Mietshaus mit großem Potenzial

Gelegen in Porrentruy, in einem Viertel nahe dem Zentrum und mit ausgezeichneter Besonnung, stellt dieses Haus eine gute Investitionsmöglichkeit dar.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet eine solide Basis für ein Projekt, das sowohl vermietbar als auch bewohnbar ist.

Aktuell sind drei Apartments vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Ein geräumiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern wartet auf eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Bedarf zu verwerten.

Es verfügt auch über einen Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zu bieten.

Sobald das Haus vollständig vermietet ist, erzeugt es ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'200.-. Wenn jedoch das 6,5-Zimmer-Apartment renoviert würde, könnte eine Erhöhung des Mieteinnahmen eingeplant werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein zusätzliches Einnahme-Potenzial darstellen würde.

Das Haus besteht aus:

• Ein großes Lager- oder Werkstattbereich mit direktem Zugang nach außen
• Ein Apartment mit 2,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss - vermietet
• Ein Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - vermietet
• Ein Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern
• Ein separates Anbau mit 2,5 Zimmern - vermietet

Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die Wohnen und Mieteinnahmen kombinieren möchte.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Einige Bilder sind Projektionen, um Ihnen zu helfen, die möglichen Renovierungen besser zu visualisieren. Sie sind nicht verbindlich.