22 résultats - Appartement à louer à Männedorf

Nouvelle construction
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CHF 4'300.– Premium
3.5 pièces111m² surface habitable
Lohstrasse 10, 8708 Männedorf

TILIA NEUBAU | Wohnen mit 180° Seesicht - 3.5-Zimmer mit 111 m2 NWF - Bezugsbereit ab Mitte Oktober 2026

TILIA | Wohnen mit Seesicht in Männedorf - exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung zur Miete im mittleren Wohngeschoss mit 180° Seesicht auf den ZürichseeGoldene Aussichten über der Goldküste des ZürichseesAm sonnigen Südhang des Pfannenstiels ensteht mit TILIA ein einzigartiges Neubauprojekt - ruhig gelegen, auf der grünen Wiese, mit unverbaubarer Weitsicht über den See bis zu den Glarner Alpen.3.5-Zimmer-Wohnung im mittleren Wohngeschoss111 m² Nettowohnfläche | 180° Seesicht | Haus E / Wohnung E102Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl am sonnigen Hang oberhalb von Männedorf. Die Wohnung befindet sich in Haus E und überzeugt durch ihre Lage im mittleren Wohngeschoss, die hochwertige Architektur und den beeindruckenden Weitblick über den Zürichsee.Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie von der Terrasse aus geniessen Sie eine eindrückliche 180°-Seesicht über den Zürichsee. Auch der Elternschlafbereich profitiert von diesem einzigartigen Panorama und eröffnet einen herrlichen Blick auf den See. Grosszügige Fensterfronten holen die Landschaft ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit aussergewöhnlichem Weitblick.Am sanft terrassierten Hang erheben sich die Wohnhäuser harmonisch ins Gelände eingebettet. Pflastergassen mit kleinen Plätzen und Sitzgelegenheiten schaffen Begegnungsräume, Spielzonen und grüne Rückzugsorte.Die Wohnung wurde im gehobenen Eigentumsstandard ausgebaut und hebt sich damit klar von den reinen Mietwohnungen innerhalb der Überbauung ab, welche im klassischen Mietwohnungsstandard erstellt werden. Zwei moderne Nassräume, ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, optimal möblierbare Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse mit Gartenbezug prägen das hochwertige Wohngefühl.Eichenparkett, Feinsteinzeug und hochwertige Materialien unterstreichen das elegante Wohngefühl. Ein Lift führt von der Tiefgarage komfortabel in jedes Geschoss.Highlights auf einen Blick • 111 m² Nettowohnfläche • Terrasse und Wohnbereich mit 180° Seesicht • Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen mit Dusch-WC, verglaster Dusche, Unterbaumöbeln von talsee, eingelassenen Spiegelschränken sowie grossformatigem Feinsteinzeug • Smarthome-System • Freecooling-Funktion für angenehme Temperaturen im Sommer, via Bodenheizung • Lift von der Tiefgarage • Ruhige, sonnige Lage am Pfannenstiel oberhalb von Männedorf • Hochwertiger Neubau mit Bezug ab Herbst 2026 • Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard Mietkonditionen • Nettomiete Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 3'900.- pro Monat • Nebenkosten akonto: CHF 400.- pro Monat • Einstellplatz Tiefgarage: CHF 150.- pro Monat • Bruttomiete total inkl. 1x Einstellplatz: CHF 4'450.- pro Monat Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Es steht aktuell nur ein Einstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen.Mieterkaution: CHF 8'000.-, via Mieterkautionskonto oder SwissCautionEs handelt sich strikt um eine Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.Bezugsbereit frühestens ab 15. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Die Mindestvertragsdauer beträgt 1 Jahr.Die Blütezeit von TILIA beginnt - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie bald über dem Zürichsee wohnen möchten, begleitet vom süssen Duft der Linde.Immobilitas AG, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner?Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung und unterstützen Sie bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Liegenschaft. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten begleitet Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Wir legen großen Wert auf eine transparente und ehrliche Kommunikation und stellen sicher, dass Sie stets über den Stand der Dinge informiert sind.Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilienverkauf- oder Vermietung zum Erfolg führen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.www.immobilitas.ch

