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"Angenehmes Dachgeschoß-Duplex in Château-d'Oex zum Verkauf"

Kaufpreis
CHF 615'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
82 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 615'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
82 m2
Kubatur:
1135 m3
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Dachgeschoß-Duplex-Wohnung zum Verkauf in einem Viertel mit Blick auf das Dorf Château-d'Oex!

Es liegt in einer kleinen PPE mit 3 Wohnungen in einem traditionellen Holzchalet und bietet eine schöne Aussicht auf die Berge von seiner Terrasse und seinem Balkon.

Hier ist seine Aufteilung:


  • Zugang über eine Außentreppe

  • gemeinsamer Eingangsbereich

  • ein eingerichtete Küche

  • ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse

  • ein Gästetoilette

  • 2 Schlafzimmer (davon eines mit Balkon)

  • 1 Badezimmer mit Badewanne

  • ein Abstellraum

  • 2 Keller

  • ein Außenparkplatz



Darüber hinaus bietet die PPE im Untergeschoss zwei Räume mit 2 ausklappbaren Betten, einem WC-Dusche und einer Küche, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen, was ein Plus für jede Wohnung ist!

Das 1986 erbaute Chalet wurde seit seiner Erbauung sehr gut gepflegt.

Technische Daten:


  • Doppelfenster mit Isolierverglasung

  • Wärmepumpe ersetzt 2014

  • Bodenheizung + Kamin (Erdgeschoss) und Heizkörper (Dachgeschoß)

  • Keine dringenden Arbeiten geplant



Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Golden Pass-Bahnhof) in Château-d'Oex ist in der Nähe des Chalets (400 m zu Fuß) und der Zugang zur Autobahn ist in Aigle und Bulle möglich. Der Flughafen Genf ist 1 Stunde 45 Minuten mit dem Auto entfernt.

Château-d'Oex, der Hauptort des Pays-d'Enhaut-Tals, bietet das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus komplettieren Verwaltungsdienste, Geschäfte und ein Gesundheitsdienst 24/7 die Angebotspalette für eine schöne Lebensqualität das ganze Jahr über oder für Urlaub.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung und weitere Informationen zu kontaktieren.

S.E. & O.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadia Morier

Anbieter

CGS Immobilier - Château-d'OEx
CGS Immobilier - Château-d'OEx
Grand Rue 84
1660Château-d'OEx
Inseratenummer
4003251338
Objekt-Ref.
AKQ6-7R5K-1288

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