Die Bequemlichkeit einer ebenerdigen Villa, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Objekt, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag verbinden.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Appartement eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird es Käufer anziehen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsarbeiten suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege vereint.

Schon bei der Eingangstür zeigt sich die Sorgfalt, die bei der Einrichtung betrieben wurde: ein geräumiger Flur mit hochwertigen Einbauschränken bietet viel Stauraum.

Das Herz des Appartements bildet ein prächtiger Wohnbereich von etwa 50 m², der durch seine großen Fenster viel Licht erhält. Dieser Raum öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, die als weitere Wohnfläche genutzt werden kann. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und die umliegende Landschaft zu genießen.

Ein seltenes Objekt, ideal für Empfänge, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.

Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Die schwarzen Granitarbeitsplatten und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.

Für absolutes Wohlbefinden verfügt das Appartement auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfbad mit Dusche.

Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Objekts entsprechend: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.

Ein großer Garage-Box von 36 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer ebenerdigen Villa, ohne die damit verbundenen Pflegeaufgaben.

Ein helles, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.