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Wohnung & Haus kaufen in Yvorne

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CHF 610’000.–87m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 3 / immeuble A / 3,5 pièces au 1er étage avec 12m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de venteLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 610’000.–86m23.5Zi

1853 Yvorne

Classé parmi les plus beaux village de Suisse, Avec un vignoble mondialement connu,Et le majestueux Château Maison Blanche,Bienvenue à YVORNE !Le cadre est enchanteur...L’ensoleillement est optimal, la ville d’Aigle juste à côté, l’axe autoroutier pas loin et toutes les commodités à proximité.C’est dans ce cadre de vie fort agréable que la nouvelle promotion LE JARDIN DES VIGNES va voir le jour …2 petits immeubles de 5 appartements chacun… Des 3,5 pièces en majeur partie et un 5,5 pièces dans les combles.Haute Performance Energétique (HPE) pour la partie technique...Pompe à chaleur, triple vitrage, ferblanterie cuivre, isolation périphérique etc.Cave privative pour chaque lot, buanderie commune, local à vélos et 2 locaux-dépôts en prévision par immeuble.8 places de parc extérieurs sont prévues, au prix de fr. 10'000.- la place.12 places sous couvert sont prévues, au prix de fr. 18'000.- la place couverte.Les places de parc sont liées aux appartements et reliées aux compteurs électriques de chaque appartement. Tout est conçu pour l'installation de bornes de chargement pour voitures électriques.Une construction clé en main avec des finitions au gré du preneur.Liste de prix, plans et compléments d'infos sur demande et avec plaisir !Village se voulant indéniablement vigneron, Yvorne et ses vignes surplombent majestueusement la ville d’Aigle. Doté d’un charme certain, ce petit village, recèle quelques 1000 âmes…Représentant à merveille ce vignoble, le Château Maison Blanche est un lieu unique qui allie à la perfection art de vivre et bon goût. Yvorne est également le point de départ du Sentier des vignes, randonnée pédestre sillonnant les fabuleux vignobles de la région jusqu’à Lavey-les-Bains.A quelques minutes d’Aigle, de ses commerces, de l'axe autoroutier et de l'hôpital Riviera Chablais.

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CHF 610’000.–87m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 4 / immeuble A / 3,5 pièces au 1er étage avec 12m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de venteLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 610’000.–86m23.5Zi

1853 Yvorne

Un emplacement de choix, une construction de qualité,Bienvenue dans la Nouvelle promotion : Le Jardin des Vignes !Entre vignes, soleil et Dents du Midi, Les commodités tout près, l’hôpital et l’axe autoroutier pas loin…Une situation idyllique pour notre bel appartement de 3,5 pièces avec balcon…Il ‘s’agit des lots 3 et 4 de l’immeuble A.86,6m2 de surface pondérée, avec 2 belles chambres dont une parentale de plus de 15m2, une salle de bains/wc, un wc/visiteurs, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec un accès direct sur le joli balcon de 12m2 qui vous offre une vue imprenable sur nos majestueuses montagnes.Une cave privative, une buanderie commune, un local à vélos, la place de parc extérieure au prix de fr. 10'000.- en sus ; la place sous couvert au prix de fr. 18'000.- en sus.Haute Performance Energétique (HPE) pour la partie technique...Pompe à chaleur, triple vitrage, ferblanterie cuivre, isolation périphérique etc.Une construction clé en main avec des finitions au gré du preneur.D’autres appartements sont disponibles...On regarde ensemble ?Village se voulant indéniablement vigneron, Yvorne et ses vignes surplombent majestueusement la ville d’Aigle. Doté d’un charme certain, ce petit village, recèle quelques 1000 âmes…Représentant à merveille ce vignoble, le Château Maison Blanche est un lieu unique qui allie à la perfection art de vivre et bon goût. Yvorne est également le point de départ du Sentier des vignes, randonnée pédestre sillonnant les fabuleux vignobles de la région jusqu’à Lavey-les-Bains.A quelques minutes d’Aigle, de ses commerces, de l'axe autoroutier et de l'hôpital Riviera Chablais.