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Nouvelle construction
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CHF 4'700.– Premium
4.5 pièces128m² surface habitable
Lohstrasse 16, 8708 Männedorf

Einzigartige 4.5 Zimmer Gartenwohnung

Auf der Suche nach dem Besonderen? Hier werden Sie fündig! Die Überbauung "tilia" wird 2026 fertiggestellt und umfasst 8 Mehrfamilienhäuser an erhöhter Hanglage in Männedorf. Neben der einzigartigen, sonnigen Lage überzeugt die Liegenschaft durch ihren hochwertigen Ausbau und das ruhige, grüne Umfeld.Für die 4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses H suchen wir die passenden Mieter.EIN ZUHAUSE, DAS INSPIRIERT: • Exklusiver Ausbau trifft mutige Farbästhetik • Praktischer Eingangsbereich mit Einbaugarderobe • Grosszügige Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett-Boden • Exklusiv ausgebaute Nasszellen mit stilvollen Keramikplatten in eleganten Blautönen (Dusche sowie Badewanne) • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm • Südöstlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küche mit Geräten der Marke V-Zug • Einmalige Loggia mit angrenzender Terrasse, eingebettet in eine Grünanlage von rund 3'000 m², eine wahre Ruheoase • Hochwertige Holz-Metall-Fenster • Freecooling-System der Bodenheizung für angenehme Temperaturen im Sommer • Wiser Smart-Home System - steuerbar via App • Rollstuhlgängig • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Gemeinschaftlich nutzbarer Trocknungsraum • Velo- und Kinderwagenabstellplätze vorhanden In der Tiefgarage können zudem zwei Einstellplätze à je CHF 150.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.Die Visualisierung weichen teilweise von der Realität bzw. dem effektiven Ausbau der Wohnung ab.

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  • Panoramic view of a cityscape with a lake in the foreground and snow-capped mountains in the background.
  • Modern two-story house with grey facade, white trim, and large windows, surrounded by greenery and parked cars.
  • Empty room with large glass sliding doors leading to a balcony, tiled floor, and a small black cabinet with a sink.
  • Modern hallway with white walls, light-colored tiled floor, built-in white closet with open shelving, and a staircase leading upwards.
  • Modern hallway with a sleek black staircase, light-colored tiled floor, and white walls.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a single window with a radiator below it. There is a closed white door on the left side.
  • Empty room with tiled floor, large windows, sliding glass doors leading to a balcony, and a radiator under the windows.
  • Modern shower area with grey tiles, a handheld showerhead on a rail, and a wooden handrail for support.
  • Modern bathroom with a sleek, minimalist design. Features a white sink with a modern faucet, built-in shelves, and a clean, contemporary aesthetic.
  • Modern bathroom sink with sleek, minimalist design, featuring a single-hole faucet and a large, rectangular sink basin.
  • Floor plan of a roof floor showing a living/dining area (40.35m2) with a kitchen area, staircase access, and measurements.
  • Floor plan showing a bedroom, corridor, office, and kitchen/living area with labeled dimensions and materials.
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CHF 3'950.– Top
3.5 pièces100m² surface habitable
Schellenstrasse 9, 8708 Männedorf

Helle, traumhafte 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in Männedorf

Willkommen in dieser sehr gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Schellenstrasse 9 in Männedorf. Die 2009 erbaute und 2025 renovierte Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 100 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Zürichsee und die schneebedeckten Alpen.Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung:Einzigartiges Bijou mit speziellem Flair in Männedorf mit atemberaubender See- und Bergsicht • Wohnfläche 100m2 • 2 Terrassen 80m2 • 1 Balkon • 2 Etagen • Offene Küche mit Teppanyaki und Steamer • Bodenbelag: Wohnung Sand-/Naturstein, 1 Schlafzimmer mit Parkett • Grosszügiges Bad mit Ankleide und Dusche • 1 Toilette • Erdsondenheizung / PV-Anlage • Einzelgaragenbox + 1 Parkplatz vor der Garage, diese können dazu gemietet werden für CHF 200.00 pro Monat • Kaution: 2 Monatsmieten Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Männedorf und ist immer sehr sonnig. Die Bushaltestelle Boldernstrasse ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Männedorf sowie der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf sind in rund 13 bzw. 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die Doppelturnhalle als Schulstandort befindet sich in 7 Gehminuten Entfernung, und die Apotheke Drogerie Parfumerie Leue ist in 13 Gehminuten erreichbar.Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Aussicht und einer hervorragenden Infrastruktur – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen am Zürichsee.Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses einmalige Objekt. Bitte kontaktieren Sie mich.

