2 Treffer - Bauland kaufen in Bürglen TG

Bijou- Pferdeparadies! Einfamilienhaus mit Pferdestall

Objektbeschreibung Wichtig!Dieses Bijou befindet sich 10 Minuten von Bürglen entfernt!Wohnen im Grünen mit Pferdehaltung -Ihr persönliches Paradies im ThurgauAm ruhigen Dorfrand des Weilers präsentiert sich dieses gepflegte und laufend modernisierte6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pferdestall und Weideland als seltene Gelegenheit für Naturliebhaber,Pferdehalter und Familien.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre idyllische Lage, ganztägige Besonnung, ein hohes Mass an Privatsphäresowie eine hervorragende Anbindung an die Zentren Zürich und St. Gallen. Das Wohnhausgrenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Das Wichtigste auf einen Blick:- 6-Zimmer-Einfamilienhaus- Baujahr 1993- Laufend renoviert und sehr gepflegt- Grundstück Wohnhaus: 1'166 m²- Landwirtschaftsland: 3'135 m²- Pferdestall für 2-3 Pferde- Bewilligter Pferdehaltung- Grosszügige Weideflächen- Ganztägige Besonnung- Absolute Ruhe und Privatsphäre- Keine Durchgangsstrasse- Zwei Garagenplätze und mehrere AussenparkplätzeWohnhaus:Das helle und architektonisch durchdachte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eingrosszügiges Raumangebot mit viel Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée,die hochwertige offene Küche mit modernen Siemens-Geräten, ein Gästezimmer oder Büro sowie eineNasszelle mit Dusche und WC. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und inden liebevoll gestalteten Garten.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein modernesBadezimmer mit Dusche und Badewanne.Das Untergeschoss bietet eine grosse Garage, eine zusätzliche Einstellgarage, einen beheizbaren Kellerraummit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Waschküche sowie weitere Abstellflächen.Hochwertige Investitionen und Renovationen:Die Eigentümerschaft hat die Liegenschaft laufend unterhalten und modernisiert.2021:- Neue Gasheizung- Neuer Wärmetauscher für die Warmwasseraufbereitung- Wetterschutzwand beim Heulager2018:- Neue hochwertige Küche- Siemens Foodcenter- Kombi-Steamer und Backofen- Induktionskochfeld- Neue Parkettböden- Komplette Sanierung von Bad und Gäste-WC- Teilweise neue 3-fach-verglaste Fenster- Erneuerungen im PferdestallGarten und Aussenbereich:Der wunderschöne Garten bietet eine aussergewöhnliche Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. VerschiedeneObstbäume wie Kirschen, Birnen, Äpfel, Zwetschgen und Mirabellen prägen das Grundstückund schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang finden sich auf dem Grundstück sonnige Plätze zum Geniessenund Entspannen.Pferdehaltung mit optimaler Infrastruktur:Die Liegenschaft eignet sich ideal für die private Pferdehaltung.Pferdeinfrastruktur:- Offenstallhaltung (Pferdeboxen möchglich)- Platz für 2 bis 3 Grosspferde- Bewilligter Auslauf mit 77 m²- Wasser- und Stromanschluss im Stall- Grosszügige Lagerflächen- Heulager für ca. 18 Quaderballen- Waschplatz vorhanden- Mistentsorgung kann unkompliziert organisiert werdenDie direkt angrenzenden Weideflächen bieten viel Platz und natürliche Schattenplätze unter den vorhandenenObstbäumen.Reitgebiet und Umgebung:Das abwechslungsreiche Ausreitgebiet beginnt direkt vor der Haustüre.Highlights der Umgebung:- Reitwegenetz im Gebiet Buchackern- Galoppstrecke entlang der Thur- Pferdebadi Güttingen- Reithalle Kradolf- Reithalle Sulgen- Pferdekliniken Stockrüti und ThurklinikLage:Ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.- Schulen bis Oberstufe im Dorf- Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz- Gute ÖV-Anbindungen Richtung Zürich und St. Gallen- Sehr ruhiges Wohnumfeld- Kein Durchgangsverkehr- Direkte Nähe zur NaturFazit:Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint komfortables Wohnen, Naturverbundenheit und professionelle Pferdehaltung auf ideale Weise. Ob für Pferdeliebhaber, Familien oder Menschen mit Platzbedarf- hier erwartet Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität, viel Privatsphäre und einzigartigemCharme.

