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Überblick
Die Bevölkerung von Männedorf hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.46% auf 11’767 Einwohner:innen verändert.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 115’725. 33.27% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.1% haben eine höhere Berufsausbildung, 33.68% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 13.96% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.97 Prozent.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 9.4%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Männedorf beträgt 13.48%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.41%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.71% und ein kinderloses Ehepaar 8.55%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Männedorf 223 Wohnungen entstanden. Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 49 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 55 3-Zimmer-Wohnungen und 80 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Männedorf insgesamt 5558 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 252. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 601, 1328 und 1864 Wohnungen. Insgesamt gibt es 1013 5-Zimmer-Wohnungen und 500 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Männedorf bei 0.47%. Hierbei stehen 0.8% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.68%, 0.43% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.3% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.27%, wovon 0.2% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2210 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1800. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2720.
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