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CHF 620’000.–91m24.5Zi

1853 Yvorne

Au pied du vignoble, 2 petits immeubles de 4 appartements chacun, avec parking sous-terrain commun. Chantier ouvert, finitions au gré de l'acquéreur, livraison des appartements avril 2022.Appartements à disposition : • Lot 1 - 4.5 pièces en rez-de-jardin d'environ 91.55 m² habitables, terrasse de 12.95 m² et jardin privatif de 14.70 m² • Lot 2 - 3.5 pièces en rez-de-jardin d'environ 76.25 m² habitables, terrasse de 11.05 m² et jardin privatif de 13.55 m² • Lot 5 - 4.5 pièces au 1er étage d'environ 96.95 m² habitables, balcon de 18.90 m² ET galetas privatif de 30.05 m² • Lot 6 - Réservé Liste de prix :3.5 pièces en rez-de-jardin : CHF 515'000 + CHF 25'000.- (1 place de parc intérieure) : CHF 540'000.-4.5 pièces en rez-de-jardin au 1er étage : CHF 620'000.- + CHF 50'000.- (2 places de parc intérieures) : CHF 670'000.-Raccordements pour colonnes lave et sèche-linge prévus dans chaque appartement (buanderie privative).Une cave au sous-sol est rattachée à chacun des appartements. Budgets finitions des appartements :- 3.5 pièces : Cuisine CHF 15'000.- TTC, Sanitaire CHF 10'000.-- 4.5 Pièces : Cuisine CHF 17'000.- TTC, Sanitaire CHF 11'000.-Descriptif de construction et dossier complet sur demande.Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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CHF 625’000.–100m23.5Zi

1853 Yvorne

Yvorne, c’est d’abord ses vignes, son soleil, puis son château Maison Blanche…C’est aussi un lieu de vie formidable !Plongez dans la sérénité de cette atmosphère villageoise et vigneronne, avec ce très bel appartement de 3,5 pièces en rez-des chaussée…il s’agit des lots no 1 et 2 de l’immeuble A du Jardin des Vignes.100m2 de surface pondérée, avec 2 belles chambres dont une parentale de plus de 15m2, une salle de bains/wc, un wc/visiteurs, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec un accès directe sur la terrasse dallée de 25m2, ainsi que votre jardin privatif de 112m2…Que du Bonheur !Une cave privative, une buanderie commune, un local à vélos, la place de parc extérieure au prix de fr. 10'000.- en sus ; la place sous couvert au prix de fr. 18'000.- en sus.Haute Performance Energétique (HPE) pour la partie technique...Pompe à chaleur, triple vitrage, ferblanterie cuivre, isolation périphérique etc.Une construction clé en main avec des finitions au gré du preneur.D’autres appartements sont disponibles...Alors Appelez-moi !Village se voulant indéniablement vigneron, Yvorne et ses vignes surplombent majestueusement la ville d’Aigle. Doté d’un charme certain, ce petit village, recèle quelques 1000 âmes…Représentant à merveille ce vignoble, le Château Maison Blanche est un lieu unique qui allie à la perfection art de vivre et bon goût. Yvorne est également le point de départ du Sentier des vignes, randonnée pédestre sillonnant les fabuleux vignobles de la région jusqu’à Lavey-les-Bains.A quelques minutes d’Aigle, de ses commerces, de l'axe autoroutier et de l'hôpital Riviera Chablais.

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CHF 625’000.–100m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 1 / immeuble A / 3,5 pièces au rez avec 112m2 de jardin:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de vente- grand jardinLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 625’000.–100m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

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CHF 630’000.–87m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 4 / immeuble B / 3,5 pièces au 1er étage avec 12m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de venteLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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Yvorne, 1853 Yvorne

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CHF 640’000.–100m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

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CHF 645’000.–100m23.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 1 / immeuble B / 3,5 pièces au rez avec 112m2 de jardin:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de vente- grand jardinLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 870’000.–172m25.5Zi

