Familienhaus mit 7,5 Zimmern und Außenpool

Dieses geräumige Haus mit 7,5 Zimmern bietet eine erstklassige Lage in den Höhen der Gemeinde Courtepin an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone in einem Wohngebiet.

2019 renoviert, ist es in perfektem Zustand. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht, aber auch die Nähe zu Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen genießt.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss :
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Ausgestattete Küche mit anliegender Speisekammer und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Großes Wohnzimmer mit Bibliothek und Ofen
Schlafzimmer
Dusche mit WC

1. Obergeschoss :
Drei geräumige Schlafzimmer
Große Galerie (Spiel- oder Bürozimmer)
Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken

Keller :
Garage mit Werkstatt
Kellerräume
Sauna
Waschküche mit Wäscheständer
Technikraum

Außenbereich :
Große überdachte Terrasse mit Pizzaofen
Pool
Entspannungsbereich mit Pergola
Gartenschuppen
4 Parkplätze

ARBEITEN UND WARTUNG

2009 : Innenanstrich / Verkleidung

2011 und 2012 : Heizung (Ersetzen des Ölkessels durch eine solare thermische Anlage für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung) + Fassadenanstrich + Fenster im Westteil des Obergeschosses, Renovierung der Eingangstür, teilweise Renovierung der Elektroanlage.

2016 : Neue Küche

2017-2019 : Komplette Renovierung mit Umbauten (Ersetzen des Kamins durch einen Ofen, Öffnung des Wohnzimmers zur Speisekammer), Badezimmer im Obergeschoss mit Umbau, Dusche im Erdgeschoss, Anstrich, Fußböden (Eichenparkett überall), Ersetzen der Fenster und Terrassentüren im Wohnzimmer und im Obergeschoss, Anbringung von Fliegengittern überall, Ersetzen aller Innentüren, Hinzufügen einer Tür im Keller, teilweise Renovierung der Elektroanlage.

2021 : Ersetzen des Pools, Terrassierung und Einbau eines unterirdischen Beckens (9,5 / 4 m), eines separaten Technikraums mit Wärmepumpe und Elektrolyseur, komplette Renovierung der Terrasse mit Granitplatten.

2023 : Einbau einer solaren Photovoltaikanlage von 42 m2, Leistung 9 kW + intelligente Ladevorrichtung. Keine Batterie, aber Möglichkeit, eine leicht hinzuzufügen. Die jährliche Produktion deckt im Durchschnitt den Verbrauch des Hauses ab, einschließlich der Pumpen und der Poolheizung.