In ruhiger und zugleich bestens erschlossener Lage unweit von Langenthal, präsentiert sich dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnen schätzen. Das im Jahr 2016 erstellte Haus bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und einen gepflegten, sonnigen Aussenbereich.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen zentralen Ort für gemeinsames Leben und Geniessen. Von hier aus gelangt man direkt in den sonnigen Garten mit pflegeleichter Gestaltung und angenehmer Privatsphäre.

Ein flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer und bietet zusätzliche Wohnflexibilität im Alltag. Im Obergeschoss stehen vier helle Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei Nasszonen – mit Dusche/WC im Erdgeschoss sowie Bad/WC im Obergeschoss – sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Ausstattung überzeugt durch moderne, warme Holzoptikböden, helle Decken und ein freundliches Wohnambiente mit viel Stauraum. Der Aussenbereich umfasst eine sonnige Terrasse sowie einen pflegeleichten Garten mit Sichtschutz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Auch technisch erfüllt die Liegenschaft zeitgemässe Ansprüche: Eine effiziente Wärmepumpe sorgt in Kombination mit Radiatoren für eine nachhaltige und angenehme Wärmeversorgung.

Die Lage punktet mit ihrer Familienfreundlichkeit und kurzen Wegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in Gehdistanz, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das ruhige Quartier bietet gleichzeitig ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.

Parkmöglichkeiten befinden sich bequem direkt beim Haus.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, Helligkeit und eine praktische Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket – ideal für alle, die sich ein unkompliziertes und hochwertiges Zuhause in Langenthal wünschen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. 

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