Situé au 3ème étage, ce lumineux attique de 3.5 pièces prend place au sommet d'une résidence moderne offrant à ses acquéreurs un excellent rendement.

D'une surface d'environ 127m2 habitable, il se répartit ainsi :

- Halle d'entrée
- Spacieux séjour donnant accès sur le balcon
- Cuisine ouverte
- 2 Grandes chambres
- Pièce de rangement
- Salle de bain
- 2 WC séparés
- Balcon
- Cave

PARTICULARITÉS
- 2 Places de parcs extérieurs (36'000.- en sus du prix de vente)
- Actuellement loué à 2'250.- / mois
- Emplacement pour une colonne de lavage
- Ascenseur arrivant directement dans l'appartement
- 2 Velux
- Local vélo
- Chauffage à distance

RENDEMENT
- Revenu locatif de CHF 25'920.- / an
- Excellent Rendement

Diese Gelegenheit stellt ein perfekt angepasstes Objekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder zum Wohnen dar.

SITUATION
Attalens ist eine Freiburger Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet ein ruhiges, grünes und familiäres Lebensumfeld, bleibt aber nahe der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem dynamischen lokalen Leben zieht Attalens durch ihr Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe an.