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  • Modern living room with light-colored wooden flooring, large windows, two grey sofas, a wooden coffee table, side tables, and decorative vases.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, a central island, a dining table with a chair, and large windows overlooking greenery.
  • Modern balcony with a covered area, a single chair, and a sculpture on the railing.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, wardrobe, and a small table. The room features wooden flooring and white walls.
  • Bright bedroom with wooden herringbone flooring, large window, bed with quilt, nightstand, chest of drawers, and daybed.
  • Modern bathroom with a sleek black sink, chrome faucet, large mirror, and a wooden bench under the sink.
  • Modern bathroom with a sleek black sink, chrome faucet, large mirror, glass-enclosed shower, and neatly hung towels.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including kitchen, living room, bedrooms, and balconies.
  • Modern two-story house with grey facade, large windows, and a balcony. A stone wall and greenery surround the property, with two parked cars visible.
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CHF 3'450.– Top
4.5 pièces124m² surface habitable
Schellenstr. 9, 8708 Männedorf

Helle, geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung Schellenstrasse 9 in Männedorf

Frisch renovierte, lichtdurchflutete, grosszügig gestaltete, ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung im EG an bester Lage in Männedorf mit 2 Badzimmer und 2 WC.Die Wohnung bietet: • Modernes Wohnzimmer: Heller Parkettboden, grosse Fenster, Cheminee, 2 Balkone und Garten, See- und Bergsicht – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Neue Küche: Neue Küche, Edelstahlarbeitsflächen, hochwertigen Materialien und Geräten, einer zentralen Kochinsel mit Blick ins Grüne – ein echtes Herzstück der Wohnung. • Helles grosses Schlafzimmer: Mit Parkettboden, grosse Fenster, eigenes Badezimmer und Ausgang auf den Balkon. • 2 Schlafzimmer: Mit Parkettboden und einem gemeinsamen Badezimmer, Dusche und WC. • Garage und Parkplatz: Eine Einzelgarage mit Abstellplatz davor kann für Fr. 200.00 dazu gemietet werden. Von der Garage hat man direkten Zugang ins Haus. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Männedorf, unweit des Zürichsees. Der Bahnhof Männedorf ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso die Fähre Männedorf (See) in 9 Minuten zu Fuss – ideal für Ausflüge auf dem See. Der Bushalt Allmendhof liegt nur 3 Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht der Volg in 8 Minuten Gehdistanz zur Verfügung, und die Apotheke Drogerie Parfumerie Leue, Migros, Denner und Sportgeschäft sind ebenfalls in der Nähe.Diese gepflegte Wohnung ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut besonnt und dank ihrer ruhigen Lage ein echtes Refugium. Ob als Familienwohnung oder für anspruchsvolle Paare – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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  • A row of modern, light-colored residential buildings with flat roofs, some featuring solar panels, situated in a suburban area with a scenic lake and distant mountains in the background.
  • Modern kitchen with wooden flooring, white cabinets, and large windows offering a scenic view.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the roof level, including living, dining, kitchen, bedroom, bathroom, WC, entrance, bar, and terrace.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large glass doors leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view of a lake and mountains.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror, and toilet. The room has tiled flooring and a large window offering a view of an outdoor area.
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CHF 4'350.– Top
3.5 pièces97m² surface habitable
Lohstrasse 8, 8708 Männedorf

Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Seesicht in Männedorf

An privilegierter Hanglage über dem Zürichsee liegt diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Haus D der neuen Überbauung Tilia. Sie überzeugt mit voller Seesicht, grosszügiger Südterrasse, überhohen Räumen und hochwertigem Ausbau im Eigentumsstandard.Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt zur grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier geniessen Sie Sonne von früh bis spät, viel Privatsphäre und einen eindrucksvollen Blick über den Zürichsee.Die Lage verbindet Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Tilia liegt oberhalb von Männedorf an der Lohstrasse, nahe Boldern, mit Bushaltestelle in Gehdistanz. Der Bahnhof Männedorf ist mit dem Bus rasch erreichbar; von dort bestehen gute Verbindungen Richtung Zürich. See, Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und Naherholung am Pfannenstiel liegen in angenehmer Nähe.Auf einen Blick: • 3.5-Zimmer-Dachwohnung: Erstvermietung nach Fertigstellung • Verfügbar ab Mitte Oktober oder nach Vereinbarung • Volle Seesicht über den Zürichsee • Nach Süden ausgerichtet; Sonne von früh bis spät • Dachgeschoss mit überhohen Räumen • 97 m² Nettowohnfläche; 20 m² Terrasse • Hochwertiger Eigentumsausbaustandard • Zwei Nassräume • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Eichenparkett; Fussbodenheizung mit Freecoolingfunktion • Hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten und Bora-Kochfeld • Elektrische Storen und Markisen • Smart Home KNX-System für Licht und Storen • Lift von der Tiefgarage • Ein Tiefgaragenparkplatz inklusive; Möglichkeit für E-Mobilität

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CHF 2'285.–
3.5 pièces97m² surface habitable
Boldernstrasse 23, 8708 Männedorf

Wohnen mit Komfort und Ruhe - Gepflegte Wohnung in Männedorf

An der Boldernstrasse 23 in Männedorf erwartet Sie eine charmante und hervorragend gepflegte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und einer aussergewöhnlich ruhigen Lage überzeugt. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende, gesellige Runden oder entspannte Stunden im Alltag.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein idealer Ort, um die Ruhe des gepflegten Wohnquartiers zu geniessen.Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer: Eines mit Badewanne zum Entspannen und eines mit Dusche für den praktischen Alltag. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist Teil einer ebenso sorgfältig unterhaltenen Liegenschaft. Eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und ergänzt das attraktive Wohnangebot. Highlights auf einen Blick: • 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung • Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier • Balkon mit angenehmer Privatsphäre • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) • Grosszügige und praktische Raumaufteilung • Sehr gepflegter Zustand • Gepflegte Gemeinschaftswaschküche • Bezug per 1. September 2026 Ob als Paar, kleine Familie oder Einzelperson - diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Wohngemeinden am Zürichsee. Ein Einstellplatz kann bei Bedarf für CHF 130.- pro Monat zusätzlich dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Männedorf a connu une croissance de 3.46% au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 11'767 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 115'725 CHF. 33.27% des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 19.1% d'une formation professionnelle supérieure, 33.68% d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 13.96% des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0% de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Le taux de chômage est de 0.97%.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 9.4%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Männedorf est de 13.48%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.41%, un couple avec deux enfants 5.71% et un couple sans enfant 8.55%.

Nouvelle bâtisse

Avec 223 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Männedorf durant les cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 49. 55 de 3 pièces et les 80 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 15 appartements de 5 pièces et 16 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 5558 le nombre total de logements à Männedorf. Le marché du logement dispose ainsi de 252 appartements d'une pièce. Le nombre de logements est de 601 appartements de 2 pièces, 1328 appartements de 3 pièces et 1864 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 1013 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 500.

Appartements vides

Les logements à Männedorf sont inoccupés à 0.47%. Les appartements d'une pièce représentent 0.8% de l'ensemble des logements, 0.5% des appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 0.68%, 0.43% des studios de 4 chambres ainsi que 0.3% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.3% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.2% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2210 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1800 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2720 francs suisses.