• Villa moderne avec piscine à débordement et vue imprenable (1)
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"Moderne Villa mit Überlaufschwimmbad und atemberaubendem Blick"

Kaufpreis
CHF 5'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
320 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'490'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
320 m2
Nutzfläche:
460 m2
Grundstücksfläche:
1466 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Wohngegend bietet diese contemporary Residenz ein einzigartiges Erlebnis gegenüber dem Genfer See und den Alpen. Erbaut im Jahr 2009 auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, hochwertige Ausführung und integrierte Domotik-Technologie aus.

Die hellen Wohnbereiche öffnen sich zu einer großen Terrasse mit Whirlpool und einem natürlichen Überlaufschwimmbad, einladend zur Entspannung in einem außergewöhnlichen Ambiente.
Die Villa besteht unter anderem aus einer Elternsuite mit Doppel-Kleiderschrank, mehreren Zimmern mit Panoramablick, geräumigen und eleganten Salons sowie einem Wellness- und Freizeitbereich im Untergeschoss, der ein Home-Kino, eine Weinkeller und ein Fitnessraum umfasst.

Ein Garage mit Werkstatt komplettiert dieses rare Objekt, das für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert wurde, die Wert auf Komfort, Intimität und Raffinesse legt.

Ein unabhängiges Anbau direkt an das Haus vervollständigt diese Immobilie, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder die Einrichtung eines privaten Arbeitsbereichs.

Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind nur auf Anfrage erhältlich.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicolas Leyvraz

Anbieter

Homewell SA
Homewell SA
Rue Saint-Martin 22
1003Lausanne
Inseratenummer
4003247859
Objekt-Ref.
5521711
Homewell SA
Anbieter
Homewell SA

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