Eine ultra-zentrale Lage, monumentale Terrassen und eine mythische Panoramaview auf die Couronne Impériale.

Im absoluten Zentrum von Crans-Montana, einer der beliebtesten und exklusivsten Skistationen in den Schweizer Alpen, bietet dieses prächtige Dachgeschoss-Duplex mit 4,5 Zimmern 171 m² Wohnfläche. Obwohl es einer modernen Renovierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen, macht seine einzigartige Lage und ihre außergewöhnlichen Leistungen es zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.

Sobald man die Schwelle überschreitet, beginnt die Magie: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer enormen Glasfront. Vor Ihnen erstreckt sich eines der schönsten Panoramen des Wallis: die majestätische Aussicht auf die Couronne Impériale. Zu Ihren Füßen pulsiert das Herz von Crans-Montana, weltberühmt für seine unverschämte Sonnenscheindauer, sein außergewöhnliches Skigebiet, seinen Luxus-Einkauf und das prestigeträchtige Golfturnier, die Omega European Masters.

Die Stärken dieses Objekts

• Terrassen: Die Wohnung verfügt über zwei enorme private Terrassen (eine pro Etage), die insgesamt über 60 m² Fläche bieten. Ein absoluter Rekord für die Stadtmitte, ideal zum Sonnenbaden, geschützt vor neugierigen Blicken.
• Licht und Volumen: Eine Durchgangskonfiguration, die das natürliche Licht maximiert und den ganzen Tag über Südlicht bietet.
• Erdgeschoss-Master-Bereich: Die erste Etage bietet neben den Wohnbereichen und der separaten, ausgestatteten Küche eine großartige, private Elternsuite im Süd-Ost-Winkel mit komplettem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
• Privater Bereich für Gäste im Obergeschoss: Die zweite Etage ist für Familie oder Gäste reserviert, mit 2 großen, hellen Schlafzimmern, die jeweils direkten Zugang zur oberen Terrasse haben, und einem zweiten kompletten Badezimmer.

Hauptmerkmale

• Wohnfläche: 171 m²
• Anzahl der Räume: 4,5 Räume im Dachgeschoss
• Baujahr: 1972 (sehr hohes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung)
• Außenbereiche: Über 60 m² Terrassen nach Süden/Süd-Osten ohne Sichtschutz
• Eingeschlossene Anlagen: Eine private Parkplatz in der Garage (Vorkaufsrecht), ein Keller und ein Skischrank.
• Lage: Stadtmitte, in unmittelbarer Fußnähe zu allen Annehmlichkeiten, Seilbahnen und Golfplatz.

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt.

Vollständige Akten, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.