CHF 8'400.– / Monat
278m² Nutzfläche
8001 Zürich

ITALIENISCHE GASTRONOMIE AN BESTER LAGE

Erfolgreiches Gastronomieobjekt an Toplage in Zürich, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Das etablierte Konzept kann weitergeführt oder flexibel durch andere gastronomische Konzepte ersetzt werden. 80 Innen- und 20 Aussensitzplätze sowie eine attraktive Miete in zentraler Lage. Grosszügige Kühl- und Nebenräume eignen sich ideal für die Lebensmittelproduktion. Im Sommer besteht zusätzliches Umsatzpotenzial durch Glaceverkauf. Konzept und Inventar können für CHF 850000.- übernommen werden - eine seltene Gelegenheit an dieser hochfrequentierten Lage. Die aktuelle Einrichtung vor Ort weicht von den gezeigten Bildern ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage bei HB Zürich- 100 Sitzplätze- voll eingerichtet- grosszügige Kühl- und Nebenräume- günstige Miete- hoch rentabel- Bar und Eisdiele (im Sommer)- flexible Übernahmemöglichkeiten- verschiedene Konzepte umsetzbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, bei HB ZürichZustand: neuwertig, Restaurant is in BetriebBäder / Nasszellen: 3 (1x Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Tram, 50 m / Zug, 300 mGeschäfte: Coop, 200 m

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CHF 4'000.– / Monat
700m² Nutzfläche
8000 Zürich

Kanton ZH: Grosszügiger Club, Restaurant & Raucher Lounge mit einzigartigem Ambiente zu verkaufen

Dieser Betrieb hat drei Konzepte unter einem Dach – Club, Restaurant & Raucher Lounge. Das Lokal befindet sich in einem Industriequartier und in unmitelbarer Nähe zu grossen und belebten Ortschaften im Kanton Zürich. Zahlreiche Büros und weitere Geschäfte befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für eine ansprechende Frequenz. Eigene Parkplätze sind im Mietzins inklusive und es hat dazu ausreichende öffentliche Parkplätze in der Gegend. Das ganze Lokal wurde vom jetzigen Betreiber hochwertig umgebaut.Im grosszügigen Gastraum mit 60 Sitzplätzen in gemütlichen Lounges hat es ein komplett ausgestattetes Getränkebuffet mit Kaffeemaschine, Kaffeemühlen, Bierzapfanlage, Unterbau-Kühlschubladen, Getränkekühlschränke, Lavabo, Geschirrspülmaschinen, Kassensystem und Eismaschine.Die einzigartige eingerichtete Raucher Lounge mit Platz für 30 Gäste hat ein besonderes Ambiente, mit einem komplett ausgestatteten Getränkebuffet, Leder-Loungesitzen und 2 Klimaanlagen sowie einem separatem WC.Das absolute Highlight ist die grosse stilvolle Clubbereich, welcher mit einer Getränkebar, TV’s sowie professionelles DJ Equipment ausgestattet ist, dadurch eignet sich die Location ideal für Events und gesellige Abende, es wäre aber auch ein modernes Gastronomiekonzept möglich.Die Küche ist ausgestattet mit Grillplatte, Fritteuse, Doppel-Pizzaofen, Mikrowelle, Kühlschränke, Economat, Eiswürfelmaschine, Abwaschstation mit Geschirrspüler und Doppel Lavabo. Direkt daneben ist die Vorbereitungsstation mit Kühlschränken, Tiefkühltruhe und Regalen. Die Kombination aus Atmosphäre, Ausstattung und Kapazität bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an.Mietzins: 4'000.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 399'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

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CHF 9'300.– / Monat
8000 Zürich

