9 Treffer - Wohnung mieten in Unterengstringen

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CHF 1'720.–
1.5 Zimmer52m² Wohnfläche
Langacherstrasse 12, 8103 Unterengstringen

Schmucke Wohlfühloase mit Blick übers Limmattal!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in einer sanierten und gepflegten Liegenschaft eine moderne und tolle 1.5-Zimmerwohnung mit herrlichem Weitblick übers Limmattal. Dieses Wohnobjekt eignet sich ideal für Singels oder Paare und überzeugt zudem mit dem folgendem Ausbaustandard:- Einbauschränke im Entrée bieten zusätzlichen Stauraum- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Bad mit keramischen Bodenplatten- grosszügiges und helles Wohnzimmer- Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler- Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabounterbau und Fenster- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- gedeckter Balkon mit herrlichem Weitblick (Südausrichtung)- Kellerabteil- Lift vorhandenDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Einstellplätze können in der Tiefgarage können bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 130.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busstation "Unterengstringen Langacher". Sowohl das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten als auch das Naherholungsgebiet entlang der Limmat ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Wegzeit
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CHF 3'870.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Langwisenstrasse 18, 8103 Unterengstringen

Wohnen direkt an der Naherholung - Limmat vor der Haustür!

An naturnaher Lage in Unterengstringen erwartet Sie diese Wohnbijou im Eigentumsstandard. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Die Limmat sowie wunderschöne Spazier- und Joggingwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und der steuergünstigen Gemeinde Unterengstringen.Highlights der Wohnung: • Helles grosszügiges Wohnen (31.6m2) • Offene Küche (20.6m2) mit Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Hochsichtbackofen • Küche mit schwarzer Granitabdeckung • Gedeckter Süd-Balkon (15m2) • Elternschlafzimmer (16.2m2) mit Blick zur Limmat und direktem Zugang zum Bad • Elternbadezimmer (7.0m2) mit Dusche, Doppellavabo, Toilette, Spiegelschrank, Fenster • Zimmer 2 (14.9m2) • Zimmer 3 (17.4m2) • Überall raumhohe Fenster • Raumhöhe 2.5m • Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Toilette, Doppellavabo (6.2m2) • Entrée mit Garderobe und Gang (13.4m2) • Reduit mit Waschturm und Heizungsapparat (3.4m2) • Ganze Wohnung anthrazitfarbige, keramische Bodenplatten • Bodenheizung in der gesamten Wohnung • Kellerabteil (ca. 10m2) • eigene Luftwärmenpumpen-Heizung mit Boiler (Elektroheizung über Stromrechnung) • Komfortlüftung • Ganze Wohnung neu gestrichen • Gesamte Wohnung im Eigentumsstandard • 2 Parkplätze in Tiefgarage verfügbar (CHF 150/PP/Monat) • Lift • Keine Haustiere wie Hunde und Katzen erlaubt • Einzug: per sofort oder nach Vereinbarung Die Naherholung mit der Limmat liegt direkt vor der Tür. Bushaltestelle 200m entfernt, Schulhaus 950m. Steuergünstige Gemeinde mit 102% (ohne Kirche)Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen, Natur und einen hochwertigen Ausbau schätzen.

Wegzeit
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CHF 2'600.–
3.5 Zimmer80m² Wohnfläche
8103 Unterengstringen

