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"Yvorne: zwei Minuten von Aigle entfernt: Dorfhaus auf 3 Ebenen!"

Kaufpreis
CHF 690'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
135 m2

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Standort

Rue du Collège 2, 1853 Yvorne

Wegzeit

  • 26 min.Station: Aigle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Rue du Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Le Torrent

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
135 m2
Kubatur:
644 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1856

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sehr schöne Gelegenheit mit atemberaubendem Blick und großer Helligkeit. Direkt neben dem berühmten Café-Restaurant du Torrent in Yvorne!

Man befindet sich in Yvorne, zwei Minuten von Aigle mit dem Auto entfernt, oder fünf Minuten mit dem Car Postal oder 15 Minuten zu Fuß auf dem Weinbergpfad.

Es handelt sich um ein Dorfhaus mit einer Wohnung auf drei Ebenen und zwei separaten Eingängen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Man betritt das Haus von hinten auf der Ebene des oberen Erdgeschosses, das ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem WC-Dusche umfasst.

Die gerade Treppe führt zum Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne auf uns warten. Direkt darüber befindet sich eine Galerie für zusätzlichen Stauraum.

Andererseits führt die Wendeltreppe zum unteren Erdgeschoss, wo uns eine schöne Überraschung erwartet:
Ein großes Schlafzimmer, ein Waschraum und auf der anderen Seite der Tür: eine ausgestattete Küchenzeile, ein WC-Dusche und ein sehr geräumiger Bereich, der als Büro oder Behandlungsraum dienen kann, mit eigenem Eingang und Zugang zur Terrasse. Direkt darunter, zugänglich über eine Leiter, befindet sich ein privater Keller von 10 m2. Einfach genial, nicht wahr?

Von der Terrasse aus gelangt man zur Nebengebäude, die den Technikraum mit der Wärmepumpe beherbergt.

Es gibt einen privaten Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Also, spricht dich das an?

Wenn ja, rufe Aline unter 079 232 61 24 an!

Du beginnst, uns zu kennen: Man muss wissen, wie man reagiert, denn: Ein Wort, eine Geste, und Opt-Immo.Net erledigt den Rest... aber nicht die Sieste...

Nur noch eine Klarstellung: Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Frist gilt für den nächsten Schulbeginn.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Rue Colomb 7
1860Aigle
Inseratenummer
4003262639
Objekt-Ref.
Yvorne Torrent Maison villageoise

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