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"Appartement sofort bezugsbereit mit 2 Zimmern, Terrasse und Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
125 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'440'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf den sonnigen Hängen von Chardonne, vereint diese raffinierte Wohnung im 1. Stock hochwertige Ausstattung und unvergleichliche Aussichten auf den Genfersee und die Alpen. Konzipiert für Komfort und Raffinesse, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und intimen Residenz mit nur fünf Einheiten, die auf einem großzügigen Grundstück am Waldrand liegt.

Im Inneren erstreckt sich die Wohnung über einen hellen und offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die eine zentrale Insel, hochwertige Geräte, eine Teppanyaki-Platte und einen integrierten Wok umfasst. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon mit atemberaubenden Aussichten, die durch elegante Beleuchtung, elektrische Jalousien und reichlich Tageslicht ergänzt werden.

Zwei ruhige Schlafzimmer, jedes mit einem angrenzenden Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC, geräumige Einbauschränke und eine separate Waschküche. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder die Nachmittagslektüre. Die Innenräume sind durch hochwertigen Holzfußboden und luxuriöse Badezimmerausstattung gekennzeichnet, während die zahlreichen Lichtquellen eine raffinierte Atmosphäre in der gesamten Wohnung schaffen.

Die Bewohner haben das Recht, den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten zu nutzen, einschließlich eines privaten Gemüsebeets, das der Wohnung zugeordnet ist. Das Gebäude selbst spiegelt moderne Nachhaltigkeit wider, ausgestattet mit Solarmodulen. Ein Keller und zwei Innenparkplätze für einen Aufpreis von CHF 80'000 komplettieren dieses rare Angebot.

Voll möbliert (Preis des Mobiliars zu vereinbaren) verkauft, bietet diese Wohnung eine Schlüssel-lösung, um den einzigartigen Lebensstil von Chardonne zu erleben – wo Weinberge, Natur und atemberaubende Aussichten aufeinandertreffen.

Auf den sonnigen Hängen von Lavaux, einem UNESCO-Welterbe, bietet Chardonne eine idyllische Kulisse, in der Weinberge unvergleichliche Aussichten auf den Genfersee und die Alpes treffen. Dieses charmante Weindorf ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, seinen authentischen Charakter und sein privilegiertes Lebensgefühl.

In Chardonne zu leben bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu genießen: ein ruhiges Landleben umgeben von terrassierten Weinbergen, gleichzeitig nur wenige Minuten von der dynamischen Stadt Vevey und den kulturellen Attraktionen von Montreux entfernt. Die Gemeinde profitiert auch von hervorragenden Verkehrsanbindungen, einschließlich einer Standseilbahn, die direkt nach Vevey führt, einem schnellen Zugang zur Autobahn und einer Nähe zu internationalen Schulen.

Mit seinem harmonischen Mix aus Natur, Tradition und modernen Annehmlichkeiten ist Chardonne eine begehrte Adresse für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil im Herzen der Schweizer Riviera suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers La Cote
Engel & Völkers La Cote
Place du Marché 4
1260Nyon
Inseratenummer
4003218446
Objekt-Ref.
I-046A0K-W-046A0K

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