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"Tra vigneti e lago, lusso e ampi spazi"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'650'000.–
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Locali
4.5
Superficie
157 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Route cantonale 1A, 1113 St-Saphorin-sur-Morges

Tempo di percorrenza

  • 36 min.Stazione: Vufflens-le-Château

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.St-Saphorin-sur-Morges

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
No. abitazioni:
14
Piano:
2
Numero di piani:
1
Superficie:
157 m2
Altezza dei locali:
3.7 m
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Tra vigneti e lago, questo bellissimo appartamento recente offre un'esperienza unica che combina lusso, comfort e ampi spazi.

Situato su un bel terreno con vista sul villaggio e sul suo castello, la residenza Jardin Bardane, composta da due edifici di dimensioni umane, combina modernità, efficienza energetica e vita in campagna, a pochi minuti da Morges.

All'ultimo piano e accessibile con l'ascensore, l'alloggio seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e l'altezza del soffitto.
Lo spazio di vita di circa 70m², orientato a sud-ovest, si apre su una piacevole terrazza con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Comprende un ampio soggiorno luminoso e una cucina di alta gamma completamente attrezzata, con un rubinetto Quooker integrato in un'isola centrale.

La suite genitoriale offre un vero e proprio rifugio di pace con bagno annesso e accesso a un balcone con vista sul Giura.
Una seconda camera da letto di bella dimensione beneficia anch'essa di questo balcone, mentre una terza camera spaziosa è completata da un bagno e un bagno per gli ospiti.

L'appartamento si distingue per le sue finiture su misura, con numerosi armadi a muro, nonché camere particolarmente generose di 18-23 m². Beneficia anche di attrezzature moderne come la domotica e-smart, il controllo a distanza del riscaldamento e dei consumi, il free-cooling in estate, nonché tende e lucernari elettrici.
La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Miele connessi e due forni, di cui uno a vapore.

Questo immobile è completato da una cantina di 14,5 m² e tre posti auto interni, di cui uno con stazione di ricarica elettrica. I residenti beneficiano anche di un giardino condiviso, che rafforza la qualità di vita eccezionale di questa proprietà.

Il prezzo di vendita è di CHF 1'650'000, di cui CHF 105'000 per i tre posti auto.

Clicca qui per scoprire il tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=f5SUa3Za9VJ

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Philippe Cast

Inserzionista

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
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Route des avouillons 4
1196Gland
N. Inserzione
4003220971
Rif. oggetto
6034431
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