Zürich: Erfolgreicher Pizza Kurier mit 2 Standorten zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein seit vielen Jahren erfolgreich geführter Pizza-Kurier mit zwei etablierten Standorten im Grossraum Zürich. Das Unternehmen verfügt über einen ausgezeichneten Ruf, einen treuen Kundenstamm und ein bewährtes Betriebskonzept.Der erste Standort befindet sich an bester Lage im Zentrum von Zürich und ist seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt. Die hohe Passantenfrequenz, die hervorragende Erreichbarkeit sowie der grosszügige Gastraum mit offener Küche bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Liefer-, Take-away- und Restaurantbetrieb. Die professionelle Infrastruktur umfasst eine komplett ausgestattete Produktionsküche, Lager-, Büro- und Sozialräume sowie eine zusätzliche Fläche mit Ausbaupotenzial. Im Kaufpreis enthalten sind die Lieferfahrzeuge sowie auf Wunsch das gesamte Betriebskonzept inklusive Internetauftritt, Kundenstamm und hauseigenen Rezepturen.Der zweite Standort liegt in einer attraktiven Seegemeinde am Zürichseeufer und erzielt seit Jahren einen konstanten Jahresumsatz von über CHF 1 Mio. Dank der zentralen Lage und des grossen Liefergebiets geniesst der Betrieb einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Das professionel eingerichtete Produktionslokal ist optimal auf einen effizienten Betriebsablauf ausgelegt und wird durch Lagerflächen sowie eine Verkaufstheke für das Take-away-Geschäft ergänzt. Zum Angebot gehören auch hier die Lieferfahrzeuge im Eigentum/Leasing.Diese seltene Gelegenheit eignet sich ideal für Gastronomen oder Investoren, die ein erfolgreiches Unternehmen mit zwei etablierten Standorten und sofortigem Ertragspotenzial übernehmen möchten.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch bei uns in der Agentur.Mietzins: 9'300.- CHF mtl. incl. NK für beide LokaleÜbernahmepreis: 650'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

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CHF 3'000.– / Monat
400m² Nutzfläche
8000 Zürich

Zürich Nord: Erfolgreiche Sportsbar mit einzigartiger Terrasse zu verkaufen

Diese grosszügige Sportsbar mit über 400 m² Fläche befindet sich an bester Lage im Norden von Zürich. Der Betrieb wird seit vielen Jahren vom gleichen Besitzer geführt und verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie einen ausgezeichneten Ruf.Es stehen zahlreichen Parkplätze zur Verfügung und bieten den Gästen eine komfortable Anreise. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Sportsbar gut erreichbar.Der grosszügige Gastraum bietet Platz für über 100 Gäste und überzeugt mit einer abwechslungsreichen Einrichtung aus Tischen, Lounges und einer grossen Bartheke. Zur Ausstattung gehören alles, was eine moderne Sportsbar auszeichnet: mehrere TV-Bildschirme für Live-Sportübertragungen, Billardtisch, Dartanlagen sowie Tischfussballkasten. Ebenso gibt es hier auch die Gäste WC’s Da + He.Der liebevoll gestaltete und begrünte Aussenbereich bietet zusätzlich rund 60 Sitzplätze, teilweise überdacht. Auch hier können Sportveranstaltungen live verfolgt werden – ideal für die warmen Monate.Die grosszügige Bartheke ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Bierzapfanlage, Kühlschubladen, Gläserspülmaschine, mehrere Kühlschränke, umfangreiche Regalsysteme, Eismaschine, Cocktailstation, Lavabo, Getränkekühlzelle sowie ein Kassensystem. Sämtliche Voraussetzungen für einen reibungslosen Barbetrieb sind vorhanden. Das komplette, eingespielte Personal kann bei Bedarf übernommen werden, wodurch ein nahtloser Weiterbetrieb gewährleistet ist.Diese Sportsbar bietet eine seltene Gelegenheit, einen langjährig etablierten, vielseitigen und rentablen Gastronomiebetrieb mit grossem Entwicklungspotenzial zu übernehmen. Die Umsätze lagen in den letzten Jahren stabil über 700'000.- CHF pro Jahr.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserer Agentur, rufen Sie uns einfach an!!Miete: 3'000.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 289'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

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CHF 8'700.– / Monat
180m² Nutzfläche
8001 Zürich

