Ruhige Nachbarschaft, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (regelmäßige Fahrten nach Martigny Stadt)


Neuer Zustand, sofort verfügbar


Zwei überdachte Parkplätze, Platz für Fahrräder / Motorräder, Besucherparkplatz


Besichtigungen werden auch für die benachbarten Villen organisiert



Neu gebaute Reihenhaus im Guercet (Martigny). Ein Ort der Begegnung, der Geschichte und der Kultur, Martigny ist eine große kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen. Am Ufer des Rhône, liegt diese Ortschaft an der Kreuzung der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grand-St-Bernard und Forclaz führen. Die Eisenbahnlinie des Simplon verbindet sie mit den großen benachbarten Städten (Genf, Paris, Mailand?). Ohne die Nähe zu den Skistationen und Wandergebieten zu vergessen!

Am Eingang von Martigny, im östlichen Teil der Stadt, am Fuße des Mont-Chemin, liegt das ruhige Dorf Guercet. Früher eine hauptsächlich landwirtschaftliche Region, hat diese charmante Ortschaft allmählich viele Familien aufgenommen, die einen Ort suchen, an dem es gut leben ist. In diesem kleinen Winkel der Landschaft sind Freundschaft, Teilen und gute Laune eine Lebensart. So sehr, dass der Verein "Les Amis du Guercet" gegründet wurde. Die Stadt Martigny und alle ihre Einrichtungen sind nur zwei Minuten mit dem Auto entfernt. Ein regelmäßiger öffentlicher Verkehrsdienst verbindet die beiden Ortschaften.

Geräumig und allen Erwartungen entsprechend, ist dieses Haus perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss öffnet sich der Tagbereich (Küche und Wohnzimmer) auf eine schöne Terrasse und einen großen Rasen. Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen die Ausstattung der Räume. Dieses Objekt wird im Neuzustand verkauft und ist sofort verfügbar.


Verteilung des Objekts

Eingangshalle / Flur / Schrank
Design-Küche mit zentralem Insel / Bar (Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank)
Essbereich mit Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse (Schiebetür)
Badezimmer / Gäste-WC
Abstellraum / Waschküche / zentrales Staubsaugsystem
Technikraum (außen zugänglich)

Obergeschoss:

Zentrale Diele
Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer / italienische Dusche (privat), mit Terrasse (privat)
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer / Badewanne
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Windschutzscheiben und Fliesenboden



Comfort

Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss und Fliesenboden
Rasen mit automatischer Bewässerung und Robot, umgeben von einer Hecke
Zwei überdachte Parkplätze (Beleuchtung, Steckdose und gepflasterter Boden)
Platz für Motorräder, Fahrräder oder Anhänger
Besucherparkplatz


Besonderheiten

Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
Elektrische Jalousien in allen Räumen
Holzinnen- und Aluminiumaußenfensterrahmen
Zentrales Staubsaugsystem

Wärmepumpe, Fußbodenheizung



Verfügbarkeit: sofort


Hinweise

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

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