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"Propriété contemporaine rénovée avec vue panoramique à Chernex"

Kaufpreis
CHF 3'600'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
337 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
337 m2
Grundstücksfläche:
1405 m2
Kubatur:
1717 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme, cette magnifique propriété allie modernité, confort et élégance. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, entourée de nature, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports publics et des écoles internationales.

La maison est implantée sur une belle parcelle privative et arborée de 1'405 m², agrémentée d'arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. Les terrasses orientées plein sud, ainsi qu'un jacuzzi, invitent à la relaxation tout en profitant d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une surface utile de 337 m² :

À l'étage supérieur : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, un WC visiteurs, un vestiaire, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain.

À l'étage inférieur : deux chambres, une salle de bain, une deuxième suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une grande buanderie, une cave, un local technique et une cave à vin/carnotzet.

Un garage double équipé d'une borne de recharge électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231413
Objekt-Ref.
86995644

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