Zürich Kreis 1: Boutique zentral in der Zürcher Altstadt(GCL1080)

Diese Boutique liegt in einer Fussgängerzone in der Zürcher Altstadt. Die Lauffrequenz an dieser Lage ist über 20'000 potenzielle Kunden pro Tag. Ein idealer Standort für jede Art von Verkaufsgeschäft! Zahlreiche Anziehungspunkte wie kleine Verkaufsgeschäfte, Cafés Bars und Restaurants sorgen für ein ständiges Kommen und Gehen.Das Geschäft ist zur Strasse hin komplett verglast mit Glastüre, somit können Sie Ihre Waren excellent ausstellen, gleichzeitig besteht noch die Möglichkeit Verkaufsständer direkt vor dem Geschäft aussen zu platzieren. Die Verkaufsfläche beträgt insgesamt 88 qm und ist ausgestattet mit einer exklusiven Regalierung und Beleuchtungsanlage sowie 3 Umkleidekabinen. Weiterhin haben wir im Geschäft eine Klimaanlage, ein Überwachungssystem mit Kameras und die Verkaufstheke mit dem Kassensystem. Ein Lagerraum von 75 qm bietet ausreichend Platz für Ihre Boutique - hier wurde ein kleines Büro eingerichtet.Im Mietvertrag weiterhin enthalten sind weitere separate Gewerberäumlichkeiten, die derzeit untervermietet sind zu 3'400.- , was den eigentlichen Mietzins erheblich reduziert.Die gesamte Möblierung und Ausstattung kann mitübernommen werden.Weitere Informationen erhalten Sie exklusiv in unserer AgenturMiete: 8'700.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis:100'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch

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CHF 8'200.– / Monat
155m² Nutzfläche
8001 Zürich

Zürich Zentrum: Etablierte hochprofitable Beautyklinik für eine gehobene Kundschaft

Direkt an einer stark frequentierten Strasse im Zentrum von Zürich befindet sich seit vielen Jahren diese Schönheitsklinik. In der Nähe hat es eine ÖV Haltestelle, gleichfalls hat zahlreiche öffentliche Parkplätzen, welche die Kunden nutzen können. Durch die vielen Büros in der Nähe kann hier gezielt eine gehobene Kundschaft angesprochen werden, dies wirkt sich positiv auf die Preisgestaltung aus. Die Klinik wurde sehr hochwertig für über 500‘000.- CHF ausgebaut und eingerichtet. Der Ausbau in Verbindung mit dem eleganten Inventar adressiert ein zahlungskräftiges Kundenklientel. Die Gesamtfläche beträgt 155 qm. Am Eingang der Klinik ist der luxuriöse Empfangstresen und ein elegantes Foyer mit Sitzmöglichkeiten. Die kosmetischen Dienstleistungen können in 5 Zimmern durchgeführt werden. Es hat ein Kunden-WC mit Dusche und für die ärztlichen Beratungen hat es einen separaten Raum mit ca. 20 qm. Für den Betrieb der Klinik wurden sehr hochwertige Behandlungsgeräte angeschafft: Hydrafacial, verschiedene medizinische Laser, etc. Die Klinik kann mitsamt dem operativen Team übernommen werden. Der Umsatz im Jahr 2023 betrug 1.0 Mio CHF woraus sich ein EBITDA von über 100'000.- CHF ergibt. Das Anlagevermögen der Klinik ist zusammen mit dem Lagerbestand von ca. 30‘000.- CHF im Verkaufspreis inbegriffen. Die gesamte Klinik (ohne das Brand) samt Innenausbauten, Behandlungsgeräten und Kundenkartei wird verkauft.Mietzins: 8'200.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 200'000.- CHFWeitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.ch

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CHF 7'900.– / Monat
280m² Nutzfläche
8000 Zürich

