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"Superbe Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern und Blick auf den See. Dachterrasse mit Südausrichtung."

Kaufpreis
CHF 4'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
180 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Besitzer zu empfangen.

Jede Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.

Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eck des Gebäudes D2 mit Blick auf den See.
Der Zugang erfolgt entweder über die Treppe oder mit einem privaten Aufzug.










Die Verteilung dieser Unterkunft erfolgt wie folgt:

- Eingangshalle von 13,2 m2
- Wohnküche von 64,5 m2
- Elternschlafzimmer von 26,4 m2 mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Toilette von 5,7 m2 im Elternschlafzimmer
- Drei weitere Schlafzimmer von 14 bis 18 m2 mit Zugang zur Terrasse
- Dusche mit Toilette von 4,8 m2
- Badezimmer mit Toilette von 6,5 m2
- Waschküche von 1,5 m2
- Dachterrasse von 168,7 m2

Ein im Preis inbegriffener Keller vervollständigt dieses Objekt.

Parkplätze oder Garagen können optional erworben werden.
Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.

Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.

Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.ch
Kontakt zur Agentur: 021 331 18 54

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003226089
Objekt-Ref.
81502-D2-C41
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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