Lassen Sie sich von diesem prächtigen 5-Zimmer-Chalet verzaubern, das ideal in Sapinhaut liegt, nur 7 Minuten von der Ebene und allen Annehmlichkeiten von Saxon entfernt. Auf 950 Metern Höhe in einer friedlichen und sonnigen Umgebung gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Rhône-Ebene. Ob Sie eine Haupt- oder Nebenresidenz suchen, dieses Objekt bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Authentizität verbindet.

Das Chalet verfügt über etwa 130 m² Wohnfläche, 220 m² Nutzfläche und wird vollständig möbliert verkauft. Es besticht durch seine hellen und gemütlichen Räume. Der große Wohn- und Essbereich von 30 m², der mit einem Kamin ausgestattet ist, ist ideal, um wertvolle Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie eine geräumige Elternsuite. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der es ermöglicht, von einem atemberaubenden Panorama zu profitieren, sobald man aufwacht.

Außerhalb des Chalets befindet sich ein sorgfältig angelegtes Grundstück von 935 m², das einen wahren Friedensort darstellt. Eine große Panoramaterrasse, eine grüne Wiese, ein Grillplatz, eine Loggia, sichtbare Felsen und vor allem ein in einer grünen Umgebung integrierter Whirlpool - alles ist vorhanden, um jeden Moment voll auszukosten. Das Objekt verfügt auch über 5 Außenparkplätze, eine Garage, eine Werkstatt/Wäscherei und einen großen alten Schutzraum von über 51 m², der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

Das Chalet wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und hat in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen erfahren (Doppelfenster, Bodenbeläge, Kamin usw.). Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Dieses möblierte Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:

• Alter Schutzraum von etwa 51 m²
• Garage von 19 m²
• Werkstatt und Wäscherei von 19 m²
• Garage in Gemeinschaftsbesitz (nicht im Verkauf enthalten)

Obergeschoss:

• Eingangshalle
• Dusche
• Flur
• Küche
• Geräumiger Essbereich von etwa 30 m², der zum Wohnzimmer offen ist
• Große Terrasse mit atemberaubender Panoramaaussicht

Dachgeschoss:

• Flur
• Zwei kleine Schlafzimmer, die zu einem Schlafzimmer von etwa 15 m² zusammengelegt werden können
• Badezimmer mit WC
• Doppelzimmer
• Elternschlafzimmer von etwa 18 m², das in zwei Schlafzimmer unterteilt werden kann
• Balkon

Außenbereiche:

• Grundstück von 935 m², sorgfältig angelegt
• Whirlpool, in eine grüne Umgebung integriert
• Gemütliche Loggia
• Natürliche Felsformation, die dem Grundstück Charme verleiht
• Grüne Wiese
• Große, sonnige Terrasse
• Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien
• Praktischer Gartenschuppen für die Aufbewahrung
• 5 Außenparkplätze

Besonderheiten:

• Leichter Zugang das ganze Jahr über in einer ruhigen Umgebung
• Verkäuflich als Zweitwohnsitz
• Verkäuflich an Ausländer
• Höhe 1'100 m
• Rodelbahn in 7 Minuten erreichbar
• 7 km von Saxon und all seinen Annehmlichkeiten entfernt

Saxon:
Im Herzen der Alpen, in der Rhône-Ebene, verzaubert das Dorf Saxon durch seine außergewöhnliche Natur und seine Authentizität. Bekannt für seinen emblematischen Pierre-à-Voir und seinen berühmten Aprikosen, verbindet es Charme, Geschichte und Lebensqualität. Zwischen Erbe, Natur und herzlicher Gastfreundschaft bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem man sich gerne niederlässt.

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