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"Stadthaus, 285 m² Wohnfläche"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
285 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
285 m2
Grundstücksfläche:
612 m2
Kubatur:
1997 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Herzen der Altstadt von Romont und ihrer Stadtmauer, präsentiert sich dieses wunderschöne Haus von 1850 mit allen Merkmalen der Stadthäuser, die zwischen ihren beiden Nachbarn eingebettet sind.

Eine qualitativ hochwertige Renovierung, die zwischen 2011 und 2025 durchgeführt wurde, hat es geschafft, die typischen Stilelemente der Stadthäuser von einst hervorzuheben: prächtige Vertäfelungen - insbesondere die in der Wohnküche, die in einem Zickzackmuster angeordnet sind - schöne sichtbare Balken, Steinwände in der großartigen Mezzanine im letzten Stock, usw...

Indem sie den ursprünglichen Charme und die Authentizität bewahrt, hat die Renovierung harmonisch funktionale und zeitgenössische Elemente integriert, die für ein komfortables Leben im Einklang mit den aktuellen Normen und Technologien unerlässlich sind: eine große Panoramaterrasse mit einer bioklimatischen Pergola, eine hochwertige Küche mit den neuesten Haushaltsgeräten...

Das Haus ist in der Höhe unterteilt und besteht aus 4 Ebenen, von denen jede einer bestimmten Aktivität oder einem bestimmten Raum gewidmet ist: im Erdgeschoss ein Gewerberaum mit Büro, Abstellraum und Terrassenzugang, im 1. Stock der Tagbereich mit Wohnzimmer und Küche und in den 2. und 3. Stock die Schlafräume, insgesamt 370 m² Nutzfläche, einschließlich des Gewerberaums, von denen 285 m² Wohnfläche sind. Letzte, sehr wertvolle Vorteile in der Innenstadt: eine Garage für 2 Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und ein angehängtes Grundstück von 412 m² unterhalb der Stadtmauer mit Gemüse- und Obstgarten.

Besichtigen Sie es ohne zu zögern!

Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-345

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dominique Herman

Anbieter

RE/MAX Immobilier à EpalingesSilver Partner
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066Epalinges
Inseratenummer
4003250041
Objekt-Ref.
119791001-345
RE/MAX Immobilier à Epalinges
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