Sie haben die Idee - wir das Bauland!

In Bürglen erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück an ruhiger, sonniger und naturnaher Lage. Die Parzelle eignet sich ideal für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder eines grosszügigen Doppeleinfamilienhauses und bietet damit spannende Möglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren.Dank der angrenzenden Landwirtschaftszone geniessen zukünftige Bewohner eine offene Umgebung, viel Privatsphäre und eine schöne Weitsicht. Die hervorragende Besonnung sowie die stimmungsvollen Sonnenuntergänge verleihen diesem Standort einen ganz besonderen Charme.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehender Stall, welcher je nach Projektplanung ersetzt oder möglicherweise in ein neues Konzept integriert werden kann. Ein neuer Stromanschluss ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für die weitere Entwicklung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Bürglen ein individuelles Wohnprojekt an attraktiver Lage realisieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Dorflage • Dorfzone D2 • Ideal für Investoren: • Projektentwickler & Eigennutzer • Gute Infrastruktur • Familienfreundliche Umgebung • Keine wesentlichen ÖREB-Beschränkungen • Attraktive Grundstücksgrösse von 812 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Bauland an bevorzugter Hanglage in Wil SG

Erstklassiges Grundstück mit Bestandsimmobilie zur Sanierung oder für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Grundstück - bebaut mit einem 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus von 1968 - besticht durch seine seltene und begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob umfassende Kernsanierung des bestehenden Hauses oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Trotz dieser idyllischen Ruhe ist die Anbindung perfekt: Das Wiler Stadtzentrum, die Altstadt, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Investition an dieser erstklassigen Adresse schafft ein massgeschneidertes Traumdomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt (Abriss) oder eine umfassende Kernsanierung des Bestands • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und die Bestandsimmobilie mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen der Extraklasse – Bauland an exklusiver Aussichtslage in Wil SG

MartyDesignHaus steht für architektonische Exzellenz und kompromisslose Qualität.Für dieses aussergewöhnlich gelegene Grundstück mit bestehendem Rückbauobjekt haben wir eine Bebauungsidee entwickelt, dass das architektonische Potenzial dieser privilegierten Parzelle eindrucksvoll sichtbar und erlebbar macht. Flexible Planung – massgeschneidert für SieUnsere Planungsidee bietet maximale Gestaltungsfreiheit: Sie kann individuell auf Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten abgestimmt oder aber auch mit unseren Architekten vollständig neu konzipiert werden – inspired by you! Lage mit Weitblick – im wahrsten SinneVerwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer der besten Adressen in Wil SG: An ruhiger, sonniger Lage mit unverbaubarer Fernsicht bis hin zum Alpstein entsteht ein exklusives Einfamilienhaus, das in puncto Design, Komfort und Wohnqualität höchste Ansprüche erfüllt.Wil bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und exzellenter Erreichbarkeit: Zürich, St. Gallen und das Rheintal sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen und gute Anbindung vereinen möchten.Bereit für Ihr Traumhaus?Mit Fachkompetenz, Stilbewusstsein und einem klaren Qualitätsanspruch begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum vollendeten Zuhause.Für Fragen, weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

DER ERSTE SCHRITT ZUM TRAUM

Hier wartet kein fertiges Zuhause, sondern der Anfang einer eigenen Idee. Die Umgebung wirkt ruhig und angenehm und lässt Raum für langfristige Pläne.Ob ein persönliches Haus oder ein grösseres Projekt entsteht, entscheidet allein die eigene Vorstellung. Im Alltag bleibt alles gut erreichbar und unkompliziert. Man investiert hier nicht nur in Boden, sondern in eine Zukunft, die man selbst formen kann.Ein Platz, der darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.Ein Ort, der Offenheit vermittelt und gleichzeitig Geborgenheit ausstrahlt. Die natürliche Umgebung, die klare Struktur des Quartiers und die angenehme Distanz zum Stadtlärm schaffen einen Rückzugsort, der dennoch bestens vernetzt ist.Hier entsteht Raum für Visionen sei es ein familiäres Zuhause, ein modernes Wohnkonzept oder ein Projekt mit Mehrwert für die Gemeinschaft. Wer hier investiert, entscheidet sich nicht nur für eine Parzelle Land, sondern für ein Stück Freiheit. Freiheit, die eigene Zukunft selbst zu gestalten Schritt für Schritt, Stein für Stein.Ein Ort, an dem Potenzial, Ruhe und Perspektive zusammentreffen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage • Ideale Parzelle für verschiedene Projekte • Attraktive Bebauungsmöglichkeiten • Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss • Für Investoren und Private mit Platzbedarf • Sofort bebaubar, kein Altbestand • Attraktiver Standort mit Weitsicht • 959 m² Grundstücksfläche • Wohnzone W80 • Gebäudelänge 40 m • Grenzabstand klein 4 m • Grenzabstand gross 6 m • Keine Architekturpflicht Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit bewilligtem Projekt - sofort starten statt planen

Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Familien mit Visionen. Das bestehende Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren muss abgerissen werden und schafft Platz für ein bereits geplantes, modernes Neubauprojekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Geplant sind moderne Doppel-Einfamilienhäuser A/B mit wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern sowie die Einheiten C/D mit je 5,5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Sinne eines Generationenhauses. Auf Wunsch kann die Planung von C/D unkompliziert in ein klassisches Doppel-Einfamilienhaus analog A/B angepasst werden.Das Projekt wurde in Juni 2026 bewilligt und wird ergänzt durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen, verschiedene Varianten für Veloabstellbereiche sowie 5 zusätzliche Aussenparkplätze. Eine attraktive Poollösung im nordöstlichen Bereich wurde bereits angedacht und bietet weiteres Potenzial für exklusiven Wohnkomfort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baugrundstück mit bewiligtem Projekt • Zeitnaher Baubeginn möglich • Doppel-EFH 5,5 und 6.5 Zimmer • Generationshaus 2 x 5,5 Zimmer • 1x Anliegerwohnung 2,5 Zimmer • Keine Architekturverpflichtung • Freiheit in der Bauausführung und Anpassung • Poolvariante beim Projekt möglich • Ländliche und naturnahe Umgebung für Familien geeignet • Grundstück mit leichter Hanglage und toller Fernsicht • Sonnige und ruhige Wohnlage • Schulbus für Kinder vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Erschlossenes Bauland mit traumhafter Säntissicht

An bevorzugter Wohnlage in Weinfelden erwartet Sie dieses attraktive, erschlossene Bauland mit unverbaubarer Weitsicht und beeindruckendem Blick auf den Säntis.Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass Sie Ihren Planungspartner und die Realisierung Ihres Bauprojekts frei wählen können.Die sonnige Lage bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von Natur geniessen Sie Ruhe, Erholung und ein einzigartiges Panorama, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Zentrum von Weinfelden mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erschlossenes Bauland (Zone W2a) • Traumhafte und unverbaubare Säntissicht • Keine Architekturverpflichtung • Freie Wahl des Planungspartners • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität • Zentrumsnahe Lage in Weinfelden Mögliche Bebauung des Grundstücks: ✓ Zwei freistehende Einfamilienhäuser✓ Terrassiertes Zweifamilienhaus mit Geschosswohnung und Duplexwohnung✓ Doppel-Einfamilienhaus im oberen Bereich der Parzelle und separates Einfamilienhaus im unteren Bereich der ParzelleOb für Ihr persönliches Eigenheim oder als attraktives Projekt für Investoren – dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Für weitere Auskünfte und ein detailliertes Exposé sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre Immobilienboutique - realfox AG

Investorenchance: MFH-Projekt bewilligt

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Auf dem Grundstück an der Thurfeldstrasse 21 + 23 in Kradolf-Schönenberg befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus, das bereits über eine Abbruchbewilligung verfügt. Für die Parzelle liegt zudem ein genehmigtes Bauprojekt für das Mehrfamilienhaus vor. Das geplante Neubauprojekt sieht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten vor, die einen ausgewogenen Wohnungsmix von kompakten 3.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten. Diese durchdachte Kombination spricht ein breites Mieterspektrum an und schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite. • 1'372 m² Grundstücksfläche • Abbruchbewilligung • Baubewilligung für MFH • 10 Wohnungen • Renditeobjekt • 3.5-5.5 Zi.-Wohnungen Das neue Mehrfamilienhaus wird in eine urbane Umgebung eingebettet, die von Begrünung, gepflegten Pflanzen und gewachsenen Bäumen geprägt ist. Diese harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und steigert die Attraktivität der Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal, es befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, zugleich aber sehr zentral im Herzen von Kradolf-Schönenberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen oder Weinfelden bietet. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz befinden sich der Volg sowie das Freibad direkt an der Thur, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

