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"Ideale für eine Familie - 5-Zimmer-Wohnung nahe den Einrichtungen"

Kaufpreis
CHF 1'100'000.–
Zimmer
5
Fläche
93 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
93 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Thônex.

Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Einrichtungen sucht.

Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell dank großer Fenster, die auf einen Balkon führen, den die Küche teilt, und bietet eine freie Aussicht auf einen großen grünen Bereich, der ruhig und ohne vis-à-vis ist. Der Parkettboden verleiht diesem geselligen Raum eine warme Note.

Die separate Küche ist voll ausgestattet und kürzlich renoviert, einschließlich Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die zahlreichen Stauräume machen diesen Bereich perfekt für Kochbegeisterte.

Das Hauptschlafzimmer ist groß, mit einem Parkettboden. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Stauraum und einem Spiegel ausgestattet. Die Fliesen und die Keramik ermöglichen eine einfache Pflege.

Eine separate Toilette ist praktisch für Gäste und befindet sich am Eingang der Wohnung.

Zusätzliche Informationen:

Die Heizung ist zentral und die Doppelverglasung bietet eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Klingelsystem für die Sicherheit.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Thônex, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Radwegs, der Schulen, der Geschäfte, des Schwimmbads von Thônex und der verschiedenen Grünflächen der Gemeinde. Sie haben auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Es ist zu beachten, dass die Route de Jussy kürzlich mit schalldämmendem Asphalt überzogen wurde, um mehr Ruhe zu bieten.

Diese Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohnambiente mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.

Schließlich komplettiert eine Parkplatz sowie ein großer Keller (ca. 12m2) dieses Objekt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florian MORET

Anbieter

Vingt-Neuf Immobilier Sàrl
Vingt-Neuf Immobilier Sàrl
Rue Ancienne 55
1227Carouge
Inseratenummer
4003252775
Objekt-Ref.
87110338

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