Zürich Zentrum: Grosszügiges Restaurant mit einzigartigem Garten zu verkaufen

Diese Restaurant liegt zentral in Zürich und provitiert von seiner Nähe zu vielen Geschäften, Wohnungen und Büros. Es ist sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto gut erreichbar, da sich einige öffentliche Parkplätze in der Nähe befinden. Der gemütliche Gastraum ist mit viel Holz verkleidet und bietet somit die perfekte Location für eine schweizerische, deutsche und österreichische Küche mit der Kapazität von bis zu 80 Personen. Hier lässt sich auch ein Teil des Restaurants für geschlossene Gruppen abtrennen. Das absolute Highlight ist der grosse Garten unter grossen Bäumen für 100 Personen, welcher zu gemütlichen Abenden einläd und eine einzigartige Stimmung bietet.Das Getränkebuffet ist mit einer Gläserspülmaschine, einem Lavabo, Weinkühler, Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Kühlschubladen und einem Kassensystem ausgestattet. Die grosszügige Küche verfügt über eine hochwertige, voll ausgestattete Gastronomietechnik – darunter Kipppfanne, grosser Induktionsherd, Fritteuse, Aufschnittmaschine, Eismaschine, Haubenspülmaschine, Spülbecken und Kombidämpfer – und ermöglicht eine effiziente Bewirtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Personal-WCs mit Garderobe, Gäste-WCs, eine Vorbereitungsküche, diverse Kühl- und Gefrierschränke sowie einen grosszügigen Lagerraum.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserer Agentur, rufen Sie uns einfach an.Mietzins: 7'900.- mtl. zzgl. NKÜbernahmepreis: 249'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

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Preis auf Anfrage
5 Zimmer
8001 Zürich

Stadt Zürich: Etabliertes Bäckergeschäft mit grosser Backstube (GCU1018)

Zentral in befindet sich diese namhafte Konditorei - Confiserie. Die Confiserie besteht seit über 25 Jahren dadurch konnten über die Jahre zahlreiche loyale Kundenbeziehungen aufgebaut werden. Das Unternehmen erwirtschaftet konstant gute Erträge und wird nun altersbedingt verkauft, mit aktuell 6 fest angestellten Mitarbeitern und weiteren Aushilfen. Die Mitarbeiter können bei Bedarf übernommen werden, sie arbeiten grossteils in der Produktion. Zum Betrieb gehören mehrere Geschäftsbereiche. Im Produktionsbetrieb arbeiten die Konditoren und stellen in Handarbeit feinstes Süssgebäck her, insbesondere über die Weihnachzeit ist man hier mit der Produktion stark ausgelastet. Das Verkaufsgeschäft ist über die gesamte Front verglast und daher über die grossen Schaufenster gut einsehbar, dort wurde eine Kuchenkühlvitrine aufgestellt, ideal für Warenpräsentationen.Am Eingang der Konditorei hat es eine grosse elegante Verkaufsvitrine, bestehend aus 4 Elementen, in der die Confiserieware angeboten wird. Der Verkaufstresen ist mit einem Kassensystem ausgestattet, zudem hat es ein Brotregal, Arbeitsfläche, sowie Spülmaschine und ein Lavabo. Der Gastraum hat 10 Sitzplätze für die Gäste, einige Plätze auf der Terrasse ergänzend. Der Produktionsbetrieb hat ca. 80 qm. Dort in verschiedenen Räumen befindet sich eine grosse Werkbank an der mehre Bäcker und Konditoren parallel arbeiten können. Hier hat es auch zwei Knetmaschinen für den Teig. In einem separaten zweiten Raum dann das Equipment für die Schokoladenproduktion, ein Bäckereiofen mit 3 Backkammern, Gasofen mit zwei Brennern, Rührmaschine, Confiseurmaschine, zwei Tiefkühler, zwei Kühlschränke, dazu weitere Geräte für die Produktion, eine Puderzuckermaschine, Ausrollmaschine, Walzmaschine, Pasteurisiermaschine, Glaceemaschine, Tiefkühlzelle, Lavabo, Teigteilmaschine, eine Waage und viele mehr.Ein grosses Lager und 6 Parkplätze gehören dazu. Mietzins: Auf AnfrageÜbernahmepreis: 800'000.- CHF

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