Magnifico appartamento in duplex di 3,5 locali situato in posizione ideale nella stazione sciistica di Villars-sur-Ollon.

Disponibile per residenza secondaria, residenza principale e per non residenti svizzeri.

Questo appartamento in duplex è situato in posizione ideale vicino a tutte le comodità offerte dalla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon. L'appartamento si trova in una piccola residenza con solo 3 appartamenti, ognuno con accesso indipendente, rendendo questi appartamenti molto privati.

La residenza è recente e beneficia dei vantaggi e delle tecnologie dell'efficienza energetica attuale. Questa residenza ha una nota eccellente (CECB) di B, quindi non sono richieste modifiche o miglioramenti in seguito alle nuove leggi sull'energia.

Distribuzione:

1° livello:

• Entrata con accesso indipendente agli altri appartamenti

• Parecchi armadi e spazi di stoccaggio all'entrata.

• 2 camere da letto, una con accesso a un grande balcone a sud.

• Bagno con vasca idromassaggio

2° livello:

• Cucina aperta sul soggiorno

• Zona pranzo

• Zona soggiorno con accesso a un grande balcone a sud

• Bagno per gli ospiti con collegamenti per la lavatrice (è possibile sostituire lo spazio lavatrice con una doccia)

Seminterrato:

• Locale tecnico

• Un grande scantinato di 12,1 m²

Esterni:

• 2 posti auto a 12'000.-- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita

• Parcheggio sicuro con cancello a comando remoto

Dati tecnici:

• Anno di costruzione 2014

• Certificato energetico (CECB): Nota B

• Pannelli solari termici

• Spese PPE: 573.--/mese

• Possibilità di acquistare i mobili

• Superficie pesata: 83 m²/App.: 73 m²/Balcone: 2*10,5 m²/Scantinato: 12,1 m²

Comodità:

• Fermata dell'autobus a 100 m

• Negozio e macelleria a 180 m

• Funivia e pista da sci a 900 m

• Scuola privata (Aiglon College) a 450 m

• Tennis e palestra a 1,9 km

Se devi vendere un immobile per acquistare il tuo nuovo, offriamo più di 25 anni di esperienza nel settore delle vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili, la nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari e le nostre spese di intermediazione imbattibili, che ci rendono un partner ideale.

Informazioni e visita con Mirko Gysin al 079 574 33 39.