10 Treffer - Wohnung mieten in Origlio

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  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
  • Rollstuhlgängig
CHF 4'700.–
5.5 Zimmer215m² Wohnfläche
6945 Origlio

LUSSUOSO ATTICO CON PISCINA DI 5 LOCALI

LUSSUOSO ATTICO CON PISCINA CONDOMINIALE E ROOF TOP PRIVATOSiamo a Origlio, in una delle zone più ambite e riservate del Ticino, dove la bellezza della natura collinare si fonde con la comodità di una posizione residenziale esclusiva. Questo magnifico attico rappresenta un rifugio di pace e lusso, offrendo una vista aperta e panoramica che incanta in ogni stagione, promettendo un’esperienza abitativa senza eguali per chi cerca tranquillità e prestigio.UN DESIGN FUNZIONALE E RAFFINATOQuesto splendido attico di 5.5 locali, completamente arredato con gusto squisito, si estende su una superficie abitabile di 215 m², pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità. L’ingresso, servito da lift, conduce a spazi ampi e luminosi, tra cui due soggiorni distinti, ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le due camere matrimoniali e la camera singola garantiscono privacy e riposo, mentre i tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e un bagno per gli ospiti, rispondono a ogni esigenza. Il calore accogliente del camino e il comfort del riscaldamento a serpentine a pavimento, uniti all’aria condizionata, assicurano un clima ideale tutto l’anno.La cucina moderna e attrezzata include una lavastoviglie e attacchi per una lavatrice propria, con la comodità aggiuntiva di una lavanderia in casa. Dettagli come la porta blindata, i vetri anti-sfondamento, le tapparelle elettriche e l’impianto di allarme garantiscono sicurezza e serenità. La fibra ottica completa l’offerta tecnologica.UN’OASI DI BENESSERE E SICUREZZAL’attico si distingue per le sue tre generose terrazze, che insieme raggiungono una superficie di 250 m², veri e propri palchi privati da cui ammirare la vista panoramica e godere dell’aria aperta. Il giardino condominiale di 2000 m², recintato e curato, ospita una splendida piscina, un vero invito al relax e al divertimento durante i mesi più caldi. Per gli amanti dello sport, un campo sportivo è a disposizione. L’immobile è dotato di un cancello elettrico, videocitofono, deposito biciclette e una cantina, aggiungendo ulteriore praticità. Due comodi posti auto interni completano le dotazioni, offrendo la massima comodità e protezione per i veicoli.CONDIZIONI ECONOMICHEPrezzo: 4’700 CHFSpese: 500 CHFDisponibilità: Libero DA SUBITODeposito cauzionale 3 mensilità anche tramite SwisscautionAnimali ammessi previa autorizzazionePer maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.TiAffittoGli Specialisti Degli Affitti in Ticino

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CHF 4'700.–
4.5 Zimmer220m² Wohnfläche
6945 Origlio

Attico alto standing con terrazza panoramica e piscina

Origlio è conosciuto per il suo pittoresco lago i percorsi naturalistici e latmosfera residenziale esclusiva che garantisce privacy e qualità di vita.Se sogni di vivere in un luogo dove la tranquillità della natura si unisce al comfort di un attico elegante e moderno questa proposta in affitto a Origlio è la soluzione ideale. Situato in una residenza esclusiva con piscina condominiale e campo da tennis privato, questo raffinato attico 4,5 locali arredato offre spazi generosi, una splendida terrazza panoramica e servizi che rendono la vita quotidiana unesperienza unica.Limmobile si trova in una delle zone più ricercate del Luganese, a pochi minuti dal centro città ma immerso nel verde, La posizione permette di raggiungere in breve tempo scuole, negozi, infrastrutture e le principali vie di collegamento verso Lugano e Bellinzona.Lattico si distingue per unampia metratura e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort.Cucina separata e attrezzata con elettrodomestici moderni, ideale per chi ama cucinare.Zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità.Camere spaziose e arredate con gusto, che offrono un ambiente accogliente e raffinato.Bagni moderni con finiture di qualità.Lintero appartamento è arredato con uno stile elegante e funzionale, pronto per essere abitato da chi desidera un ambiente curato nei dettagli.Lattico è dotato di aria condizionata, un dettaglio fondamentale per garantire benessere anche durante le giornate estive più calde.A completare la proprietà, la residenza offre servizi di alto livello:Piscina condominiale immersa nel verde, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi.Campo da tennis per mantenersi in forma e godersi lo sport a due passi da casa.Aree verdi comuni curate che offrono un contesto rilassante e armonioso.Il vero gioiello di questo attico è la meravigliosa terrazza panoramica, unestensione naturale della zona giorno. Qui è possibile organizzare cene allaperto, momenti di svago con amici e familiari, oppure semplicemente godersi la vista sul paesaggio circostante, tra natura e collineanimali ammessi di piccola tagliaAffitto mensile CHF 4.700.-spese mensili CHF 500.-un posteggio in autorimessa e uno esterno compresoPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. 0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Origlio ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1526 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.66%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 103’885. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 31.39%, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.11% und der des SEK II-Abschlusses bei 43.48%. Zudem sind 14.02% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.92%.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.4% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Origlio liegt bei 15.72%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.35%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.08%.

Neubau

Mit 22 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Origlio neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 3 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Origlio verfügt nun über 740 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 142 mit 3 Zimmern und 241 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 151 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 143.

Leerwohnungen

In Origlio sind 0.41% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 40% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.75% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1750 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1362 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2000 oder weisen genau diesen Wert auf.