Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungen

Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.

Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.

Dank der Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einem isolierenden Dreifachverglasung entsprechen die Häuser hohen energetischen Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.

Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst.

Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights

• Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design
• Pläne, die auf Familien zugeschnitten sind
• Private Gärten
• Sonnige Terrasse
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum
• Isolierendes Dreifachverglasung
• Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion

• Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton
• Geschossdecken aus Stahlbeton
• Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen
• Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder leichten Bauweisen
• Holzdachstuhl

Gebäudehülle

• Hochwertige PVC-Metall-Fenster
• Isolierendes Dreifachverglasung
• Mineralfassade
• Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat
• Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung
• Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan

Sonnenschutz

• Lamellen- oder Paketstore, die mit der Hauptsonnenschutzsteuerung verbunden sind
• Elektrische Steuerung der Hauptsonnenschutzvorrichtung

Elektroanlagen

• Moderne Elektroanlagen
• Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse
• TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage auf dem Dach

Heizung

• Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Niedertemperatur-Bodenheizung
• Individuelle Regelung pro Raum
• Warme-Wasser-Produktion über das Wärmepumpensystem

Sanitäre Anlagen

Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.

Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Waschbecken
• WC
• Duschen
• Duschwände
• Armaturen
• Spiegel
• Badezimmereinrichtungen

Küche

Moderner, hochwertiger Einbauküche.

Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Enthält:

• Küchenmöbel
• Arbeitsplatte
• Spüle
• Einbaugeräte
• Induktionskochfeld
• Dunstabzugshaube
• Kühlschrank-Gefrierkombination
• Geschirrspüler
• Abfalltrennsystem

Innenausbau Bodenbeläge

Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Feuchträume

Keramikbelag für Böden und Wände.

Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.

Wände und Decken

• Decken der Wohnräume in weißem Gips
• Wände der Wohnräume mit gestrichenem Putz
• Duschbereiche gefliest bis unter die Decke

Außenanlagen

• Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen
• Terrassen mit Gartendecken oder Verbundpflaster
• Rasenflächen mit Saatgut
• Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind
• Zugangswege aus Verbundpflaster
• Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter
• Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt

Nachhaltigkeit

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Wärmedämmung
• Isolierendes Dreifachverglasung
• Niedrigenergiebauweise
• Niedertemperatur-Bodenheizung

Vorbehalt

Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.

Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Teil des Vertrags.

Bei Widersprüchen zwischen den Plänen, Visualisierungen und der Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.