Modernes Wohnen mit Rundum-Service

Modernes Wohnen mit Rundum-Service Suchen Sie ein Zuhause, das hohe Wohnqualität, maximale Unabhängigkeit und ein erstklassiges Serviceangebot vereint? Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Unterengstringen bietet Ihnen genau das: Ein modernes Wohnkonzept mit erstklassigen Zusatzleistungen für ein unbeschwertes und sicheres Gefühl in den eigenen vier Wänden.Helles Ambiente & sonnige Aussichten Das Herzstück der Wohnung bildet der durchdachte und ausserordentlich grosszügige Grundriss, der ein herrlich lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Schon im Eingangsbereich empfängt Sie eine praktische Garderobe mit massgefertigten Einbauschränken, die für reichlich Ordnung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne Küche über, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum das Kochen zum Vergnügen macht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den grosszügigen, sonnenverwöhnten Balkon mit wunderschöner Fernsicht - der ideale Ort zum Entspannen.Komfort, Flexibilität & Haustiere willkommenPrivater Komfort: Ein eigener Waschturm ist direkt im integrierten Reduit untergebracht.Für Ihre Gäste: Bequeme Besucherparkplätze stehen unmittelbar bei der Liegenschaft zur Verfügung.Tierfreundlich: Auch Ihre geliebten Haustiere sind hier herzlich willkommen.Das Belano Wohnkonzept - Mehr als nur Wohnen Ein ganz besonderes Plus dieser Liegenschaft ist das integrierte, obligatorische Belano Wohnkonzept. Es sichert Ihnen höchste Lebensqualität und Gemeinschaft durch exklusive Zusatzleistungen Highlights: • grosszügiger, sonniger Balkon mit Fernsicht • zentrale Lage • familienfreundlich • eigener Waschturm im Reduit • offene Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten • Garderobe mit Einbauschränken • gut durchdachter, grosszügiger Grundriss • grosszügig und hell • Besucher Parkplätze • Zur Mitbenutzung: Caféteria, Fitnessraum, Atelier • Haustiere erlaubt • Möbel können bei Interesse übernommen werden Belano Wohnkonzept (inkludiert in den Nebenkosten): • Rezeptionsbetrieb 2 Stunden täglich (Mo-Fr) • Reinigung Gemeinschftsräume • 1 Tablet pro Wohnung • kostenloses WLAN in der Wohnung und Gemeinschaftsräumen • Belano App (inkl. Notrufservice für technische oder medizinische Notfälle 24/7) Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Gesamtpaket aus erstklassiger Infrastruktur, Top-Lage und modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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CHF 2'550.–
2.5 Zimmer58m² Wohnfläche
Bergstrasse 7, 8103 Unterengstringen

Belano Zuhause in Unterengstringen

Belano Zuhause - Wohnen mit Service und Sicherheit.Das Senioren- und Generationenwohnen Belano Zuhause in Unterengstringen schenkt Senioren, Singles, Paaren und Familien Freiheit und Genuss, Selbständigkeit und Selbstbestimmung. Es ist das Daheim mit Service nach Bedarf, Privatsphäre oder Gesellschaft und beherbergt 26 barrierefreie Mietwohnungen, eine Cafeteria, ein Atelier und einen Fitnessraum. Die Rezeption organisiert Dienstleistungen, Unterstützung und Hilfestellung auf individuellen Wunsch.Es erwartet Sie folgende Ausstattung in der Wohnung: • Moderne Wohnungen mit hellen Farben und schönem Ambiente • Küchen mit hochwertigem Ausbau • Badezimmer mit schwellenlosen Duschen • Videogegensprechanlage • Elektrische Storen • Hochwertiger Parkettboden • Komfortlüftung in der Wohnung • Elektronische Eingangstüren • Durchdachter, altersgerechter Ausbau der Wohnungen Innerhalb der Dienstleistungspauschale von CHF 260.00 (ist im inserierten Bruttomietzins enthalten) erhalten Sie folgende Leistungen: • Rezeptionsbetrieb 2 Std. von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Nutzung der Gemeinschaftsräume (Rezeption, Cafeteria, Fitnessraum, Atelier) • Internet über WLAN zur freien Benutzung in jeder Wohnung und in den Gemeinschaftsräumen • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • 24/7 Notruf inkl. Helpdesk (bedienbar über Belano Zuhause App) Einstellhallenplätze sind für monatlich CHF 160.00 verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Unterengstringen hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.56% auf 4345 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 101'855. 20.49% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 18.84% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.54% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.13% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.5%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 9.83%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Unterengstringen beträgt 14.08%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.96%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 8.96%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Unterengstringen 135 Wohnungen entstanden. Davon fällt 6 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 32 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 37 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der neu geschaffenen großen Wohnungen umfasst 1 6+-Zimmer-Wohnung und 24 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Unterengstringen nun 2020 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 76. Weiter gibt es 238 Wohnungen mit 2 Zimmern, 520 Wohnungen mit 3 Zimmern und 696 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 313 5-Zimmer-Wohnungen und 177 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Unterengstringen liegt bei 1.29%. Dabei sind 2.63% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.77%, 1.73% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.96% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.61% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2147 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1660 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2740 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).