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"Verkauf von 2 Mietgebäuden - Wohnungen und Gewerbeeinheiten"

Kaufpreis
CHF 1'985'000.–
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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'985'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
1137 m2
Kubatur:
5281 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Altbau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

1) Mietgebäude - 2 Wohnungen mit 6 Zimmern und 1 Gewerbefläche mit Gaststätte

2) Mietgebäude - 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten

Grundstücksfläche 1'137 m2

Volume 5'281 m3

Vorhandene PPE

Gut erhaltener Zustand

Zentrale Lage im Dorf

Ziergarten

Keller, Gasheizung

Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten

ZAL (Zone ancienne localité)

Projekt zur Schaffung von 2 Wohnungen im Dachgeschoss

Preis CHF 1'985'000.- Netto-Einnahmen pro Jahr CHF 123'480.-

Nettoertrag 6,2 %

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Valimmob Immobilier
Valimmob Immobilier
Rue du Quarre 15
2113Boveresse

Kontakt

Corrado Di Meo

+41796900202
+41796900202
Inseratenummer
4003232992
Objekt-Ref.
210822.210824.u6l2v.9fajv

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Eigenmittel (optional)

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