16 Treffer - Wohnung mieten in Bürglen TG

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CHF 1'950.–
4.5 Zimmer
Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TG

Frisch renovierte Maisonettewohnung mit 151 m² Wohnfläche

Frisch renovierte Maisonettewohnung mit 151 m² Wohnfläche An ruhiger und naturnaher Lage in Bürglen TG erwartet Sie diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 151 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und überzeugt durch helle Räume, eine grosszügige Aufteilung sowie ein modernes Wohnambiente.Die umfassende Renovation im Jahr 2026 verleiht der Wohnung einen zeitgemässen Charakter und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumgestaltung bietet viel Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf.Die grosszügigen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen Umgebung und der attraktiven Lage geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität in einem gepflegten Wohnumfeld.Zur Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze sowie die Mitbenutzung von Besucherparkplätzen. Ebenfalls stehen ein Kellerabteil, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Anteil an der Gartenfläche zur Verfügung.Die Nähe zur Thur lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum Bahnhof Bürglen, einer guten Anbindung an die Autobahn A7 sowie der Nähe zur Stadt Frauenfeld.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Besuchen Sie unsere Website:www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

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CHF 1'800.–
5.5 Zimmer
Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TG

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit Gartenanteil

Bürglen An ruhiger und angenehmer Wohnlage in Bürglen TG erwartet Sie diese teilweise renovierte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Altbau mit drei Hausteilen. Das Quartier wird durch moderne Neubauprojekte laufend aufgewertet und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer attraktiven Wohnqualität.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ein grosszügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Wohnfläche legen.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine modernisierte Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein grosszügiges Reduit mit Waschbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche.Ein eigenes Gartenabteil bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt zum Verweilen oder individuellen Gestalten ein. Die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht möbliert vermietet wird. Die auf den Bildern gezeigte Möblierung dient ausschliesslich der Veranschaulichung.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Besuchen Sie unsere Website:www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Wir freuen uns jederzeit über wertvolle Tipps zu potenziellen Immobilienverkäufen. Bei erfolgreichem Abschluss belohnen wir den Tippgeber mit einer Provision von bis zu CHF 5'000.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Bürglen (TG) ist in den letzten 3 Jahren um 4.8% gewachsen und zählt nun 4173 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 60’275. In der Region haben 7.78% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.38% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.69% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.14% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.63%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.22%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Bürglen (TG) beläuft sich die Steuerlast auf 15.77% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.33%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.48% und ein kinderloses Ehepaar 10.51%.

Neubau

Bürglen (TG) hat in den vergangenen 5 Jahren 142 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 0 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 25 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 52 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bürglen (TG) nun insgesamt 2069 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 57. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 282 Wohnungen mit 2 Zimmern, 509 mit 3 und 615 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 338 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 268.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bürglen (TG) liegt bei 0.77%. Dabei sind 0% der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.06% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.79% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.65% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.89% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.83% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.75% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1480 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1220. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1761 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.