7 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Langenthal

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CHF 370’000.–
2.5 Zimmer 55m² Wohnfläche
Oberhardstrasse 43, 4900 Langenthal

Grosszügige, helle 2.5-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten und Garagenbox

Moderne 2.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosser Fensterfront, Wintergarten und Gartenfläche zur AlleinnutzungDie 2.5-Zimmer Gartenwohnung präsentiert sich in top Zustand. Mit der grossen Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet, hell und lässt die Wohnung mit dem Aussenraum verschmelzen.Das Objekt eignet sich ideal für einen 1-Personen Haushalt oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.Durch den Haupteingang mit elektrisch öffnender Tür (ideal für Personen mit Beeinträchtigung), gelangen Sie barrierefrei zur Gartenwohnung. Aus dem Untergeschoss ist der Zugang ebenfalls barrierefrei mittels Lift erschlossen.Der Grundriss ist grosszügig und ideal zu möblieren. Der grosse Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten/gedecktem Sitzplatz mit Garten, wird ergänzt durch einen grosszügigen Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, einem grossen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist gepflegt und kann sofort bezogen werden. Renovationen sind keine notwendig.Im Kaufpreis inbegriffen ist neben der Wohnung auch: • Keller, gemauert und mit Tür abschliessbar, 8.3m2 • Garagenbox mit Tor in der Einstellhalle Bestellen Sie unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeIhre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

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CHF 645’000.–
3.5 Zimmer 91m² Wohnfläche
4900 Langenthal

HOCHWERTIG UND MODERN

Diese einzigartige 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Langenthal bietet Ihnen helle Räume mit hohen Decken. Geniessen Sie die Nachmittagssonne und atemberaubende Sonnenuntergänge auf dem fantastischen Balkon. Dank der Komfortlüftung herrscht in der gesamten Wohnung ein perfektes Raumklima. Der hochwertige Anhydrit Natursteinboden verleiht dem Wohnraum einen eleganten Touch. Ein riesiger Keller im Hauseingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage in der Nähe von Naturschutz- und Waldgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- fantastischer Balkon mit Nachmittagssonne und Sonnenstornen- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- hochwertiger Anhydrit Natursteinboden- Einbauschränke mit viel Platz- riesiger Keller im Hauseingangsbereich- ruhige Lage mit Naturschutz- und Waldgebiet in der Nähe- viele Freiszeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Langenthal, 600 m / Bus, 600 mSchulen: Vorschul- und Oberstufenzentrum, 1.1 km Geschäfte: Migros, 290 m / Aldi, 850 m / Kinderkrippe, 1.2 km

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CHF 370’000.–
4.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
4900 Langenthal

Komfortable familienfreundliche Wohnung an ruhiger Lage mit Nähe zur Natur

Komfortable familienfreundliche Wohnung an ruhiger Lage mit Nähe zur NaturIn unmittelbarer Nähe zum Wald befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier diese preiswerte 4.5 Zimmer Wohnung. Sie bietet einen interessanten Grundriss. Die geschlossene Küche und der Essbereich lassen sich ohne grossen Renovationsaufwand vereinen. Nebst der Nasszelle mit Badewanne, gibt es noch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein Reduit und ein grosser Einbauschrank im Flur sorgen für genügend Stauraum. Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Laminatboden, die Küche und die Nasszelle über einen pflegeleichten Fliesenboden.Hinter der Liegenschaft gibt es eine grosse Gartenanlage für Gross und Klein. Hier können die Kinder in Ruhe spielen und Sie können auf dem grossen Balkon die Ruhe und die Sicht ins Grüne geniessen und haben zudem die Kinder immer in Sichtweite.Es kann eine Garagenbox mit Vorplatz dazu erworben werden. Zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- Naturnahes Wohnen - Nasszelle mit Bad/Lavabo/WC und Gäste-WC- Balkon mit guter Besonnung und Sicht ins Grüne- Lift- Grosse Gartenanlage mit Kinderspielplatz- Einfache Vermietung aufgrund attraktiver Lage- 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen- Exklusive Garagenbox mit Vorplatz à 30'000.-- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’450’000.–
4.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
4900 Langenthal

Monumentales Tor zu exklusivem Wohnen

Diese moderne Attikawohnung präsentiert sich als eindrucksvolles Tor zu exklusivem Wohnen, verknüpft gekonnt die Vorzüge des Stadtlebens mit der natürlichen Umgebung.Schon das einladende Entrée vermittelt ein Gefühl von Opulenz. Eine hochwertige moderne Dusche mit WC öffnet sich, flankiert von einem grosszügigen Schlafraum, der zum Verweilen einlädt. Ein offenes, lichtdurchflutetes Büro auf der rechten Seite gewährt direkten Zugang zur Terrasse – ein inspirierender Raum für kreatives Schaffen.Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem luxuriösen en Suite Badezimmer, geprägt von herausragender Handwerkskunst und edler Keramik. Die offene, grosszügige Küche verschmilzt nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich, bildet ein harmonisches Zentrum des Zusammenkommens.Ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight dieser exquisiten Wohnung ist zweifellos die grosszügige 126 qm Terrasse – nicht nur ein Aussenbereich, sondern ein Freiluftparadies mit Grillplatz und Whirlpool. Ein Ort der Erholung und geselligen Zusammenkünfte, der Luxus und Lebensart vereint. Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Juwel der Raffinesse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Moderne Küche+ Schlafzimmer mit Bad en Suite+ Whirlpool+ Eigener Grillplatz+ Zwei Einstellplätze Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jede Ecke von zeitloser Eleganz geprägt ist. Diese faszinierende Wohngelegenheit erwartet Ihren persönlichen Touch. Lassen Sie sich begeistern und erfahren Sie mehr – rufen Sie uns jetzt an, um die Schlüssel zu Ihrem exklusiven Wohntraum zu sichern. Ihr Anruf ist der erste Schritt in Richtung eines Lebens voller Raffinesse und Komfort.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Langenthal nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.42 % auf 15'838 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'445. 14.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.18 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.37 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 23.33 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.1 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Langenthal im Durchschnitt 18.53 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.28 % und kinderlose Ehepaare 14.11 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 144 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Langenthal entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 9 Objekten. Es sind ausserdem 52 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 56 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 19 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Langenthal nun 8'443 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 344 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'039 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'321 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'640 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'292 5-Zimmer-Wohnungen und 807 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Langenthal beträgt 2.02 %. So sind 2.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.39 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.99 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'350 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'125 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'580 oder weisen genau diesen Wert auf.