1853 Yvorne

5.5 pièces dans les combles…Tout un étage rien que pour vous !De l’aisance, du confort, de l’espace et de la lumière … Rajoutez à cela, le soleil, les vignes, l’orientation plein sud, et la vue imprenable sur nos majestueuses Dents du Midi… C’est indéniablement le plus bel appartement de toute la Résidence…Il s’agit du lot 5 de l’immeuble A.Avec ses 5.5pièces harmonieusement réparties sur 172 m2 de surface pondérée, sans compter la mezzanine, une sacrée surface en plus que vous occuperez comme vous voudrez, vous profiterez également de 4 chambres, 1 salle de bains/wc, 1 salle de douche/wc, un wc/visiteurs, une grande cuisine toute équipée ouverte sur un espace de vie phénoménal, accentué par une belle hauteur au plafond…C’est sûr qu’ici, on ne se sent pas à l’étroit !De larges baies vitrées donnent accès au balcon qui longe le salon-séjour d’un bout à l’autre… 24m2 pour vous servir, ou un moment de détente, ou un apéro, la vue sur nos belles montagnes en prime !Une cave privative, une buanderie commune, un local à vélos, 2 places sous couvert au prix de fr. 18'000.- en sus.Haute Performance Energétique (HPE) pour la partie technique...Pompe à chaleur, triple vitrage, ferblanterie cuivre, isolation périphérique etc.Une construction clé en main avec des finitions au gré du preneur.Un objet d’exception qui requiert tous les avantages d’une maison, les inconvénients en moins…Pas de jardinage, mais du temps à prendre pour VOUS !Village se voulant indéniablement vigneron, Yvorne et ses vignes surplombent majestueusement la ville d’Aigle. Doté d’un charme certain, ce petit village, recèle quelques 1000 âmes…Représentant à merveille ce vignoble, le Château Maison Blanche est un lieu unique qui allie à la perfection art de vivre et bon goût. Yvorne est également le point de départ du Sentier des vignes, randonnée pédestre sillonnant les fabuleux vignobles de la région jusqu’à Lavey-les-Bains.A quelques minutes d’Aigle, de ses commerces, de l'axe autoroutier et de l'hôpital Riviera Chablais.

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CHF 870’000.–172m25.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 4 / immeuble A / 5,5 pièces au dernier étage avec 24m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre suite avec salle d'eau- salle de bain- 3 chambres- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- sur combles de 40m2- cave- buanderie commune- local à vélo- 2 places couvertes: l'unité à CHF 18'000.- en sus du prix de venteLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 890’000.–172m25.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 4 / immeuble B / 5,5 pièces au dernier étage avec 24m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre suite avec salle d'eau- salle de bain- 3 chambres- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- sur combles de 40m2- cave- buanderie commune- local à vélo- 2 places couvertes: l'unité à CHF 18'000.- en sus du prix de venteLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 1’350’000.–211m26.5Zi

Yvorne, 1853 Yvorne

Spacieuse villa vigneronne de 211m2 habitable idéalement située en bordure de vignes sur la commune d'Yvorne.Cette villa a été construite en 1987 avec des matériaux de qualité, elle est dans un excellent état d'entretien. Des travaux de maintenance réguliers ont été effectués afin de maintenir ce bien impeccable.Descriptif:Sous-sol: - Hall- Une pièce carnotzet / disponible habitable avec accès depuis l'extérieur- Une cave- 2 réduits- Un grand garage de 44.9m2- Local techniqueRez-de-chaussée:- Entrée couverte- Un grand hall ouvert sur 2 étages- Espace salon- Espace salle à manger- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger- Une pièce bureau / chambre- Une buanderie- Un WC visiteurs- Une véranda avec accès à la salle à manger et stores électriquesEtage:- 2 chambres enfants- Une très grande chambre parentale- Une grande salle de bain avec douche et baignoire- Une 2ème salle de douche- Accès au galetasTechniques: - Construction de 1987- Surface habitable: 211m2- Surface utile, inclus garage et caves: 319m2- Volume SIA: 1'429m3- Charges mensuelles: électricité, eau chaude et chauffage = 294.-- Chaudière à Gaz de 2010, avec chauffage au sol- Entretien des façades extérieures effectué régulièrement- Fenêtres en double vitrageCommodités: - Arrêt de bus à 190m, Ligne n°111- Gare CFF d'Aigle à 2km à pieds- Sortie autoroute d'Aigle à 2.1kmConsultez notre site internet: www.directimmo.ch pour voir de nombreuses photos de cette villa vigneronne.Dossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 1’350’000.–211m26.5Zi

