28 Treffer - Wohnung mieten in Wallisellen
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Übersicht
Die Bevölkerungszahl in Wallisellen ist in den letzten 3 Jahren auf 17’765 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.81%.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 92’390. 29.15% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.59% über eine höhere Berufsausbildung, 39.02% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.25% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.56%.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region beträgt 9.47%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Wallisellen beläuft sich die Steuerlast auf 13.59% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.77% und ein kinderloses Ehepaar 8.63%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden 682 neue Wohnungen in Wallisellen gebaut. Die 80 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 280 neue Wohnungen hinzu. Es sind außerdem 208 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 25 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wallisellen nun 8560 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 498 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 1471 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2782 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2451 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 901 5-Zimmer-Wohnungen und 457 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote in Wallisellen beträgt 3%. Hierbei stehen 5.05% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.38% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.36%, 1.48% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 3.13% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.74%; davon sind 1.98% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2053. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1670 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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