BAULAND MIT WEIT FORTGESCHRITTENEM WOHNBAUPROJEKT

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein erschlossenes Bauland mit bereits weit fortgeschrittenem Wohnbauprojekt zu erwerben. Für die Parzelle wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und Tiefgarage projektiert.Umfangreiche Vorarbeiten wie Architekturplanung, Grundrisse, Ansichten sowie verschiedene Projektunterlagen wurden bereits erstellt und bilden eine hervorragende Grundlage für die weitere Entwicklung. Die definitive Baubewilligung liegt aktuell noch nicht vor, wodurch Investoren und Entwickler das Projekt gezielt weiterführen und optimieren können.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erschlossenes Bauland • Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • Geplante Tiefgarage • Umfangreiche Projektunterlagen vorhanden • Architekturpläne bereits erstellt • Grosser Planungsvorsprung • Wertvolle Vorarbeiten bereits geleistet • Attraktive Entwicklungsmöglichkeit für Investoren und Bauträger Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Begehrtes Bauland am Sonnenhang von Wil

Erstklassiges Grundstück für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück besticht durch seine seltene und äusserst begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ca. 2000 m² Bauland an Premium-Lage am Wiler Südhang

Erstklassiges Grundstück für Ihr Neubauprojekt Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück besticht durch seine seltene und äusserst begehrte Lage. Mit einer attraktiven Ausnutzungsziffer von 0.55 bietet die grosszügige Parzelle enormes Potenzial für Visionäre, Architekten und Bauherren. Ob ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein repräsentatives Neubauprojekt nach modernsten Standards - hier realisieren Sie maximale Wohnfläche in absoluter Privatsphäre.Der unbezahlbare Mehrwert liegt in der exklusiven, unveränderbaren Lage auf dem Wiler Südhang. In einem verkehrsberuhigten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie ein Höchstmass an Ruhe. Durch die privilegierte, leicht erhöhte Position profitiert das Grundstück von ganztägiger Besonnung und einem atemberaubenden Panorama: An klaren Tagen reicht der Blick über die Landschaft bis zur Bergkette des Alpsteins und dem Säntis.Die Highlights auf einen Blick • Exklusive Premium-Lage: am Wiler Südhang in absolut ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohnquartier • Hohes Baupotenzial: Attraktive Ausnutzungsziffer von 0.55 für grosszügige Projektierungen • Atemberaubende Bergsicht: Unverbaubares Panorama bis zum Säntis und der Alpstein-Kette • Maximale Flexibilität: Ideal geeignet für ein exklusives Neubauprojekt • Optimale Besonnung: Ganztägige Sonneneinstrahlung dank privilegierter Hanglage • Nachhaltige Wertanlage: an einer der gesuchtesten Top-Adressen der Stadt Haben Sie das aussergewöhnliche Potenzial dieses Rohdiamanten an bester Lage erkannt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück mit all ihren Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauherren gesucht - Realisieren Sie 10 Einheiten

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Sofort starten: Bewilligtes Neubauprojekt für fünf moderne Wohneinheiten

