Prächtige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung in idealer Lage in der Skistation Villars-sur-Ollon.

Verfügbar als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz und für nicht schweizerische Bewohner.

Diese Duplexwohnung ist ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Skistation Villars-sur-Ollon gelegen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 3 Wohnungen, jede mit eigenem Zugang, was diese Wohnungen sehr privat macht.

Die Residenz ist neu und profitiert von den Vorteilen und Technologien der aktuellen Energieeffizienz. Diese Residenz hat eine sehr gute Note (CECB) von B, daher sind keine Änderungen oder Upgrades nach den neuen Energiegesetzen erforderlich.

Verteilung:

1. Ebene:

• Eingangshalle mit eigenem Zugang zu den anderen Wohnungen

• Mehrere Schränke und Stauräume am Eingang.

• 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem großen Südbalkon.

• Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool

2. Ebene:

• Offene Küche zum Wohnzimmer

• Essbereich

• Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon

• Gästetoilette mit Anschlüssen für die Waschmaschine (ersatzweise kann ein Duschraum eingerichtet werden)

Keller:

• Technikraum

• Ein großer Keller von 12,1m2

Außenbereiche:

• 2 Parkplätze zu 12'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis

• Sicherer Parkplatz mit Fernbedienungstor

Technische Daten:

• Baujahr 2014

• Energiezertifikat (CECB): Note B

• Thermische Solarkollektoren

• PPE-Gebühren: 573.--/Monat

• Möglichkeit, die Möbel zu kaufen

• Ponderte Fläche: 83m2/Wohnung: 73m2/Balkon: 2*10,5m2/Keller: 12,1m2

Annehmlichkeiten:

• Bushaltestelle in 100m Entfernung

• Einkaufsmöglichkeiten und Metzger in 180m Entfernung

• Skilift und Skipiste in 900m Entfernung

• Privatschule (Aiglon College) in 450m Entfernung

• Tennis und Fitnessstudio in 1,9km Entfernung

Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 25 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf Immobilienportalen sowie unsere günstigen Courtagegebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.

Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.