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"Lot B35 - 3,5 Zimmer neu im 1. Stock"

Kaufpreis
CHF 482'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
89 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 482'500.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
89 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige Apartments von der Studio- bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung

Entdecken Sie diese neue Promotion, die ideal an der Sältimattenstrasse in Steg liegt, in einer ruhigen, grünen und perfekt verbundenen Umgebung.

Dieses moderne Projekt mit puristischer Architektur besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 64 Apartments.

  • Ein erstes Gebäude, das in 3 unabhängige Eingänge unterteilt ist (40 Wohnungen).
  • Ein zweites Gebäude, das in 2 unabhängige Eingänge unterteilt ist (24 Wohnungen).


Verteilung der Wohnung:
  • Wohnzimmer von 38,64 m2 mit offener Küche
  • Elternschlafzimmer von 15,13 m2 mit Dusche von 4,98 m2
  • Schlafzimmer von 10 m2
  • Badezimmer von 6,38 m2
  • Terrasse von 15 m2

Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz (innen oder außen) je nach Los (zusätzlich).

Die Vorteile:
  • Moderner Bau
  • Ausführung nach Wunsch des Käufers (Budget im Verkaufspreis enthalten)
  • In weniger als 10 Minuten Entfernung zu Viège und dem Lonza-Gelände. In der Nähe von Schulen, Geschäften und dem CFF-Bahnhof.


Für Investoren - Prognostizierte Mieten:
  • Studio: ab CHF 890.-/Monat
  • 2,5 Zimmer: ab CHF 1'250.-/Monat

(Prognostizierte Nettomieten, ohne Nebenkosten und ohne Parkplätze).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphane Pfammatter

Anbieter

ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Avenue de la Gare 6
1950Sion
Inseratenummer
4003255660
Objekt-Ref.
Galdi.B35
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion
Anbieter
ValCity Sion : Av. de la Gare 6, 1950 Sion

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