Versteckt in den begehrten Höhen von Evilard, in einem der beliebtesten Wohnviertel der Region Biel, bietet diese bemerkenswerte Eigenschaft ein seltenes Lebensumfeld, in dem Eleganz, Serenität und spektakuläres Panorama verschmelzen.

Mit seiner einzigartigen dominanten Position bietet es einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt Biel, den See und die gesamte Alpenkette. Eine grandiose Kulisse, die sich mit den Jahreszeiten verändert und jeden Moment des Alltags begleitet.

Die Wohnung bietet etwa 280 m² Wohnfläche und begeistert von den ersten Schritten an mit ihren großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und der Qualität ihrer Lebensräume. Gänzlich renoviert im Jahr 2013, wie auch das Gebäude, bietet es heute zeitgemäße Ausstattungen, die Komfort, Funktionalität und Raffinesse verbinden.

Außen bildet eine prächtige Terrasse von etwa 60 m² eine wahre Verlängerung der Lebensräume. Ein wahrer Freiraum, der einlädt, ein privilegiertes Umfeld vollkommen zu genießen, zwischen absoluter Ruhe, optimaler Besonnung und atemberaubenden Aussichten.

Das Herzstück der Eigenschaft ist ohne Zweifel der spektakuläre Empfangsraum von etwa 100 m². Durch seine großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Öffnungen lichtdurchflutet, bietet er ein Gefühl von Raum und Freiheit, das besonders selten ist. Der Wohnbereich und das Esszimmer kommunizieren harmonisch mit den Außenräumen und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Die großzügigen Raumhöhen verstärken den exklusiven Charakter des Ortes und verleihen der Gesamtheit eine elegante, luftige und zeitgemäße Atmosphäre.

Für Käufer, die mehr Schlafzimmer wünschen, ermöglicht die aktuelle Konfiguration leicht die Schaffung eines zusätzlichen Raumes von etwa 15 m², ohne die außergewöhnlichen Raumvolumen des Wohnbereichs zu beeinträchtigen.

Die offene Küche, mit hochwertigen Materialien realisiert und mit V-ZUG-Haushaltsgeräten ausgestattet, besticht durch ihr zeitloses Design, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten und die große Granit-Insel. Der direkte Zugang zum Balkon macht sie zu einem geselligen Raum, ideal zum Empfangen oder Teilen der alltäglichen Momente.

Ein breiter, lichtdurchfluteter Flur verteilt die verschiedenen Räume harmonisch und integriert zahlreiche, perfekt eingebaute Abstellmöglichkeiten.

Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort und Intimität für jeden seiner Bewohner zu bieten. Er umfasst fünf Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, darunter eine prächtige Elternsuite mit privatem Vorzimmer und einer eleganten Badezimmer mit Tageslicht. Letzteres verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Doppelwaschbecken-Anlage sowie einen direkten Zugang zum Balkon.

Die anderen Schlafzimmer, hell und ideal ausgerichtet, bieten komfortable Räume, die perfekt für ein Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines Büros geeignet sind.

Ein multifunktioneller Raum mit Tageslicht, der derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und ursprünglich für ein zusätzliches Badezimmer konzipiert wurde, vervollständigt diesen Bereich. Insgesamt verfügt die Eigenschaft über drei Badezimmer, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.

Ein unabhängiger Raum unter dem Dach

Ein besonders geschätzter Vorteil liegt in der Existenz eines unabhängigen Raumes unter dem Dach des Gebäudes. Mit etwa 15 m² Wohnfläche (etwa 22 m² Fußbodenfläche) kann dieser vielseitige Raum ein privates Büro, ein Atelier, eine Bibliothek, ein Fitnessraum oder ein Gästezimmer beherbergen.

Die natürliche Trennung von der Hauptwohnung verleiht ihm eine große Flexibilität in der Nutzung.

Anhängige und Parkplätze

Die Eigenschaft profitiert auch von einem großen, privaten Keller von etwa 30 m², der einen sehr geräumigen Abstellraum bietet.

Zwei Parkplätze in der unterirdischen Halle, die für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Sie werden zusätzlich zum Verkaufspreis für 70'000.– CHF angeboten.

Ein unvergleichliches Lebensgefühl

Evilard ist für seinen Wohnstandard, seine grüne Umgebung und seine unmittelbare Nähe zur Stadt Biel bekannt und zieht eine Kundschaft an, die Ruhe ohne Kompromisse bei den Annehmlichkeiten sucht.

Selten auf dem Markt, wendet sich diese Eigenschaft an die anspruchsvollsten Käufer, die ein einzigartiges Wohnen suchen, das außergewöhnliche Räume, ein spektakuläres Panorama und ein Lebensgefühl bietet, das einfach unvergleichlich ist.