1853 Yvorne

Une situation des plus idylliques pour cette belle villa familiale..Près de toutes les commodités, l’axe autoroutier pas loin, les vignes en arrière-plan, le soleil devant, et les montagnes en toile de fond…Un vrai tableau !Notre jolie demeure au design intemporel a été construite en 1987 …Une architecture massive et cossue, avec des matériaux nobles et de qualité, au service d’un savoir-faire dans le respect des traditions…C’est tout ce que l’on aime !La maison se décline sur 3 niveaux, 6,5 pièces harmonieusement distribuées sur 211m2 de surface habitable…Il y a de quoi faire !A l’étage, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de douche/wc, une salle de bains/douche/wc, et des armoires murales pour les rangements…On n’en a jamais assez !Au rez, un hall d’entrée digne de ce nom, la buanderie (bien plus pratique qu’au sous-sol), un wc/visiteurs, une chambre/bureau, une cuisine immense toute équipée ouverte sur un espace de vie phénoménal et une cheminée qui trône majestueusement.Un grand jardin d’hiver aux portes coulissantes vous invite à la détente et à l’oisiveté, avec une vue panoramique sur la nature environnante…Si le paradis n’est plus très loin, c’est en tous cas celui des plantes !Le sous-sol n’est pas en reste…Il y a un grand local que vous utiliserez à votre souhait, 1 cave à vin, 2 réduits, 1 abri PC, et un formidable garage de 44m2 pour 2 véhicules en enfilade et un atelier si vous avez l’âme du bricoleur !Côté jardin, la parcelle s’étend sur env. 1038 m2, très joliment fleurie et arborée… Le bonheur de tout un chacun !Le descriptif s’arrête ici, mais je vous invite pour la visite…Et si c’était la maison de vos rêves ?Village se voulant indéniablement vigneron, Yvorne et ses vignes surplombent majestueusement la ville d’Aigle. Doté d’un charme certain, ce petit village, recèle quelques 1000 âmes…Représentant à merveille ce vignoble, le Château Maison Blanche est un lieu unique qui allie à la perfection art de vivre et bon goût. Yvorne est également le point de départ du Sentier des vignes, randonnée pédestre sillonnant les fabuleux vignobles de la région jusqu’à Lavey-les-Bains.A quelques minutes d’Aigle, de ses commerces, de l'axe autoroutier et de l'hôpital Riviera Chablais.

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CHF 1’590’000.–

1853 Yvorne

IDÉAL POUR INVESTISSEUR PRIVE!Situé au coeur du village d'Yvorne, cet immeuble avec vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Dents-du-Midi est bâti sur une parcelle de 344m². Il dispose actuellement de 3 niveaux et comprend les lots suivants :Rez-de-chaussée studio - à louer (travaux à terminer, cuisine et salle de bain à installer)1er étage appartement 2 pièces - loué1er + 2ème étage appartement duplex 4 pièces - loué2ème étageappartement 2 pièces - loué au 15.02.20212 parking extérieurs - à louer1 Garage - à louer------------Projet de transformation possible de l'existant et création de nouveaux logements dans la partie grange figurant sur les photos ainsi que les combles de l'immeuble (plans existants): Rez-de-chaussée studio à louer ( travaux à terminer) appartement 2 pièces - PROJET1er étage - 2ème étageappartement 2 pièces - louéappartement 2 pièces -PROJET1er + 2ème + comble triplex- PROJETComblesappartement 2 pièces - PROJET2 parking extérieurs - à louer1 Garage - à louerL'état locatif est actuellement de CHF 57'600.- brut sous réserve de la location du garage et parkings extérieurs. Ces objets sont actuellement mis à libre disposition des locataires. L'état locatif prévisionnel après transformation pourrait être de CHF 85'260.- brut.IDEAL FOR PRIVATE INVESTORS!Located in the heart of the village of Yvorne, this building with an unobstructed view on the Rhone plain and the Dents-du-Midi is built on a plot of 344m². It currently has 3 levels and includes the following lots:First floor studio - for rent (work to be finished, kitchen and bathroom to be installed)1st floor 2 room apartment - rented1st + 2nd floor 4 room maisonette apartment - rented2nd floor2 room apartment - rented on 15.02.20212 outdoor parking spaces - for rent1 Garage - for rent------------Project of possible transformation of the existing and creation of new housing in the barn part shown in the photos as well as the attic of the building (existing plans): First floor studio for rent (work to be completed) apartment 2 rooms - PROJECT1st floor - 2nd floor2 room apartment - rentedapartment 2 rooms -PROJECT1st + 2nd + triplex attic - PROJECTAtticapartment 2 rooms - PROJECT2 outdoor parking spaces - for rent1 Garage - for rentThe rental condition is currently CHF 57'600 gross, subject to the rental of the garage and outdoor parking spaces. These objects are currently available to the tenants. The projected rental income after conversion could amount to CHF 85'260 gross.

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