Profitiert von einer ruhigen Lage in Mund, wird diese attraktive Bauparzelle von 578 m² zum Verkauf angeboten.

In einer ruhigen Gegend in Mund wird diese schöne Bauparzelle von 578 m² zum Verkauf angeboten.
Die Parzelle liegt vollständig in der Wohnzone W2 und bietet hervorragende Bedingungen für die Realisierung eines Wohnprojekts. Gemäß der geltenden Bau- und Zoningsvorschriften sind offene Bauweise, bis zu zwei volle Geschosse sowie ein Ausnutzungsgrad von 0,6 zulässig. Dies ergibt ein interessantes Entwicklungspotenzial von etwa 347 m² Bruttogeschossfläche.

Im Gemeindegebiet von Naters ist gemäß dem Gesetz über die Zweitwohnungen keine Zweitwohnung in Form von Ferienwohnungen erlaubt. Der Erwerb durch Nicht-Schweizer ist durch die Bestimmungen der Lex Koller und die geltenden Bewilligungsregeln geregelt.

Die Parzelle ist ideal für:

• Haus mit 2 Wohneinheiten
• Doppelhaus
• Rendite- oder Generationenprojekt

Eigenschaften

• Parzelle Nr. 12942
• Grundstücksfläche: 578 m²
• Wohnzone W2
• Nutzungsgrad AZ 0,6
• Max. 2 volle Geschosse
• Gebäudehöhe bis 9,50 m
• Firsthöhe bis 12,50 m
• Lärmempfindlichkeitsstufe II
• Sonnige Wohngegend
• Guter Ausbau

Besonderheiten

• Vollständig in der Bauzone gelegen
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
• Ideal für Private, Investoren oder Immobilienentwickler
• Nähe zu Brig und der Region Aletsch
• Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität

Ort

Mund ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis in der Schweiz, das auf einer sonnigen Terrasse über dem Rhonetal liegt. Bekannt für seine traditionelle alpine Architektur, seine atemberaubenden Aussichten auf die Berge und seine idyllische ländliche Atmosphäre, ist Mund besonders das Zentrum der schweizerischen Safrankultur. Die malerische Landschaft des Dorfes umfasst üppige Wiesen, historische Holzhäuser und Wanderwege, die Zugang zur umliegenden Naturschönheit bieten. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit dem reichen kulturellen Erbe des Wallis, macht Mund zu einem attraktiven Dorf mit hoher Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an Naters, Brig und Visp ist Mund auch ein attraktiver Wohnort für Berufstätige. Die wichtigsten Arbeits-, Bildungs- und Einkaufszentren der Region sind leicht und schnell erreichbar.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.