1 Treffer - Wohnung mieten in Le Châtelard-près-Romont

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6.5 Zimmer280m² Wohnfläche
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Le Châtelard auf 364 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 5.2% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62’515. 13.54% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.85% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 40.62% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 8% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.37%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.48%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Le Châtelard bei 20.26%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.1% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.92% und ein kinderloses Ehepaar 13.55%.

Bestand

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Darüber hinaus gibt es 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 43 Wohnungen mit 3 Zimmern und 50 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 30 5-Zimmer-Wohnungen und 29 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Le Châtelard liegt bei 0%. Derzeit sind dabei 0% der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt.