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"Neue Wohnung in Lutry mit Garten"

Kaufpreis
CHF 1'510'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'510'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
113 m2
Grundstücksfläche:
176 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Residenz (insgesamt 4 Wohnungen) mit Garten und Blick nach Süden/Südwesten auf die Berge.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Lutry, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten vom alten Ortskern von Lutry entfernt, direkt darunter. Angrenzend an den Fluss Lutrive, ist die Umgebung ruhig, grün und hell.

Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garagenplatz und einen Keller, die ebenerdig mit der Wohnung zugänglich sind, für 45.000 CHF zusätzlich.

Das Gebäude wird mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die Fenster und Türen mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Stores für optimale Wärme- und Energieeffizienz. Die Innenausstattung der Wohnung kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Zu diesem Zeitpunkt sind die Pläne der Zimmer und Wohnbereiche noch anpassbar nach Ihren Wünschen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in Lutry zu investieren und modernen Komfort mit einzigartiger Lebensqualität zu verbinden, nahe der Stadt und doch mitten in der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathalie KREMER

Anbieter

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
Inseratenummer
4003257902
Objekt-Ref.
87094179

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