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt zu erwerben und ohne zeitaufwendiges Bewilligungsverfahren direkt mit der Realisierung zu beginnen.Das Projekt umfasst vier moderne Wohneinheiten, verteilt auf zwei architektonisch harmonisch gestaltete Mehrfamilienhäuser. Die durchdachte Architektur überzeugt mit einer zeitlosen Formensprache, grosszügigen Grundrissen und einer attraktiven Wohnqualität für unterschiedlichste Zielgruppen.Ein besonderer Mehrwert liegt in der bereits vorhandenen rechtskräftigen Baubewilligung. Dadurch entfallen langwierige Planungs- und Bewilligungsprozesse - nach dem Erwerb kann unmittelbar mit der Umsetzung begonnen werden. Dies reduziert das Entwicklungsrisiko erheblich und ermöglicht einen schnellen Projektstart.Die geplanten Wohnungen verbinden moderne Architektur mit funktionalen Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und hochwertigen Aussenflächen. Das Projekt eignet sich sowohl für den Verkauf im Stockwerkeigentum als auch als nachhaltige Renditeinvestition.Dank der attraktiven Mikrolage, der hochwertigen Projektplanung und der sofortigen Realisierbarkeit bietet dieses Bauprojekt ausgezeichnete Voraussetzungen für Investoren, Projektentwickler und Bauträger, die Wert auf Planungssicherheit und kurze Umsetzungszeiten legen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 4x moderne Wohneinheiten verteil auf 2 architektonisch abgestimmte DEFH • Sofortige Projektumsetzung ohne Bewilligungsverfahren • Hervorragendes Potenzial für Verkauf oder Vermietung • Gute Erreichbarkeit und optimale Verkehrsanbindung • Hohe Nachfrage nach zeitgemässem Wohnraum • Attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur • Rechtskräftig bewilligtes Neubauprojekt • Durchdachte und moderne Grundrisse • 1x Disponibel-Fläche und 2x Technikräumen • Einstellhalle mit 9x PKW-Stellplätzen • 5x PKW-Aussen-Parkplätzen • Keine Architektenpflicht Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft überzeugen.

Attraktives Bauland in begehrter Lage, Landschlacht TG

Diese besondere Liegenschaft vereint Charme, Grosszügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf einzigartige Weise. Sie umfasst zwei Parzellen: eine mit bestehendem Einfamilienhaus sowie eine separate Baulandparzelle. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, im Jahr 2012 liebevoll renoviert, präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer sowie eine beeindruckende Kubatur von 1263 m zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das als Herzstück des Hauses ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Komfort: Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein echtes Highlight bildet das Dachgeschoss: Hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Grosszügige Schiebefenster lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die charmanten Maisonettezimmer verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnatmosphäre gemütlich, individuell und voller Charakter. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zum Wohnen, Erweitern oder als langfristige Investition. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Umgeben von viel Grün sowie einer eindrucksvollen See- und Bergsicht geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze.Die Liegenschaft befindet sich in Landschlacht, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen und überzeugt durch ein besonders begehrtes Wohnumfeld: ruhig gelegen und gleichzeitig nur wenige Schritte vom See sowie vom Ortszentrum entfernt. Der Bahnhof Landschlacht liegt rund 13 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet eine gute Anbindung. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 700 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt mit direkter Verbindung nach Konstanz. Landschlacht begeistert als beschaulicher Ort am Schweizer Bodenseeufer mit direktem Zugang zum Bodensee. Der idyllische Seeweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Kulinarisch erwartet Sie unter anderem das bekannte Restaurant Frohsinn, während charmante Übernachtungsmöglichkeiten wie das Hotel Garni Sonne das Ortsbild abrunden. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnlagen und einer gewachsenen, geschichtsträchtigen Struktur, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von rund 2 km, während die nahegelegene Stadt Kreuzlingen ein umfassendes Angebot an Einkauf, Bildung und Freizeit bietet. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Der Autobahnanschluss ist in rund 8,7 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung grösserer Wirtschaftszentren sowie zur benachbarten Stadt Konstanz. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Kantonsspital Münsterlingen, das sich nur etwa 5 km entfernt befindet und als bedeutender Arbeitgeber in der Region gilt. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit in perfekter Balance vereint.

Liegenschaft mit breitem Nutzungsspektrum - Wohnen, Vermieten oder Arbeiten

Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.Das Wichtigste in Kürze • Wohnhaus mit zwei WohneinheitenCa. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebautEG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNFMaisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF • Umfassende Renovation 2011Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert • RäumlichkeitenGrosszügig und modern gestaltet • Exklusive GartenanlageMit Pool, grosszügigem Gartenpavillon und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche • Technische AusstattungZentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung • Zusätzliches Gebäude Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche • Vielseitige NebenräumeLagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung • Grosses EntwicklungspotenzialAusbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche • ParkierungZahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück • ZonenordnungWohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Bauland in Erlen

Exklusives Off-Market Angebot- 4119 m/2 Bauland mit Bestand.- Zone W2bDieses hoch attraktive Bauland wird ausschliesslich Off-Market verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um nähere Informationen zu erhalten.Freundliche GrüsseM.AsanoskiMajel Immobilien AG.

Baugrundstück in Zihlschlacht ? 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Baugrundstück in Zihlschlacht – 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!