• Entre vignes et Lac, Luxe et grands espaces (1)
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"Zwischen Weinbergen und See, Luxus und großzügige Räume"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
157 m2

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Standort

Route cantonale 1A, 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Wegzeit

  • 36 min.Station: Vufflens-le-Château

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.St-Saphorin-sur-Morges

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
14
Etage:
2
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
157 m2
Raumhöhe:
3.7 m
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwischen Weinbergen und See bietet diese wunderschöne, neuere Wohnung eine einzigartige Erfahrung, die Luxus, Komfort und großzügige Räume miteinander verbindet.

Auf einer schönen Parzelle mit Blick auf das Dorf und sein Schloss kombiniert die Residenz Jardin Bardane, bestehend aus zwei im menschlichen Maßstab errichteten Gebäuden, Modernität, energetische Effizienz und ländliche Idylle, nur wenige Minuten von Morges entfernt.

Im letzten Stock und mit Aufzug erreichbar, bezaubert die Wohnung bereits bei der Eingangshalle mit ihren großzügigen Räumen und der schönen Deckenhöhe.
Der Wohnbereich von etwa 70m², nach Südwesten ausgerichtet, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.
Er umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer und eine hochwertig ausgestattete Küche, darunter ein in eine zentrale Insel integrierter Quooker-Hahn.

Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren Friedenshort mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Jura.
Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer profitiert ebenfalls von diesem Balkon, während ein drittes, großzügiges Schlafzimmer durch eine Badewanne und ein Gästetoilette ergänzt wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre maßgeschneiderten Ausstattungen aus, mit zahlreichen eingebauten Schränken sowie besonders geräumigen Schlafzimmern von 18 bis 23 m². Sie verfügt auch über moderne Ausstattungen wie die Domotik e-smart, die Fernsteuerung der Heizung und des Verbrauchs, das Free-Cooling im Sommer sowie elektrische Jalousien und Dachfenster.
Die Küche ist mit verbundenen Miele-Geräten und zwei Backöfen, darunter einem Dampf-Backofen, ausgestattet.

Dieses Objekt wird durch einen 14,5 m² großen Keller und drei Innenparkplätze, darunter einen mit Elektrotankstelle, vervollständigt. Die Bewohner profitieren auch von einem gemeinsam genutzten Kräutergarten, der die außergewöhnliche Lebensqualität dieses Objekts unterstreicht.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'650'000, davon CHF 105'000 für die drei Parkplätze.

Klicken Sie hier, um die virtuelle 3D-Tour zu entdecken: https://my.matterport.com/show/?m=f5SUa3Za9VJ

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Philippe Cast

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
Inseratenummer
4003220971
Objekt-Ref.
6034431
Swiss Life Immopulse
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